工業(yè)園管理制度匯編(參考版)
2025-04-10 21:16本頁面
【正文】 。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。用一些事情，總會(huì)看清一些人。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。??? 值班制度? ?? 水電工值班實(shí)行24小時(shí)不空檔工作責(zé)任制；??? 保證值班室經(jīng)常有人，電話、手機(jī)暢通；? ?? 值班人員的主要職責(zé)是接受分解任務(wù)、巡檢設(shè)備、事故處理、打掃衛(wèi)生等；? ?? 認(rèn)真做好巡檢記錄、工作日記和維修更換設(shè)施配件的登記；??? 巡檢工作制度? 水、電工對園區(qū)水、電重點(diǎn)部位設(shè)備及其他設(shè)施的巡檢工作每天不少于兩次；? ?? 巡檢時(shí)間為每天上午上班時(shí)間開始至1小時(shí)，下午下班時(shí)間前1小時(shí)至下班，如遇特殊情況可提前或延時(shí)進(jìn)行，但不可少缺；??? 巡檢人員巡檢時(shí)工作要認(rèn)真細(xì)致，不得馬虎、遺漏，尤其是重點(diǎn)部位； 巡檢情況必須認(rèn)真填寫巡檢工作記錄，字體要工整，看得清楚；? ??園區(qū)水、電重點(diǎn)部位設(shè)備及其他如出現(xiàn)重大事故，屬于巡檢不到位造成者，將追究當(dāng)事人的責(zé)任。? ??堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行園區(qū)的考勤、考核制度；???1嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。? 維修工具、儀器、零配件等要妥善保管，規(guī)范使用，不得隨意拿出或出借他人。使用梯子時(shí)，下邊一定有人扶，登高作業(yè)時(shí)一定系安全帶。? 在潮濕、高空和不能停電的地方檢修時(shí)，必須兩人以上（一人檢修、一人監(jiān)護(hù)）。拉閘后進(jìn)行驗(yàn)電，接地線。? 工作前必須佩帶好勞動(dòng)保護(hù)用品及檢修用的工具材料是否完好，保證使用工具絕緣性能良好。工具和器材不外借；? ?? 完成領(lǐng)導(dǎo)交代的任務(wù)??? 工作制度? 進(jìn)行電氣施工的作業(yè)人員，應(yīng)持有電工作業(yè)證，非電氣專業(yè)人員不得從事電氣工作。為確保這項(xiàng)工作的正常開展，經(jīng)研究特制定如下制度：一、崗位職責(zé)? ?? 負(fù)責(zé)全園區(qū)水、電及有關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理；??? 定時(shí)或不定時(shí)對園區(qū)進(jìn)行有關(guān)巡檢，確保水、電、電梯、空調(diào)、廣播、監(jiān)控、陰井管道等重要設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。? （7）現(xiàn)場動(dòng)火要辦理動(dòng)火手續(xù)，動(dòng)火時(shí)要設(shè)專人監(jiān)護(hù)。? （5）保持場容場貌的整潔，做到活完場地清。?（4）施工機(jī)械設(shè)備要按總平面布置圖規(guī)定的位置設(shè)置，掛統(tǒng)一規(guī)定的安全操作規(guī)程牌。建筑廢料，建筑垃圾要設(shè)固定存放點(diǎn)，分類堆放并及時(shí)清理。（2）進(jìn)入施工現(xiàn)場的安全防護(hù)用品，必須選購符合國家、行業(yè)規(guī)定、具有《產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》、《出廠產(chǎn)品合格證》、《產(chǎn)品準(zhǔn)用證》的產(chǎn)品。（5） 施工管理人員要佩戴相關(guān)標(biāo)識(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí)。適當(dāng)位置必須要設(shè)置安全標(biāo)語等。? （2） ?為加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全，夜晚要亮。? 施工現(xiàn)場圍欄作業(yè)（1） 。施工現(xiàn)場實(shí)行持證上崗制度。定期安全檢查的規(guī)定檢查文明施工管理，平時(shí)要做好現(xiàn)場文明施工的經(jīng)常性檢查，通過發(fā)現(xiàn)不足，認(rèn)真整改，使施工現(xiàn)場始終保持較高的文明施工狀態(tài)。確定文明施工管理目標(biāo)，并將目標(biāo)管理責(zé)任明確分工，分解到人，各負(fù)其責(zé)，分工協(xié)作，齊抓共管，確保文明施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。? 項(xiàng)目經(jīng)理是施工現(xiàn)場文明施工的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工管理工作。八、計(jì)劃性停機(jī)檢修須經(jīng)由主管批準(zhǔn)并報(bào)管理處。然后按A的方式救援C、遇到其它復(fù)雜的情況時(shí)，應(yīng)請電梯公司幫助救援。準(zhǔn)確判斷轎箱位置，作好援救準(zhǔn)備根據(jù)樓層指示燈等判斷轎箱的所在位置，然后設(shè)法援救乘客。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。