【正文】 。 1）用擴大指標估算：一般可參照同類生產(chǎn)企業(yè)流動資金占銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資的比率，以及單位產(chǎn)量占用流動資金的比率進行估算；2）分項詳細估算。計息貸款額在貸款當年按50%計算，在其余年份按全額計算。5 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 按國家各時期的有關(guān)規(guī)定計算。3 工程建設(shè)其他費用概算 按當?shù)睾椭鞴懿块T規(guī)定的指標，以及建設(shè)單位提供的資料編制。其安裝工程費根據(jù)初步設(shè)計圖紙計算主要工程量，按主管部門規(guī)定的定額和取費標準編制；2）其他設(shè)備的購置和安裝工程費可按類似工程預(yù)/概算、概算指標。 概算編制辦法1 建筑工程概算1）主要工程項目的建筑工程概算應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計圖紙計算主要工程量，按照工程所在地或主管部門規(guī)定的定額和取費標準編制；給排水、電氣、暖通與空調(diào)、熱能動力等專業(yè)的單位工程概算也可按類似工程預(yù)/概算、概算指標、技術(shù)經(jīng)濟指標等汁價依據(jù)編制；2）輔助、附屬或小型單項工程的建筑工程概算可按各類指標編制。3 編制方法。 主要建筑安裝材料耗用量,一般應(yīng)提供鋼材、水泥（或商品混凝土）、木材和其它材料。5） 建設(shè)期貸款利息。此費用屬工程造價的動態(tài)因素，應(yīng)在總預(yù)備費中單獨列出。2）其他費用 不屬于建筑安裝工程費和設(shè)備購置費的其他必要的費用支出，如土地使用費、建設(shè)單位管理費、研究試驗費、勘察設(shè)計費、人員培訓(xùn)費、辦公和生活家具購置費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等等（具體內(nèi)容按工程所在地區(qū)和主管部門規(guī)定執(zhí)行）。獨立裝釘成冊的總概算文件宜加封面、簽署頁（扉頁）和目錄。 建設(shè)項目總概算書1 總概算書由建設(shè)項目內(nèi)各個單項工程的綜合概算書和其他費用概算表匯總編制而成。 綜合概算書由單項工程內(nèi)各個專業(yè)的單位工程概算書匯總編制而成。 單位工程概算文件應(yīng)包括：建筑（安裝）工程直接費計算表（——3）、建筑（安裝）工程人工、材料，機械臺班價差表（—4）、建筑（安裝）工程費用構(gòu)成表（—5）。建設(shè)項目若為一個獨立單項工程，則建設(shè)項目總概算書與單項工程綜合概算書可合并編制?？偢潘銜沙袚ㄔO(shè)項目總體設(shè)計的單位負責編制。10 建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價的其他資料。8 建設(shè)場地的自然條件和施工條件。6 現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價及運雜費率。4 能滿足編制設(shè)計概算的各專業(yè)經(jīng)過校審并簽字的設(shè)計圖紙（或內(nèi)部作業(yè)草圖）、文字說明和主要設(shè)備表，其中：1）土建工程中建筑專業(yè)提交建筑平、立、剖面圖和初步設(shè)計文字說明（應(yīng)說明或注明裝修標準、門窗尺寸）；結(jié)構(gòu)專業(yè)提交結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件截面尺寸、特殊構(gòu)件配筋率；2）給水排水、電氣、采暖通風、空氣調(diào)節(jié)、動力等專業(yè)的平面布置圖或文字說明和主要設(shè)備表；3）室外工程有關(guān)各專業(yè)提交平面布置圖；總圖專業(yè)提交建設(shè)場地的地形圖和場地設(shè)計標高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的斷面尺寸。