寶安大廈營銷策略整體方案(參考版)
2025-01-23 04:20本頁面
【正文】 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 項目品牌 PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 — 品牌攻略 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 祝寶安集團與文略房產(chǎn) 合作愉快，攜手雙贏！ 。 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 銷售資料 PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 — 推廣攻略 項目樓書； 折頁、戶型單張； 宣傳海報； 模型、效果圖； 寶安會特刊； 置業(yè)投資手冊； 形式新穎，風(fēng)格獨特，顯示項目獨特的形象特點及主題演繹，在表現(xiàn)上主要從符號、色彩、色塊和版式等方面體現(xiàn)。 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 項目推廣主題 PART3 形象定位 財富 引航 ， 焦點經(jīng)濟 NO HOPE,NO FUTURE 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 推廣攻略 品牌攻略 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 內(nèi)容 PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 媒體宣傳 區(qū)域包裝 銷售資料 活動營銷 公司品牌 項目品牌 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 媒體宣傳 PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 — 推廣攻略 最大的困難： 不了解客戶 銷售初期媒體最重要的任務(wù)： 迅速建立區(qū)域市場中的鮮明形象 吸引客戶來人、來電 廣告表現(xiàn)： 重形象 系列廣告突出最有力賣點 造成強烈的視覺沖擊感受 媒體選擇： 解放日報、新聞晨報、新民晚報 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 活動營銷 PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 — 推廣攻略 利用優(yōu)勢資源舉行有針對性的 SP活動 截留競爭客戶，促成客戶成交，打開局面 客戶來人來電后， 加速購買速度之 SP活動 —— 針對投資客，前 5名簽約時一次性返還 3年租金 針對自住客，前 5名送酒店住宿優(yōu)惠卡 促進成交之 SP活動 —— 客戶介紹客戶，送酒店住宿優(yōu)惠卡 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 活動營銷 PART4 戰(zhàn)略執(zhí)行 — 推廣攻略 針對投資客，前 5名簽約時一次性返還 3年租金的資金測算： 單元建筑面積（平米）單價（元 / 平米）總價（元）首付5成（元）貸款5成（元）10 年月供（元）市場租金 0. 4$（元 / 月）投資回報率（ % ）1305 16000 2339840 1169840 1170000 12849 14525 %3年 一次返還（元）522905實際首付（元）646935 %解決了投資客因政策限制造成的資金不足的問題，降低了投資門檻。 未來 ——燈塔的魅力在于給航行者一個前景未來。預(yù)示著本項目能吸引投資，增加效益，起到一個指示先鋒 的作用。 房策天下－天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 / 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 項目 LOGO PART3 形象定位 形象 ——地位 ——希望 ——未來 …… 形象 ——以項目的建筑形態(tài)與其外立面做引申，其型貌似引航燈塔，又 處于金融商務(wù)腹地，預(yù)示本項目具有 “ 引航財富 ” 的強大能量。 朗朗上口，易讀易記。如美 國的 “ 硅谷 ” 等 …… “陸家嘴 項目所處地理位置極具優(yōu)勢，城市 三軌道三隧道皆在此猶如四方江河匯入海洋，暗喻財富流 向的歸宿平臺。富谷 ” 項目案名解釋 PART3 形象定
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