【正文】 當(dāng)工程量增加1 5 % 以。 P251218. 導(dǎo)致工程量淸單缺項(xiàng)的原因，一 是設(shè)計(jì)變更，二是施工條件改變，三是工程量清單編制錯(cuò)誤。招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前2 8 天 ，非招標(biāo)工程以合同簽訂前2 8 天為基準(zhǔn)日，其后因國家的法律、法規(guī) 、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。P249216. 出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)整后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告并附上相關(guān)資料；1 4天內(nèi)未提交報(bào)告的，應(yīng)視為承包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請(qǐng)求。P247214. 施工中進(jìn)行工程量計(jì)量時(shí) ，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項(xiàng)、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時(shí)，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)量。P245212. 招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方應(yīng)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。采用單價(jià)合同形式時(shí)，工程量清單是合同文件必不可少的組成內(nèi)容， 其中的工程量一般不具備合同約束力（量可調(diào)），工程款結(jié)算時(shí)按照合同中約定應(yīng)予計(jì)量并實(shí)際完成的工程量計(jì)算進(jìn)行調(diào)整?！?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》G B 50500— 2013中規(guī)定: 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同； 建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短， 且施工圖設(shè)計(jì)已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可以采用總價(jià)合同；緊急搶險(xiǎn)、 救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同。單價(jià)合同也可以分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。209. 建設(shè)工程施工合同根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同，一般可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種類型。利潤率可由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)當(dāng)前盈利情況、施工水平、擬投標(biāo)工程的競爭情況以及企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營策略自主確定。在招投標(biāo)過程中， 若出現(xiàn)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)；若施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致， 發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人做出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤Ｗ鳛橥稑?biāo)計(jì)算的必要條件，應(yīng)預(yù)先確定施工方案和施工進(jìn)度，此外，投標(biāo)計(jì)算還必須與采用的合同形式相一致。P233204. 綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中招標(biāo)人要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍( 幅度）產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，可以風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率的形式進(jìn)行計(jì)算。203. 其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算；暫列金額和暫估價(jià)由招標(biāo)人按估算金額確定。3) 分包法計(jì)價(jià)：在分包價(jià)格的基礎(chǔ)上增加投標(biāo)人的管理費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)行計(jì)價(jià)的方法， 這種方法適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目。2) 參數(shù)法計(jì)價(jià)：主要適用于施工過程中必須發(fā)生， 但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測， 又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目。該定義并不是真正意義上的全費(fèi)用綜合單價(jià)，而是一種狹義上的綜合單價(jià)，規(guī)費(fèi)和稅金等不可競爭的費(fèi)用并不包括在項(xiàng)目單價(jià)中。 但該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計(jì)算也應(yīng)嚴(yán)格遵照工程量清單計(jì)算規(guī)則，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。201. 利用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決兩個(gè)核心問題，即確定各分部分項(xiàng)工程的工程量及其綜合單價(jià)。對(duì)不能計(jì)量的措施項(xiàng)目（即總價(jià)措施項(xiàng)）應(yīng)按現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范附錄（措施項(xiàng)目）的規(guī)定執(zhí)行。規(guī)范中將措施項(xiàng)目分為能計(jì)量和不能計(jì)量的兩類。 P224198. 編制工程量清單時(shí)如果出現(xiàn)《計(jì)量規(guī)范》附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)做補(bǔ)充， 并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。P224197. 除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)， 并以完成后的凈值來計(jì)算。 各級(jí)編碼代表的含義：1) 第一級(jí)為工程分類順序碼（ 分二位）2) 第二級(jí)為附錄分類順序碼（ 分二位）3) 第三級(jí)為分部工程順序碼（ 分二位） 4) 第四級(jí)為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼( 分三位)5) 第五級(jí)為工程量清單項(xiàng)目順序碼（ 分三位）195. 清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征（ 材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、品牌）、項(xiàng)目的工藝特征以及對(duì)項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。P222194. 