2 批準的建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)書（或批準的可行性研究文件）和主管部門的有關(guān)規(guī)定。設(shè)計概算文件必須完整的反映工程 項目初步設(shè)計的內(nèi)容，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)的方針、政策和制度，實事求是地根據(jù)工程所在地的建設(shè)條件（包括自然條件、施工條件等影響造價的各種因素），按有關(guān)的依據(jù)性資料進行編制。該表也可附在設(shè)計說明書中。 3 室內(nèi)外動力管道 室內(nèi)動力管道可不出圖，室外動力管道根據(jù)需要繪制平面走向圖。2 其他動力站房 較大熱交換站參照鍋爐房出圖深度。 設(shè)計圖紙1 鍋爐房1）設(shè)備平面布置圖 表示設(shè)備平面布置、繪出門、窗、樓梯、平臺及地坑位置，注明房間名稱、建筑軸線尺寸及標高；設(shè)備布置、定位尺寸及編號。6 室外管網(wǎng) 確定各種介質(zhì)負荷與參數(shù)，說明管道走向及敷設(shè)方式，明確主要管材和附件的選用，注明保溫防腐方式和保溫材料的選擇。若為可燃氣體應(yīng)明確有關(guān)安全措施。4）燃氣調(diào)壓站 說明燃氣用量、調(diào)壓前后參數(shù)、調(diào)壓器選擇，有關(guān)安全措施。若為可燃氣體站房應(yīng)明確有關(guān)安全措施。4 其他動力站房1）熱交換站 說明加熱介質(zhì)及其參數(shù)、供熱負荷、供熱介質(zhì)及其參數(shù)，簡述熱力系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)，補水定壓方式，確定換熱器及配套輔助設(shè)備。5）簡述鍋爐房及附屬間的組成，對擴建發(fā)展的考慮等。4）燃料系統(tǒng) 說明燃料消耗量、燃料來源。2）熱力系統(tǒng)及輔機選擇 說明水處理系統(tǒng)，給水系統(tǒng)，蒸汽及凝結(jié)水系統(tǒng)，熱水循環(huán)系統(tǒng)及其調(diào)節(jié)、定壓補水方式，排污系統(tǒng)，各種水泵和加熱設(shè)備等的臺數(shù)及備用情況；對燃煤鍋爐還應(yīng)說明煙氣除塵、脫硫措施。4）節(jié)能、環(huán)保、消防、安全措施等。2）供熱和供氣的協(xié)作關(guān)系、計量方式，對今后發(fā)展或擴建的考慮。 設(shè)計說明書1 設(shè)計依據(jù)1） 摘錄設(shè)計總說明中與本專業(yè)設(shè)計有關(guān)的批準文件和依據(jù)性資料（水質(zhì)分析、燃料種類、地質(zhì)情況、凍土深度、地下水位）；2） 其他專業(yè)提供的本工程設(shè)計資料（如總平面布置圖、供熱分區(qū)及介質(zhì)參數(shù)、熱負荷及發(fā)展要求等）；3）本工程采用的主要法規(guī)和標準。4 通風、空調(diào)和冷熱源機房平面圖 繪出設(shè)備位置、管道走向、風口位置、設(shè)備編號及連接設(shè)備機房的主要管道等，大 型復(fù)雜工程還應(yīng)注出大風管的主要標高和管徑，管道交叉復(fù)雜處需繪局部剖面。當空調(diào)風路系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、排風、補風等系統(tǒng)跨越樓層不多，且在平面圖中可較完整地表示系統(tǒng)時，可只繪制平面圖，不繪制系統(tǒng)流程圖。2 系統(tǒng)流程圖應(yīng)表示熱力系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、空調(diào)水路系統(tǒng)、必要的空調(diào)風路系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，排風，補風等系統(tǒng)的流程和上述系統(tǒng)的控制方式。 