【正文】 為使投資能在短期內(nèi)很快收回，項(xiàng)目單位可著手采取以下措施：一是減少固定資產(chǎn)投資，提高項(xiàng)目收益；二是縮短項(xiàng)目建設(shè)工期，促使建設(shè)項(xiàng)目盡快竣工投產(chǎn)；三是保證產(chǎn)品質(zhì)量，擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，增加銷(xiāo)售收入；四是提高服務(wù)質(zhì)量，降低經(jīng)營(yíng)成本，以獲取更大利潤(rùn)率。 綜上所述，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，經(jīng)濟(jì)效益極佳，項(xiàng)目的實(shí)施不但緩解了森林資源的緊張，而且減少了環(huán)境污染，促進(jìn)了人居環(huán)境的改善，同時(shí)為社會(huì)提供就業(yè)機(jī)會(huì)，具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)對(duì)于促進(jìn)廣德經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展有著長(zhǎng)遠(yuǎn)的意義。 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年每年每噸木塑材料至少可代替 5立方木材的消耗，每立方木材每年能吸收二氧化碳 噸，釋放氧氣 噸，年產(chǎn) 8500 噸，釋放氧氣 ，按 20%比重為回收利用廢塑料來(lái)計(jì)算，每年可以回收利用廢塑料 ，本項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)于改善日趨惡化的自然環(huán)境和有效降低碳排放有著深遠(yuǎn)的意義。故本項(xiàng)目有很好的經(jīng)濟(jì)效益。1100=所以，該項(xiàng)目投資盈利（內(nèi)部收益率）%。36 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目年 份2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420251生產(chǎn)負(fù)荷（%）50801002現(xiàn)金流入550880110011001100110011001100110011001100110011003項(xiàng)目收入550880110011001100110011001100110011001100110011004現(xiàn)金流出30005項(xiàng)目投資30006凈現(xiàn)金流量300011001100110011001100110011001100110011001100110011007累計(jì)現(xiàn)金流量300019008003001400250036004700580069008000910010200113008折現(xiàn)現(xiàn)金（i=10%）30009累計(jì)折現(xiàn)金流量300012171860注：6（p/）=8 。 %計(jì)算，建設(shè)期貸款利息為500*%=42 （萬(wàn)元）=3000/1100+2 年（建設(shè)期）=（年） （稅前）=1460/3000*100%=% （稅后）=1100/3000*100%=% 借款本金在 2013 年7月項(xiàng)目完成時(shí)為500 萬(wàn)元，銀行貸款利率取 %，自 2013 年 7月底開(kāi)始本金分二次還清。①土建工程1200萬(wàn)元②設(shè)備購(gòu)置 費(fèi) 720 萬(wàn)元③其它投資 318 萬(wàn)元。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃為2年時(shí)間（24個(gè)月）其中：；編制《項(xiàng)目可行性報(bào)告》；項(xiàng)目立項(xiàng)1個(gè)月；規(guī)劃設(shè)計(jì)2個(gè)月；落實(shí)建設(shè)用地1個(gè)月；建設(shè)施工期16個(gè)月；設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試2個(gè)月；總共為2年時(shí)間。電動(dòng)傳動(dòng)部位設(shè)隔離欄桿網(wǎng)罩，各機(jī)械設(shè)備安裝自動(dòng)跳閘電路，工人配戴安全冒、安全手套、防護(hù)鏡工作服裝作業(yè)。和安全生產(chǎn)加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)保護(hù)措施，建立完善的消防防火制度。生產(chǎn)實(shí)踐指標(biāo)：以熟練掌握實(shí)際生產(chǎn)技術(shù)、操作技術(shù)為主，由公司指派技術(shù)人員跟班作業(yè)指導(dǎo)，使職工能熟練掌握技術(shù)要領(lǐng)，能自行獨(dú)立完成生產(chǎn)任務(wù)，產(chǎn)品合格、服務(wù)優(yōu)良。生產(chǎn)前（上崗前）培訓(xùn)：招聘專(zhuān)門(mén)技術(shù)人才。公司管理機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)定員由公司視生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要自主設(shè)置。第九章 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員及安全生產(chǎn)該產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)單位為廣德縣中威新型建材有限公司。本項(xiàng)目總投資估算為 3000 萬(wàn)元，其中： 720 萬(wàn)元， 318萬(wàn)元，， 660萬(wàn)元。推廣應(yīng)用原機(jī)械工業(yè)部推薦使用的二十類(lèi)節(jié)能機(jī)電產(chǎn)品，包括水泵、風(fēng)機(jī)、中小型異步電動(dòng)機(jī)、中小型電力變壓器、電機(jī)調(diào)速裝置、家用電器和為節(jié)能服務(wù)的儀器、儀表等。在需要保溫的設(shè)備及管線上，選用絕熱性能良好材料和保護(hù)層，重視閥門(mén)及管道的保溫，杜絕裸管的存在。 ③管道材料均選用國(guó)家推薦降耗產(chǎn)品。 給排水 ①采用節(jié)水措施，加強(qiáng)供水管網(wǎng)的管理，及時(shí)排除管網(wǎng)泄漏現(xiàn)象，采用感應(yīng)式出水閥裝置及節(jié)水型設(shè)置。