乘梯須知內(nèi)容一般是：用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊；樓內(nèi)火災(zāi)，切勿乘梯；不許吸煙，勿靠廂門；運(yùn)行之時(shí)，擠門危險(xiǎn)；危險(xiǎn)物品，禁止進(jìn)梯；保持清潔，勿吐勿丟；若遇危險(xiǎn)，請按警鈴；超載鈴響，后進(jìn)退出；兒童乘梯，成人攜帶。乘梯須知應(yīng)做到言簡意賅。六、制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。運(yùn)行速度發(fā)生顯著變化，行駛方向與預(yù)訂方向相反。如內(nèi)選平層、快帶呼叫和指層信號失靈、廳門、轎門關(guān)閉前，電梯自行行駛。乘客應(yīng)愛護(hù)電梯內(nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁吸煙、打鬧、大聲喧嘩，無特殊情況不得使用對講電話和報(bào)警按鈕。不得使用“有司機(jī)/無司機(jī)”開關(guān)搭乘電梯。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)在安全樓層停梯，在乘客完全撤離出后，切斷電源，把各層廳門關(guān)閉。當(dāng)已發(fā)生電梯失控，而無法操作時(shí)，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切勿企圖跳出轎廂，并作好承受轎廂急停而沖擊的思想準(zhǔn)備。運(yùn)送貨物需均勻放置在電梯中間，以免造成電梯傾斜。嚴(yán)禁搭運(yùn)易燃易爆等危險(xiǎn)品和超長超重超寬物品，不得搭運(yùn)可能污損電梯轎廂的物品。經(jīng)常保持轎箱、廳門及乘客可見部分的清潔。1在電梯困人時(shí)必須嚴(yán)格按照《物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件處理規(guī)程》中相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行操作。1維保單位維護(hù)保養(yǎng)后，必須對保養(yǎng)項(xiàng)目作20％檢查工作，檢查項(xiàng)目包括底坑、轎頂、機(jī)房、轎門、廳門、控制柜、曳引機(jī)，且必須對機(jī)房進(jìn)行巡查。C范圍內(nèi)，相對濕度≤85%當(dāng)室內(nèi)溫度高于35176。電梯正式投入使用前或電梯停用一段時(shí)間后應(yīng)將電梯試運(yùn)行數(shù)次，必須先進(jìn)行檢查確認(rèn)無異?，F(xiàn)象后方可投入運(yùn)行。每年依照有關(guān)部門規(guī)定，主動(dòng)提出年檢。廳門開啟鑰匙（三角鑰匙）由工程主管負(fù)責(zé)安排專人保管，使有關(guān)人員熟知其使用方法和安全注意事項(xiàng)。積極配合電梯維保單位作好強(qiáng)制性的維保工作。嚴(yán)格遵守設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程，在設(shè)備突然停電或故障時(shí)，應(yīng)由熟知操作規(guī)程和具備資格的人員立即采取相應(yīng)措施。不得將有故障的設(shè)備投入使用。二、安全要點(diǎn)必須嚴(yán)格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。值班維修員必須按公司規(guī)章制度得到允許或履行正常工作職責(zé)時(shí)才能操作，工作指令一般使用《操作票》進(jìn)行下達(dá)。為保障電梯的安全，特制定電梯安全管理制度：一、操作資格負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)操作、巡查、維修、養(yǎng)護(hù)的人員必須至少持有效電梯操作證或電梯維修證，必須熟悉熟悉電梯開停操作及電梯正常運(yùn)行參數(shù)和有關(guān)安全措施。? 接班保安未來時(shí)，交班保安不得擅自下崗，若接班保安未到，交班保安已經(jīng)下崗，這期間發(fā)生的問題由兩人共同負(fù)責(zé)。? 接班保安在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題，由交班保安承擔(dān)責(zé)任；驗(yàn)收完畢，交班保安離開崗位后發(fā)現(xiàn)的問題由當(dāng)班保安承擔(dān)責(zé)任。? 交接班時(shí)，交班保安要把需要在下一班中繼續(xù)注意或處理的問題以及警械器具等裝備器材向接班保安移交清楚。? 1 上崗前統(tǒng)一著裝，服裝干凈、警帽佩帶端正，使用文明語言、禮貌待客。禁止在園區(qū)內(nèi)刷洗車輛；禁止在園區(qū)內(nèi)停放大型班車。? 1 檢查是否有未經(jīng)物業(yè)管理部門的同意，私自在園區(qū)內(nèi)張貼、懸掛廣告的現(xiàn)象。? 發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)的工程設(shè)備設(shè)施損壞或存在清潔衛(wèi)生等方面的問題應(yīng)及時(shí)向物業(yè)部反映。? 檢查消防設(shè)施是否完好，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。? 制止在園區(qū)內(nèi)，尤其是在樓內(nèi)的電梯、公共走廊等地的大聲喧嘩、隨地吐痰、吸煙等不文明行為。? 對形跡可疑
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