設(shè)計圖紙1 采暖通風與空氣調(diào)節(jié)初步設(shè)計圖紙一般包括圖例、系統(tǒng)流程圖、主要平面圖。 設(shè)備表：列出主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等（）。7 防煙、排煙1）防煙及排煙簡述；2）防煙樓梯問及其前室，消防電梯前室或合用前室以及封閉式避難層（間）的防煙設(shè)施和設(shè)備選擇；3）中庭、內(nèi)走道、地下室等，需要排煙房間的排煙設(shè)施和設(shè)備選擇；4）防煙、排煙系統(tǒng)風量敘述，需要說明的控制程序。5 空調(diào)1）空調(diào)冷、熱負荷；2）空調(diào)系統(tǒng)冷源及冷媒選擇，冷水、冷卻水參數(shù)；3）空調(diào)系統(tǒng)熱源供給方式及參數(shù)；4）空調(diào)風、水系統(tǒng)簡述，必要的氣流組織說明；5）監(jiān)測與控制簡述；6）空調(diào)系統(tǒng)的防火技術(shù)措施；7）管道的材料及保溫材料的選擇；8）主要設(shè)備的選擇。人 噪聲 dB(A)注：溫度、相對濕度采用基準值，如有設(shè)計精度要求時，按士℃、%表示幅度。2）室內(nèi)空氣設(shè)計參數(shù)（）。2 設(shè)計范圍 根據(jù)設(shè)計任務(wù)書和有關(guān)設(shè)計資料，說明本專業(yè)設(shè)計的內(nèi)容和分工。 采暖通風與空氣調(diào)節(jié) 采暖通風與空氣調(diào)節(jié)初步設(shè)計應(yīng)有設(shè)計說明書，除小型、簡單工程外，初步設(shè)計還應(yīng)包括設(shè)計圖紙、設(shè)備表及計算書。 主要設(shè)備表 按子項分別列出主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格（參數(shù)）、數(shù)量。4）繪制水處理流程圖（或方框圖）。2）繪制機房（水池、水泵房、熱交換間 、水箱間，水處理間、游泳池、水景、冷卻塔等）平面布置圖（在上款中已表示清楚者，可不另出圖）。在上述圖中，還應(yīng)列出建（構(gòu)）筑物一覽表，表中內(nèi)容包括建（構(gòu)）筑物的平面尺寸、結(jié)構(gòu)形式等。如工程設(shè)計項目有凈化處理廠（站）時（包括給水，污水、中水），應(yīng)單獨繪出水處理構(gòu)筑物總平面布置圖及流程標高示意圖。 2 給水排水局部總平面圖1）取水構(gòu)筑物平面布置圖，如自建水源的取水構(gòu)筑物距離較遠時，應(yīng)單獨繪出取水構(gòu)筑物平面，包括取水頭部（取水口）、取水泵房、轉(zhuǎn)換閘門井、道路平面位置、坐標，標高、方位等，必要時還應(yīng)繪出流程示意圖，各構(gòu)筑物之間的高程關(guān)系。 9 需提請在設(shè)計審批時解決或確定的主要問題。7 對有隔振及防噪要求的建（構(gòu)）筑物，說明給排水設(shè)施所采取的技術(shù)措施。 8） 管材、接口及敷設(shè)方式。有毒有害污水的局部處理工藝流程及設(shè)計數(shù)據(jù)。6）中水系統(tǒng)：說明中水系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)，水質(zhì)要求，工藝流程，設(shè)計參數(shù)及設(shè)備選型，并繪制水量平衡圖。當利用余熱或太陽能時，尚應(yīng)說明采用的依據(jù)，供應(yīng)能力，系統(tǒng)形式，運行條件及技術(shù)措施等。4）熱水系統(tǒng)：說明采取的熱水供應(yīng)方式，系統(tǒng)選擇，水溫、水質(zhì)、熱源、加熱方式及最大小時用水量和耗熱量等。2）給水系統(tǒng)：說明給水系統(tǒng)的劃分和給水方式，分區(qū)供水要求和采取的措施，計量方式，水箱和水池的容量、設(shè)置位置、材質(zhì)，設(shè)備選型，保溫、防結(jié)露和防腐蝕等措施。5 建