因此，在環(huán)境保護(hù)措施和環(huán)境管理計(jì)劃得到有效執(zhí)行的前 提下，從環(huán)境保護(hù)角度考慮，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的。 項(xiàng)目在施工期和營(yíng)運(yùn)期對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生影響很小，這些影響一 般都是短期的或可通過(guò)采取措施加以克服或緩解。生活垃圾由園區(qū)專(zhuān)人收集送垃圾處理廠處理。工程噪音主要來(lái)源為雙螺造粒設(shè)備和注塑機(jī)等設(shè)備，產(chǎn)生的是機(jī)械噪音。本項(xiàng)目的綠化建設(shè)和建筑小品建設(shè)相結(jié)合，形成喬、灌、草、花多層次的綠地結(jié)構(gòu)，體現(xiàn)綠化的立體效果與層次感。 ③綠化措施。 水泵可采用變頻低噪泵，基座應(yīng)有安裝橡膠隔振墊，以減振降噪，水泵與金屬管應(yīng)采用揉性連接，泵房密閉。運(yùn)營(yíng)期噪聲主要是設(shè)備噪聲、交通噪聲和生活噪聲，控制的措施有：加強(qiáng)車(chē)輛管理，一律禁鳴喇叭、限制車(chē)速；加強(qiáng)綠化、選擇好設(shè)備并設(shè)計(jì)好設(shè)備用房、加強(qiáng)管理，以創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的環(huán)境。本項(xiàng)目廢水排放量約為 4t/d,生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后，排入污水管網(wǎng)。 項(xiàng)目運(yùn)行期間的環(huán)境污染防治措施 本項(xiàng)目產(chǎn)生的各種污染物經(jīng)過(guò)相應(yīng)處理后，均可實(shí)現(xiàn)全面長(zhǎng)期穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放，符合總量控制原則。攪拌站的排水、水泥混凝土道面養(yǎng)生及切縫廢水、生活污水需經(jīng)處理后排放。 ③混凝土攪拌機(jī)應(yīng)設(shè)在棚內(nèi)，攪拌時(shí)要有噴霧降塵措施。 環(huán)境保護(hù)措施 本項(xiàng)目建設(shè)期間的環(huán)境污染防治措施 ①施工期間應(yīng)按《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523）要求進(jìn)行，在夜間不施工。 ③噪聲污染影響分析 本工程噪聲聲源主要來(lái)源為雙螺桿擠出造粒機(jī)組和注塑機(jī)等設(shè)備產(chǎn)生的機(jī)械噪聲，其噪聲值均未超過(guò)國(guó)家規(guī)定的新建企業(yè)車(chē)間內(nèi) 85Db(A)的標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析 ①水環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目生產(chǎn)中排放的廢水極少，主要生活污水，生活污水包括廁所沖洗水、淋浴水及綠化和地面沖洗水。 ③污水：來(lái)自施工人員的生活污水以及工程施工過(guò)程中于砂石料加工系統(tǒng)、混凝土沖洗、養(yǎng)護(hù)等作業(yè)中產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水，此外還有因雨水沖刷工地后產(chǎn)生的地面徑流。 ①施工噪聲：主要來(lái)自施工機(jī)械，重點(diǎn)是攪拌機(jī)，攤鋪機(jī)，振動(dòng)器發(fā)出的聲音，此外還有材料運(yùn)輸過(guò)程中使用卡車(chē)等運(yùn)輸工具進(jìn)出廠區(qū)產(chǎn)生的噪音。第七章 環(huán)境保護(hù)和資源綜合利用、節(jié)能措施 環(huán)保法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》 《國(guó)務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定（節(jié)錄）》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》 《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》 《中華人民共和國(guó)放射性污染防治法》 廠址環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目建設(shè)地址在誓節(jié)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)，工業(yè)區(qū)規(guī)劃布局科學(xué)合理，四周無(wú)污染源、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)大氣、水體、土壤、植被等環(huán)境保護(hù)較好，配套設(shè)施完善，工業(yè)污染程度輕微，水質(zhì)與大氣質(zhì)量良好，整體環(huán)境條件較好，是本項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)木塑新產(chǎn)品的理想場(chǎng)所。 完善相關(guān)的配套設(shè)施。 建筑工程方案 新征土地占地15 畝，新建辦公樓300㎡，宿舍樓1500 ㎡，廠房4000㎡、倉(cāng)庫(kù)2000 ㎡，其他建筑200㎡，建筑總面積為 8000㎡，其他建筑指標(biāo)：建筑密度≥30%，綠地率≤20%，容積率≥。 15畝，新建辦公樓300㎡，宿舍樓,1500㎡，廠房,4000㎡，倉(cāng)庫(kù),2000㎡，其他建筑200㎡，總建筑面積合 計(jì)為 8000㎡。 本項(xiàng)目選址位于誓節(jié)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)，交通便利，通訊便捷，投資環(huán)境優(yōu)越。 ①電源 本項(xiàng)目設(shè)備總裝機(jī)容量為 600KvA，電源取自園區(qū)現(xiàn)有高壓線路，可滿足本項(xiàng)目用電需要。本項(xiàng)目的實(shí)施，還可大量減少木竹加工企業(yè)廢棄物對(duì)環(huán)