【正文】 第十部分 主要分部的施工方案及方法 西七號樓大修工程投標(biāo)書 ８１ 。 、消火栓系統(tǒng) 1. 關(guān)閉系統(tǒng)中所有閥門 (包括消火栓閥 )，為防止消火栓被誤打開，消火栓閥關(guān)閉后，手輪應(yīng)拆下。 2) 逐根對排水立管進行通水、灌水、通球試驗，做到立管暢通無阻 (球徑一般為管徑的 1/2?2/3)。 3. 潔具盛水試驗后作通水試驗，檢查潔具排水管路是否暢通，是否滲漏，并及時解決出現(xiàn)的問題。 、 調(diào)試工程施工方案 、生活給水系統(tǒng) 1. 給水調(diào)試前應(yīng)把各控制閥逐層打開，檢查 各用水點和出水情況。 3. 所用器材的型號、規(guī)格應(yīng)與設(shè)計一致，其布局走向應(yīng)按施工圖施工。 、防雷工程施工方法和技術(shù)措施 1. 防雷接地必須牢固可靠、貫通。 17) 同一層面的所有照明開關(guān)插座的標(biāo)高、布置應(yīng)一致，其表面不得凸出、陷入墻面，做到橫平豎直，固定牢靠。 15) 燈具接線應(yīng)牢固可靠，燈具固定裝置應(yīng)可靠固定，不得有松動、脫落現(xiàn)象。 14) 燈具安裝時，應(yīng)按施工圖布置，不得錯裝、漏裝。 12) 所有照明裝置到現(xiàn)場后，做好檢查驗收，確保裝置部件、附件的完好齊全，其規(guī)格符合設(shè)計，并具備合格證。 10) 導(dǎo)線 的連接應(yīng)搪錫或使用壓線帽，使用壓模時，其規(guī)格必須與線芯截面一致。 8) 電氣管道不允許用電焊或氣焊割，須用細(xì)齒鋸或砂輪切割機切斷，切斷的管口應(yīng)平直，且要去掉管口毛刺。 第十部分 主要分部的施工方案及方法 西七號樓大修工程投標(biāo)書 ７９ 6) 配管過程中作好靜電接地和接地跨接，消除管口毛刺等通病。 4) 管線的走向、定位嚴(yán)格按施工圖的布置施工。 2) 電氣設(shè)備應(yīng)在土建結(jié)構(gòu)具備條件下方可安裝。 4. 煤氣管：以 300 毫米水柱的空氣壓力作嚴(yán)密性試驗， 30 分鐘內(nèi)壓力不下降為合格。 2. 消火栓消防管：總立管試驗壓力為 ，二小時內(nèi)無滲漏，壓力下降不超過 %為合格，減壓后，管道試驗壓力為 ， 10分鐘內(nèi)壓 力不下降無滲漏為合格。如有泄漏，不得帶壓修理，待缺陷消除后再重新試壓。 6. 壓力表精度不低于 級，儀表的滿 刻度值為最大被測壓力的 ?2倍。 4. 各系統(tǒng)試壓工作應(yīng)在環(huán)境溫度 4 攝氏度以上進行，否則應(yīng)有防凍措施。 2. 試壓前對不參與試壓的設(shè)備、儀表等用盲板加以隔離，待試壓完畢后予以恢復(fù)。 8. 由于本工程為高層住宅，管籠管道較多，因此毛坯階段嚴(yán)格做好防堵工作。 6. 管道與管道、管道與設(shè)備之間不得強行對口，以免由于壓力集中造成設(shè)備或管道的損壞。 4. 管道和設(shè)備安裝前必須清除管內(nèi)和設(shè)備內(nèi)的污垢、氧化物等雜物，在下道工序施工前應(yīng)及時封閉敞開的管口，以免雜物灌入，影響整個系統(tǒng)的完工。 