項(xiàng)目編碼是分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)。招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（ 項(xiàng)）工程為單位編制，應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、 措施項(xiàng)目清單、 其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單組成。6) 重點(diǎn)審査法7) 分解對(duì)比審查法190. 使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包 ，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。但問題出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查。3) 分組計(jì)算審查法4) 對(duì)比審查法：對(duì)比審查法是當(dāng)工程條件相同時(shí)，用已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建工程的同類工程預(yù)算的一種方法。2) 標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法：該方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、易定案。缺點(diǎn)是工作量大，時(shí)間較長。P217188. 施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)是工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，定額套用、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價(jià)計(jì)算是否合理等方面。實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算所用人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，編制出的預(yù)算可較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平， 誤差較小，適用于市場經(jīng)濟(jì)條件波動(dòng)較大的情況。我國目前實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià)采用的綜合單價(jià)是部分費(fèi)用綜合單價(jià)。工程量清單單價(jià)法是根據(jù)國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量， 采用綜合單價(jià)的形式計(jì)算工程造價(jià)的方法。2) 施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)3) 施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。4) 施工圖預(yù)算是撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。2) 施工圖預(yù)算是建設(shè)單位在施工期間安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)。183. 按照預(yù)算造價(jià)的計(jì)算方式和管理方式的不同，施工圖預(yù)算可以劃分為兩種計(jì)價(jià)模式，即傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式。2) 查詢核實(shí)法：對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、 難以核算的較大投資進(jìn)行多方査詢核對(duì)， 逐項(xiàng)落實(shí)的方法。b. 設(shè)備及安裝工程概算審查:重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算。3　 材料預(yù)算價(jià)格的審查。2) 單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查a. 建筑工程概算的審查1　 工程量審查。b. 時(shí)效性審查。c. 類似工程預(yù)算法:2) 設(shè)備及安裝工程概算的編制方法：a. 預(yù)算單價(jià)法b. 擴(kuò)大單價(jià)法c. 設(shè)備價(jià)值百分比法d. 綜合噸位指標(biāo)法181. 設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容。b. 概算指標(biāo)法:當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但由于其編制速度快，因此對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡單的工程項(xiàng)目投資概算有一定實(shí)用價(jià)值。180. 單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類：1) 建筑工程概算的編制方法：a. 概算定額法：概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。5) 設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。3) 設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行貸款的依據(jù)。P196179. 設(shè)計(jì)概算的作用；p1971) 設(shè)計(jì)概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。P194178. 設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。P193177. 概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計(jì)概算。概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。 編制單位估價(jià)表時(shí)，在項(xiàng)目的劃分、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則上應(yīng)盡量與定額保持一致。 P189174. 人工消耗指標(biāo)的組成 ：p1901) 基本用工 2) 其他用工：超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差用工。編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)或綜合單價(jià)。172. 施工定額的編制原則 ：p1871) 施工定額水平必須遵循平均先進(jìn)的原則；2) 定額的結(jié)構(gòu)形式簡明適用的原則。3) 施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。表現(xiàn)為施工定額是企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)，也是企業(yè)編制施工工作計(jì)劃的依據(jù)。臺(tái)班產(chǎn)量170. 機(jī)械工作時(shí)間也分為必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間兩大類。P184 單位產(chǎn)品機(jī)械時(shí)間定額（臺(tái)班）=1247。P1841) 一次使用量是指周轉(zhuǎn)材料在不重復(fù)使用時(shí)的一次使用量，供施工企業(yè)組織施工用；2) 攤銷量是指周轉(zhuǎn)材料退出使用，應(yīng)分?jǐn)偟矫恳挥?jì)量單位的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的周轉(zhuǎn)材料消耗量，供施工企業(yè)成本核算或投標(biāo)報(bào)價(jià)使用。2) 材料損耗量的確定：損耗率 = 損耗量247。P182167. 編制材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。