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正文內(nèi)容

物業(yè)保安與消防安全培訓(xùn)資料(參考版)

2025-04-09 04:28本頁面
  

【正文】 555560、66666666670、77。謀略在日趨復(fù)雜的管理環(huán)境里給我們安防主管提出新的挑戰(zhàn)。謀略能力 謀略泛指計謀和策略的意思。 新時期安防管理復(fù)雜多變,作為安防主管應(yīng)根據(jù)實際情況,及時、準(zhǔn)確地采取措施,及時地調(diào)整決心和部署。組織能力 組織能力是安防主管管理安防隊伍的基本能力。因此,優(yōu)秀的安防主管應(yīng)保持強烈的好奇性,遇事多思考。豐富的想像能力是創(chuàng)造絕好工作的前提。(三) (3)創(chuàng)造性:在管理中,安防主管應(yīng)使用全新方法、全新的思路解決復(fù)雜的問題。 (2)敏捷性:這是優(yōu)秀安防主管適應(yīng)新時期安防隊伍管理的快節(jié)奏所必須具備的品質(zhì)。這就要求安防主管在管理中須具有獨立的思考能力。新時期安防隊伍的管理要求安防主管具備“心細(xì)力”這是對優(yōu)秀安防主管的要求,也是優(yōu)秀安防主管所必須具備的“心細(xì)力”即思考能力,它具備以下特點: (1)獨立性:依靠個人的知識和工作經(jīng)驗,獨立自主地認(rèn)識問題、分析問題、解決問題。(二)思考能力一個具有良好觀察力的安防主管,可以在不同的地點、場合、時間,有針對性地觀察事物敏銳的觀察能力能獲得很多信息,而信息是安防主管制定工作計劃、確定工作目標(biāo)和組織實施工作的基本依據(jù)。(一)觀察能力 觀察能力是通過觀察活動,從而認(rèn)識事物特點的能力,是智力結(jié)構(gòu)中的一個重要因素。44444444450、試論安防主管的管理能力55555安防主管能力的弱和強,直接關(guān)系到工作的好壞。三亞,瓊C瓊A固原石嘴山,寧C寧A 甘孜藏族,川W雅安,川U南充,川S樂山,川Q遂寧,川K德陽,川H攀枝花,川E綿陽,川C川A林芝那曲,藏F山南,藏D拉薩,藏B西藏(藏)玉樹州,青H海南州,青F海北,青D西寧,青B青海?。ㄇ啵╉樀?,粵Y揭陽,粵W中山,粵U清遠(yuǎn),粵S河源,粵Q梅州,粵N茂名,粵L肇慶,粵J韶關(guān),粵G汕頭,粵E深圳,粵C廣東?。ɑ洠┗汚黔東南州,貴J畢節(jié),貴G銅仁,貴E六盤水,貴C貴A省直機關(guān)南平,閩J龍巖,閩G廈門,閩E莆田,閩C閩A延邊朝鮮族白山,吉G遼源,吉E吉林,吉C吉A省直機關(guān)延安,陜K安康,陜H渭南,陜F寶雞,陜D西安,陜B陜西?。儯┌蛷┠谞柮?,蒙L烏蘭察布盟,蒙J興安盟,蒙G赤峰,蒙E包頭,蒙C蒙A運城晉中,晉L忻州,晉J晉城,晉F陽泉,晉D太原,晉B山西?。〞x)臨夏回族,甘P慶陽隴南,甘L武威,甘J酒泉,甘G白銀,甘E嘉峪關(guān),甘C甘A防城百色,桂N玉林,桂M桂林,桂J南寧,桂G梧州,桂E柳州,桂C桂A鄂西州鄖陽,鄂P咸寧,鄂M荊門,鄂J襄樊,鄂G沙市,鄂E黃石,鄂C鄂A鷹潭萍鄉(xiāng),贛K九江,贛H上饒,贛F宜春,贛D南昌,贛B江西?。ㄚM)麗水,浙L衢州,浙J嘉興,浙G紹興,浙E寧波,浙C浙A宿遷鎮(zhèn)江,蘇M鹽城,蘇K連云港,蘇H蘇州,蘇F徐州,蘇D南京,蘇B江蘇?。ㄌK)喀什,新R阿克蘇,新P巴音郭愣新L克拉瑪依,新K塔城,新H博爾塔拉,新F石河子,新D烏魯木齊,新B新疆維吾爾(新)荷澤,魯U聊城,魯Q萊蕪,魯N威海,魯L濟寧,魯J煙臺,魯G棗莊,魯E青島,魯C魯A池州宣城,皖Q滁州,皖N阜陽,皖L安慶,皖J淮北,皖G淮南,皖E蕪湖,皖C皖A(yù)湘西州郴州,湘M常德,湘K大庸,湘H邵陽,湘F湘潭,湘D長沙,湘B湖南省(湘)黑河,黑P松花江行署,黑M雙鴨山,黑K雞西,黑H大慶,黑F牡丹江,黑D黑B黑A省直機關(guān)朝陽,遼P盤錦,遼M阜新,遼K錦州,遼H本溪,遼F鞍山,遼D沈陽,遼B遼寧?。ㄟ|)  迪慶藏族,云S麗江,云Q保山,云N大理白族,云K文山壯族苗,云J玉溪,云G云E昭通,云D昆明,云B云南?。