2. 施工技術(shù)人員必須制定出各系統(tǒng)的施工作業(yè)指導(dǎo)書，編制施工質(zhì)量要求和施工安全措施，施工前對班組施工人員作詳細(xì)的施工技術(shù)交底，并做好技術(shù)交底記錄。嚴(yán)禁將所有扣件松開一次性拆除所有桿件。 8) 每搭設(shè)一步腳手架均須待項目部安全科驗收合格并懸掛合格牌、警示牌 第十部分 主要分部的施工方案及方法 西七號樓大修工程投標(biāo)書 ７６ 后方能投入作用使用。 6) 腳手架體隨建筑物的高度相應(yīng)上升，施工操作必須滿鋪竹笆，四角綁扎牢固，腳手架內(nèi)水平桿與墻面每隔 4 步設(shè)一道隔離笆。 4) 外腳手架與砼結(jié)構(gòu)采用硬拉結(jié)，其拉結(jié)點的水平間距不得大于 6m，垂直距離不得大于 。 2) 立桿的橫向間距為 ，縱向間距為 ，其垂直度偏差不大于立桿全長的 1/20。 2) 做好腳手架的安全、技術(shù)交底工作 3) 按計劃配置好搭設(shè)材料，并做好材質(zhì)驗收工作，其鋼管必須符合技術(shù)條件，外徑不得小于 48mm，壁厚不得小于 ，扣件必須符合強度要求。 第十部分 主要分部的施工方案及方法 西七號樓大修工程投標(biāo)書 ７５ 、腳手架工程 本工程外墻采用雙排鋼管腳手架。 4. 砼室外路面施工時嚴(yán)格按照配合比施工，掌握壓光時間，做到無起砂現(xiàn)象，伸縮縫位置正確，路面坡向符合設(shè)計要求。 2. 室外雨水口處設(shè)置十三號，由十三號排入雨水管線進入城市管網(wǎng)。 、成品保護 油漆、乳膠漆工程施工完畢后，嚴(yán)禁拖推小車進入，搬運腳手板時要注意 不 破壞成品墻面，所有物品不要靠移在成品墻上。 、油漆、乳膠漆工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1. 油漆工程應(yīng)無透底、流墜、皺皮等現(xiàn)象，表面光亮和光滑，顏色一致，無刷紋，五金玻璃整潔。膩子干后方可打磨刷涂料。 4. 基層必須有足夠的強度、無粉漆、起砂、掉皮等現(xiàn)象，基礎(chǔ)不平處應(yīng)用乳液膩子刮平。 第十部分 主要分部的施工方案及方法 西七號樓大修工程投標(biāo)書 ７４ 3. 材料在使用前。 、室內(nèi)乳膠漆 1. 乳膠漆工程施工時，施工環(huán)境應(yīng)清潔干凈，墻面干燥，地面木裝修、水電暖等全部完工后進行。 2. 檢查原有舊漆膜附著力，用砂紙打磨時，聲音發(fā)脆，說明附著力很好，反之，則需要鏟刮掉舊漆膜層，進行刮膩子、打磨、修補。 3. 將鋼門窗表面打磨平整，清掃干凈后即可刷調(diào)和漆。 、室內(nèi)油漆、乳膠漆工程 、鋼門窗的油漆 1. 鋼門窗底層先用鎢鋼鏟刀、砂布、鋼絲刷等打磨涂面的氧化層，再用有機溶劑將浮銹和油污洗凈，涂刷防銹漆。 2. 內(nèi)框料局部銹蝕時，換接相同規(guī)格的新料。門窗梃端部腐朽可以換新，如冒頭榫頭斷裂，但不腐朽，可采用安裝鐵片曲尺加固，開槽窩實時應(yīng)稍低于表面 1mm。對于門窗框腳腐朽、蟲蛀時，可鋸去腐朽、蟲蛀部分，用小榫頭對半法換上新材，加固釘釘牢。