3) 比較類推法：對(duì)于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過程常用。2) 按定額的標(biāo)定對(duì)象不同，人工定額又分單項(xiàng)工序定額和綜合定額。163. 人工定額的編制：編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時(shí)間兩項(xiàng)工作。e) 投資估算指標(biāo)：以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象3) 按編制部門和適用范圍分類：國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額。是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù)，也可作為編制估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是社會(huì)性的。施工定額也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。P174162. 建設(shè)工程定額的分類：p1771) 按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類:a) 人工定額b) 材料消耗定額c) 施工機(jī)械臺(tái)班使用定額2) 按編制程序和用途分類:a) 施工定額: 是以同一性質(zhì)的施工過程——工序作為研究對(duì)象。160. 措施項(xiàng)目費(fèi)：p1741) 國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目，其計(jì)算公式為：措施項(xiàng)目費(fèi) = ∑(措施項(xiàng)目工程量X 綜合單價(jià)）2) 國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目：安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。教育附加費(fèi)率為營業(yè)稅率的3%，地方教育附加費(fèi)率為營業(yè)稅率的2%。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中P172156. 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。2) 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) = 貨價(jià) + 國外運(yùn)費(fèi)十國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) + 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+ 進(jìn)口關(guān)稅 + 增值稅+ 消費(fèi)稅貨價(jià) = 離岸價(jià)X 人民幣外匯牌價(jià)國外運(yùn)費(fèi)= 離岸價(jià)X 運(yùn)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)= 離岸價(jià)X 人民幣外匯牌價(jià)X 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率到岸價(jià)= 貨價(jià) + 國外運(yùn)費(fèi)十國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)X 人民幣外匯牌價(jià)X 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率進(jìn)口關(guān)稅= 到岸價(jià)X 人民幣外匯牌價(jià)X 進(jìn)口關(guān)稅率進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額= 組成計(jì)稅價(jià)格X 增值稅率 增值稅基本稅率為 17 %。P155147. 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。146. 設(shè)備購置費(fèi)的組成：設(shè)備購置費(fèi) = 設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+ 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。P1541) 靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。鋪底流動(dòng)資金一般按流動(dòng)資金的 30% 計(jì)算。分類的標(biāo)準(zhǔn)主要有兩個(gè)：一是金額標(biāo)準(zhǔn)；二是品種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。P150141. 儲(chǔ)備存貨的有關(guān)成本：取得成本、儲(chǔ)存成本、缺貨成本。P150140. 信用標(biāo)準(zhǔn)：5C標(biāo)準(zhǔn)。2) 管理成本：管理成本是一種固定成本，與現(xiàn)金持有量之間無明顯的比例關(guān)系3) 短缺成本：短缺成本隨現(xiàn)金持有量的增加而下降139. 應(yīng)收賬款賒銷的效果好壞，依賴于企業(yè)的信用政策。企業(yè)持有的現(xiàn)金，將會(huì)有三種成本：三項(xiàng)成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。3) 加速收款4) 推遲應(yīng)付款的支付138. 確定現(xiàn)金持有量的方法有成本分析模式、存貨模式和隨機(jī)模式三種。企業(yè)現(xiàn)金管理的目標(biāo)，就是要在資產(chǎn)的流動(dòng)性和盈利能力之間做出抉擇，以獲取最大的長期利益。P147136. 融資租賃的租金包括三大部分：p1471) 租賃資產(chǎn)的成本2) 租賃資產(chǎn)的成本利息3) 租賃手續(xù)費(fèi)137. 現(xiàn)金是企業(yè)流動(dòng)性最強(qiáng)的資產(chǎn)。與此相適應(yīng)，也不能對(duì)租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)提取折舊。135. 租賃期超過租賃資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的 75% 以上，即為融資租賃。P1451) 長期負(fù)債籌資可分為長期借款籌資、長期債券籌資、融資租賃和可轉(zhuǎn)換債券籌資。企業(yè)所負(fù)擔(dān)的實(shí)際利率便高于名義利率大約 1 倍。3) 加息法。貼現(xiàn)法是銀行向企業(yè)發(fā)放貸款時(shí)，先從本金中扣除利息部分，而到期時(shí)借款企業(yè)則要償還貸款全部本金的一種計(jì)息方法。銀行向工商企業(yè)發(fā)放的貸款大都采用這種方法收息。d) 借款抵押e) 償還條件f) 其他承諾132. 短期借款利息支付方法：p1441) 收款法。在協(xié)定的有效期內(nèi)，只要企業(yè)的借款總額未超過最高限額，銀行必須滿足企業(yè)任何時(shí)候提出的借款要求。c) 預(yù)收賬款2) 短期借款:a) 信貸限額: 信貸限額是銀行對(duì)借款人規(guī)定的無擔(dān)保貸款的最高額。應(yīng)付賬款可以分為：免費(fèi)信用，即買方企業(yè)在規(guī)定的折扣期內(nèi)享受折扣而獲得的信用；有代價(jià)信用，即買方企業(yè)放棄折扣付出代價(jià)而獲得的信用；展期信用，即買方企業(yè)超過規(guī)定的信用期推遲付款而強(qiáng)制獲得的信用。131. 短期負(fù)債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期借款。2) 激進(jìn)型籌資策略：如短期借款120萬，長期借款80萬?；I資凈額 =資金使用費(fèi)（1—所得稅稅率）247?；I資費(fèi)用是指在資金籌集過程中支付的各項(xiàng)費(fèi)用，如銀行的借款手續(xù)費(fèi)，發(fā)行債券支付的印刷費(fèi)、代理發(fā)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、廣告費(fèi)等，它通常是在籌措資金時(shí)一次性支付，在使用資金的過程中不再發(fā)生。P138129. 資金成本包括資金占用