ㄔ疲┬抨枺駐馬店,豫R商丘,豫P漯河,豫M濮陽,豫K新鄉(xiāng),豫H安陽,豫F洛陽,豫D鄭州,豫B河南省(豫)廊坊,冀T承德,冀J保定,冀G邯鄲,冀E唐山,冀C冀A黔江區(qū)萬州區(qū),渝G重慶市區(qū)(江北),渝C渝A遠(yuǎn)郊區(qū)滬A、滬B、滬D出租車津A、津B、津C、天津市出租車北京市(遠(yuǎn)郊區(qū)),  總之,高層建筑的滅火作戰(zhàn),要從充分的熟悉該建筑的基本特點著手,制定合理的滅火作戰(zhàn)預(yù)案,要確立一個有絕對權(quán)威的火場指揮部,要明確參戰(zhàn)部隊的職責(zé)和任務(wù),要注意協(xié)調(diào)作戰(zhàn)力量的部署,要進(jìn)行多次的演練加以鍛煉官兵的能力,把減少傷亡作為最高的目標(biāo)如何識別車牌北京市(京)  滅火戰(zhàn)斗編成要合理:撲救高層建筑火災(zāi),投入的兵力多,擔(dān)負(fù)的任務(wù)艱巨,為了保證滅火戰(zhàn)斗的協(xié)調(diào)一致,有條不紊,制定計劃的時候必須對戰(zhàn)斗力量進(jìn)行合理的戰(zhàn)斗編成,合理的劃分參戰(zhàn)部隊的戰(zhàn)斗段和作業(yè)區(qū),使參戰(zhàn)的官兵明確各自的任務(wù)和指責(zé)、職責(zé),達(dá)到救人、供水、滅火、戰(zhàn)勤和警衛(wèi)有機的結(jié)合。5. 預(yù)案對戰(zhàn)術(shù)措施的考慮:要以內(nèi)攻為主,外攻為輔,以利用固定的內(nèi)部設(shè)施為主,移動的滅火設(shè)備為輔,要合理的部署參戰(zhàn)的兵力,針對假設(shè)的起火部位和火場情況,可靈活的采取“四面保衛(wèi)、正面堵截、側(cè)面進(jìn)攻”等戰(zhàn)術(shù)?;饎萆舷潞退蕉荚诼?。,火勢向四周蔓延。:接到火警后的調(diào)度中心,要根據(jù)情況及時派出作戰(zhàn)力量,要初步確定調(diào)動力量的任務(wù)。、消防控制室、消防泵站和室內(nèi)消防給水管道的閥門。要在樓層的平面圖上標(biāo)明:,由房間到走道、休息室、前廳的出口,由房間經(jīng)過走道、休息室到樓梯間或樓外的行動路線。、通訊設(shè)施的設(shè)置和效能。、室外消火栓、水泵接合器、消防水源的位置和供水能力。、疏散通道、安全出口、避難場所的位置及功能。、耐火等級和裝修的情況。制定考慮周全的高層建筑滅火作戰(zhàn)預(yù)案是戰(zhàn)時成功的保證,在制定高層建筑滅火預(yù)案的時候,必須對該建筑的有關(guān)資料和滅火戰(zhàn)術(shù)特點進(jìn)行全面細(xì)致的統(tǒng)計,廣泛的收集必要的資料。 安全警衛(wèi)組接到指揮部工作指令后: (1)清除路障,指揮無關(guān)車輛離開現(xiàn)場,維持小區(qū)外圍秩序; (2)禁止無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū),指揮疏散人員離開小區(qū) (3)等待引導(dǎo)消防局消防員到火災(zāi)現(xiàn)場。 迅速行動組接到指揮部指令后: (1)以最快速度到達(dá)現(xiàn)場,組織滅火;(2)關(guān)閉防火分區(qū)的防火門或卷閘; (3)安排人員攜帶滅火工具檢查相鄰房間和上下樓層通道是否有火勢蔓延; (4)針對燃燒性質(zhì)不同采取相應(yīng)的滅火方法。 小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人接到報告后: (1)及時召集物業(yè)義務(wù)消防隊員,命令義務(wù)消防隊各組負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)本組人員各就各位; (2)向消防控制中心發(fā)出指令,用緊急廣播系統(tǒng)通知用戶緊急疏散; (3)第一時間到達(dá)現(xiàn)場,決定是否向消防局報警求救。 十二、發(fā)現(xiàn)火警信號或接到火鏡報告,要及時將火警發(fā)生的時間、地點、火勢等情況報告消防主管,同時以最快的速度向“119”火災(zāi)中心報警,并監(jiān)守崗位詳細(xì)的做好相關(guān)記錄,隨時了解現(xiàn)場情況。 十、保持設(shè)備清潔衛(wèi)生,做好維護(hù)工作。 九、對設(shè)備嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行操作。 七、牢記有關(guān)常用的報警電話,以便緊急時使用。 五、下班必須辦好交接工作。 三、熟練掌握設(shè)備功能,能正確操作、使用設(shè)備。 一、遵守作息時間,不得遲到、早退、缺勤。