對下垂嚴(yán)重的，應(yīng)卸下門窗框、扇恢復(fù)平直后再加 木榫擠緊。 3. 門窗框、扇下垂整修，可將下垂一側(cè)抬高，消除下垂量，恢復(fù)平直。 、木門、鋼窗的整修工程 、木門窗的整修 1. 對每樘木門窗框、扇整修的內(nèi)容進行分析，找出原因，確定修整方案。 、吊頂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 觀感質(zhì)量要求表面光滑，色澤一致，陽角方正，吊頂棚主筋方木截面為3mm，起拱高度為 ?10mm， 頂棚四周水平線為 ?5mm。 9. 薄壁輕鋼龍骨吊頂安裝前，應(yīng)先按吊頂?shù)臉?biāo)高，沿房間四周墻面彈出水平線，再按龍骨的間距彈上龍骨中心線，找出吊筋安裝點，用 M8膨脹螺絲固定吊筋件，然后安裝主、中、付龍骨。 第十部分 主要分部的施工方案及方法 西七號樓大修工程投標(biāo)書 ７２ 7. 金屬鋼絲網(wǎng)上網(wǎng)在鋪釘過程中應(yīng)將金屬鋼 絲網(wǎng)拉緊拉平，金屬網(wǎng)的接縫應(yīng)在頂棚擱柵上。 6. 灰板條端頭及中部每隔一根擱柵，應(yīng)用兩個釘子固定。 4. 吊頂四周的水平線應(yīng)位于同一標(biāo)高，中間部位應(yīng)起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短方向跨度的 1/200。 3. 木屋架的吊頂擱柵懸吊在桁架下弦上，其間距不得大于 500mm。 、吊頂工程 、操作要點 1. 吊頂?shù)牟牧蠎?yīng)符合設(shè)計要求，木基層龍骨宜選用不易劈裂的干燥木材，且進行防裂、防變形、防腐和防火處理。 、成品保護 1)、墻面施工后為防止快干，一天后澆水濕潤，以保護抹灰厚度的強度，不產(chǎn)生裂縫。 12)、加強抹灰后的養(yǎng)護，以增加表面濕度，使表面緩凝，顏色一致，避 第十部分 主要分部的施工方案及方法 西七號樓大修工程投標(biāo)書 ７１ 免出現(xiàn)裂縫。在氣候溫度較高時，砂漿收水很快，在抹灰時，要隨抹隨壓光，抹完一段后回手壓光。 11)、正確掌握壓光時間。 9)、板條、金屬網(wǎng)頂棚底層和中層采用麻刀石灰砂漿或紙筋石灰砂漿。 7)、抹灰的材料應(yīng)符合設(shè)計要求，嚴(yán)格選用原材料，如應(yīng)選用含泥量小于 5%的中砂，不低于 425 號普通硅酸鹽水泥。 5)、室內(nèi)墻面、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，宜用 1:2 水泥砂漿做護角，其高度不應(yīng)低于 2m，每側(cè)寬度不小于 50mm。木門框釘好保護木片，門墻之間縫隙應(yīng)用 1:3 水泥砂漿分層嵌密實。 2)、墻面貼灰餅、充筋，確保墻面的平整垂直。 9. 附：防水材料技術(shù)說明書。為確保水平縫和垂直縫的順直，事先應(yīng)拉線，在灰縫上做出鉛筆標(biāo)記，標(biāo)記的距離應(yīng)在木靠尺長度的范圍內(nèi)。除去外墻面凸出的粒子和粉塵，然后滿刷外墻磚紅涂料三度，涂刷要均勻一致，無色差。 