宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本(參考版)
2025-02-03 16:54本頁面
【正文】 ____年___月___日。____年___月___日*號(hào)碼：_________?? ____年___月___日*方：_______________?? *號(hào)碼：_______乙方：_____________?? 本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。?? 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。?? 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。?? *方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。?? 乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給*方。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過_______%的，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與*方五五分成。?? 該項(xiàng)目由乙方*運(yùn)作，盈虧自負(fù)。?? 為保*前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，*方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國(guó)用()字第__________號(hào)和成國(guó)用()字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與*方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。?? 乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向*方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)**__________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付。?? 二、轉(zhuǎn)讓方式?? *方保*通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用*。?? 七、本協(xié)議一式三份，*、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。?? 五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保*不發(fā)生任何事端。?? 四、本合同簽訂后，*方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有。?? 土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)________，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為**__________萬元。?? 現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。?? 未盡事宜，由*乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。?? 本合同一式三份，*、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份。?? 本協(xié)議簽定后，
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