宣傳本單位滅火預(yù)案的基本內(nèi)容,使廣大職工掌握滅火器材、設(shè)備的使用方法和自救、互救、人員疏散的技能。宣傳消防工作的好人好事。教育培訓(xùn)的內(nèi)容:宣傳《消防法》和有關(guān)消防工作的方針、政策、法規(guī)、制度。未經(jīng)消防安全教育、培訓(xùn)或消防安全責(zé)任心不強的職工不得上崗。消防安全教育培訓(xùn)制度一、消防安全教育與培訓(xùn)由防火負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織,利用放錄像、板報、宣傳畫、標(biāo)語、授課等各種形式,根據(jù)不同季節(jié)、節(jié)假日的特點,結(jié)合各種火災(zāi)事故案例,積極主動、深入持久地開展宣傳教育工作,使員工提高防火的警惕性和同火災(zāi)作斗爭的自覺性,提高自防自救能力。各地要充分發(fā)揮新聞媒體的宣傳效應(yīng),利用報刊、廣播電臺等媒體開辟消防專版、專欄,宣傳消防法律法規(guī)和防火救災(zāi)的常識,加強火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案宣傳,及時報道消防安全標(biāo)準(zhǔn)化活動的內(nèi)容和重點及活動進(jìn)展情況,在全市范圍內(nèi)營造良好的輿論氛圍。各有關(guān)部門要按照職責(zé)分工,具體制定本行業(yè)、本系統(tǒng)開展社會單位消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的實施方案,切實加強對商場市場、賓館飯店、學(xué)校醫(yī)院、公共娛樂場所、勞動密集型企業(yè)、多業(yè)主、多產(chǎn)權(quán)單位消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的組織領(lǐng)導(dǎo),定期組織召開行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)推進(jìn)會,掌握了解本行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)進(jìn)展情況。在各單位開展消防安全自我評估的基礎(chǔ)上,公安消防部門實施抽查。市政府成立由分管副市長任組長,公安、安全監(jiān)督、經(jīng)貿(mào)、規(guī)劃建設(shè)、衛(wèi)生、教育、文化、工商、旅游等有關(guān)部門參加的社會單位消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。 (一)切實提高認(rèn)識,加強組織領(lǐng)導(dǎo)。 電焊、氣焊、電工等工種人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)勞動部門進(jìn)行消防安全培訓(xùn)考核合格;易燃易爆危險物品的從業(yè)人員和自動消防系統(tǒng)的值班操作人員,應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安消防機構(gòu)進(jìn)行消防安全培訓(xùn)考核合格,并持證上崗。針對單位特點,經(jīng)常對員工進(jìn)行消防常識與消防法律法規(guī)的宣傳教育,定期組織開展消防安全活動,切實增強全體員工的消防意識。對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和不安全因素要建立臺帳,逐項逐條進(jìn)行認(rèn)真整改,及時消除火災(zāi)隱患。依據(jù)規(guī)定,配備城市火災(zāi)自動報警監(jiān)控系統(tǒng)、公共娛樂場所聲音或視像警報系統(tǒng)和公眾責(zé)任保險等,提高消防管理的科技含量。并應(yīng)與單位的其他工作做到同計劃、同部署、同檢查、同考核、同獎懲(二)加強防火設(shè)施管理,消除單位火災(zāi)隱患。成立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組,配備專職消防安保員,組建專(兼)職消防隊或義務(wù)消防組織,制訂滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,定期開展演練。確定本單位所屬各部門、崗位的消防安全責(zé)任人,教育、組織所屬員工做好崗位消防安全工作。 (一)健全消防管理機制,明確工作職責(zé)。 通過對商場市場、賓館飯店、學(xué)校醫(yī)院、公共娛樂場所、勞動密集型企業(yè)、多業(yè)主(多產(chǎn)權(quán))建筑等社會單位實施消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),達(dá)到以下目標(biāo): 一、指導(dǎo)思想市政府決定在全市范圍內(nèi)開展以商場市場、賓館飯店、學(xué)校醫(yī)院、公共娛樂場所、勞動密集型企業(yè)、多業(yè)主(多產(chǎn)權(quán))建筑為主要對象,以實施標(biāo)準(zhǔn)化管理、規(guī)范社會單位內(nèi)部消防安全管理為目標(biāo)的社會單位消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),現(xiàn)提出如下實施意見。 ?。玻端揎埖辍⒙蒙鐟?yīng)先觀察安全門、梯及各種防火設(shè)施位置與逃生方向嘉興市人民政府辦公室文件關(guān)于印發(fā)全市社會單位消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)實施意見的通知各縣(市、區(qū))人民政府,市政府各部門、直屬各單位:一瞬間可決定生死;(2)濕毛巾掩住口和鼻;(3)壓低姿勢,沿地板爬行(距地面20公分以內(nèi)有殘留著空氣);(4)人站在窗邊,以窗簾或床單撕裂成條連接或沿水管、廣告牌、電線桿爬行而下或自室外安全梯逃生;(5)小孩可用棉被裹住以繩索自窗口處垂下;(6)通過火焰之時,應(yīng)將所穿衣服用水浸濕或以棉被、毛毯等浸濕后裹住身體迅速沖出;(7)夜間火警應(yīng)先通知樓上熟睡的人逃生,勿僅顧自己撲救或逃生;(8)煙的上升速度遠(yuǎn)比上樓梯來得快,故火警時應(yīng)迅速向地面逃生;(9)不可跳樓,以免產(chǎn)生墜樓傷亡。  ?。担娋€走火時將如何處置?(1)首先切斷電源再將著火線路割斷撲滅;(2)切忌用水撲救以免觸電;(3)要使用干粉、二氧化碳滅火器撲救。  ?。矗湾伷鸹饡r將如何處置?(1)關(guān)煤氣總開關(guān);(2)蓋住鍋蓋;(3)關(guān)閉油煙機;(4)用鹽巴、雞蛋等蛋白物質(zhì)皆可降溫。   2.遇火警如何報警:(1)119電話在撥通后三秒鐘可以通話(有長途控制器不能打);(2)報告火警時間將發(fā)生地點,街(路)、巷、高樓及附近明顯目標(biāo),火災(zāi)種類一并報出,以利搶救;(3)不可謊報延誤救災(zāi)。  ?。叮缭谲嚿蠎?yīng)立即剎車熄火或留在車內(nèi),機車應(yīng)立即熄火,把車橫放并迅速躲入安全位置。  ?。矗谑覂?nèi),不可急著沖出去或搭乘電梯(電話可能壞掉或停電),應(yīng)先求得自身安全,等地震過后再脫險。  ?。玻h(yuǎn)離窗戶或者玻璃的家具,危急時可躲人床底或桌子底下,不可站在陽臺上。  ?。矗彼蛳儡嚀尵壤щy地區(qū),應(yīng)配置滅火器材或自備充足的消防用水?!。玻畼欠看皯舨粦?yīng)裝置防竊鐵柵或廣告牌等阻塞逃生的路途,如裝置應(yīng)預(yù)留逃生口。   六、濃煙R  濃煙中含有微粒子碳元素COl、CO2等有毒氣體,其上升速度每秒3.0至5.0M,橫向擴散0.5至1.0M,濃煙吸人百分之四,二至三分鐘就會產(chǎn)生休克、窒息而死亡。  ?。担姛崴鳈z查其自動調(diào)節(jié)裝置是否損壞,以免發(fā)生過熱,引起爆炸后火  災(zāi)。  ?。常鹿駜?nèi)不可裝設(shè)電燈烘烤衣物。   五、用電安全常識  ?。保kU絲熔斷,是用電過量預(yù)告,不可愈換愈粗,以免短路時不能及時熔斷,引起火災(zāi)電線著火。   7.未經(jīng)許可,非法經(jīng)營或使用藏置危險物品者應(yīng)立即通報當(dāng)?shù)叵啦块T或公安機關(guān)。  ?。担挤疟瘢豢勺源翱邳c燃,以免發(fā)生火災(zāi)。  ?。常髽莾?nèi)部工程施工中的用火,須指正施工期間的負(fù)責(zé)人明確責(zé)任和范圍。   四、火源和氣體管理應(yīng)注意的事項   1.天然氣皮管道是否破損或漏氣,使用后閥門應(yīng)切實關(guān)閉和關(guān)緊。  ?。常煞蹨缁鹌鳎悍譃椋粒拢煤停拢酶煞蹆煞N,其中適用AB
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