6. 整棟外墻面滿刷二度“ 107”膠水泥漿 (注意漿水不可太稠 )，封堵原磚墻面的毛孔，以防止磚墻吐硝，影響涂料面層，涂刷時應(yīng)注意均勻一致。 (同上 )對滲漏的部位滿刷一道“ 107”膠水泥漿， (范圍應(yīng)擴大一倍 )，待其干燥 后，刷二度防水涂料。一般的滲漏原因是由于窗四邊的水泥砂漿嵌縫開裂造成的，處理方法一般采用鑿除原水泥砂漿嵌縫，重新嵌補密實。 第十部分 主要分部的施工方案及方法 西七號樓大修工程投標(biāo)書 ６８ 3. 用素水泥漿加“ 107”膠水對腐蝕的紅磚表皮進行修補，對缺角的磚進行鑲補，確保磚與原來的磚面層外形保持一致。具體步驟如下： 1. 用高壓水槍、鋼絲刷對整個外墻進行沖洗，除去表面的灰塵、腐蝕的表皮和松動的水泥砂漿勾縫。打點完后，彩畫全部過程才算完工。俗語說：“無經(jīng)驗的人半天打點完了，不算快，有經(jīng)驗的人，三天打點完了，不算慢”。 8. 打點找補活 打點找補是在成活后進行，經(jīng)過詳細(xì)檢查，有無遺漏、臟活者，再以原色 修補整齊，而后由上而下打掃干凈。 攢活最后一道的深色，名為“攢老”。在死箍頭正中畫一黑線，名為“掏”。較細(xì)的白粉道，是順著花草紋樣的三色外綠，畫一道細(xì)白線者，叫作“行粉”。 拉暈色的方法，要用尺棍，以小刷子按暈色的位置、寬狹適當(dāng)拉好，如有曲線者，應(yīng)根據(jù)曲線拉，隨之再用適當(dāng)?shù)乃⒆?，將暈色刷勻? 靠金線畫一道白線，謂之“拉大粉”。 6. 拉暈色，拉大粉 將淺青淺綠 (三青三綠 )刷干金線兩側(cè)，由淺至深，謂之“暈色”。膠量不宜過小，以防金膠油浸透而失去作用。 5. 包黃膠 單粉條和雙粉條，多數(shù)要貼金箔的，所以在貼金之前，要包一道黃膠，來托金箔的光亮，可以避免金箔有砂眼和綻口露出地來。 刷色的順序，先刷上面，后刷下面；先刷里面，后刷外面；先刷小處，后刷大面。刷第一道時，要刷實刷到，以便給刷第二道色時打下基礎(chǔ)。 在刷色前先檢查一下代號的號碼，有無錯誤，如發(fā)現(xiàn)疑問時，要問清楚，再行開始刷色。青綠調(diào)換，如遇雙數(shù)者，中間兩攢可刷同一顏色。 斗拱刷色規(guī)則，以角科柱頭科為準(zhǔn)，必須“綠翹綠昂青升斗”。明間額枋的箍頭又與挑檐桁相反，為“綠箍頭、綠楞線、青枋心”。 4. 刷色 大木刷色，有一定規(guī)則，是以明間挑檐銜箍頭以青色為準(zhǔn)，“青箍頭、青楞線、綠枋心”，次間為“綠箍頭、綠楞線 、青枋心”。 瀝單線大粉，如蘇畫包袱，必須由檁向下開始，其次瀝包袱線煙云筒，聚錦線等，遇弓直線者，應(yīng)用尺棍來控制，如老角梁、仔角梁、霸王拳等。上部的線上搭尺， (就是尺棍放在線的上面 )，下部線和平身線要下搭尺，如遇三裹柁，先瀝仰頭岔口線和皮條線。 瀝粉之前應(yīng)配好瀝粉尺棍，先瀝箍頭、枋心 (豎瀝箍頭，由上而 下。通過手的壓力，將粉漿由粉尖子擠出，瀝于花紋部位上。譜子打好后，凡是片金處必須用小刷子蘸紅土子，將花紋寫出來，名為“寫紅墨”，然后瀝粉要根據(jù)紅墨線瀝之。再以大針按墨線扎孔，孔距2 毫米，扎譜子時要在紙下墊上海綿或麻墊，扎時大針要直扎、扎透，不要