朝陽養(yǎng)老敬老產(chǎn)業(yè)基地策劃案(參考版)
2025-01-22 07:32本頁面
【正文】 此外，在項目盈利的基礎(chǔ)上，項目將進一步發(fā)揮其社會效應(yīng)，成為集盈利、文化教育、社會公益于一身的養(yǎng)老敬老產(chǎn)業(yè)基地。八、結(jié) 論通過以上的分析和策略，我們發(fā)現(xiàn)，由于在老年公寓的投資和開發(fā)中，不可預(yù)測的風(fēng)險較少，可控性較強，因此本項目的投資開發(fā)無論在市場上、操作上還是在財務(wù)上都是可行的項目資金收回較快，而且，投資收益率略高于其它行業(yè)收益率。年毛收入：1200萬元；年度成本：房租+稅金+工資+其他費用+食材等成本+投資攤銷額（按6年分攤）年純利潤：不低于360萬元。七、前期公寓投資預(yù)算、資金吸納和籌措設(shè)想；以總建筑面積4500平方米為計算依據(jù)；總建設(shè)費用列項如下A、項目前期費用（策劃、設(shè)計圖紙、施工圖紙）：100元/平方米；B、項目裝修施工：3500元/平方米；C、家具（裝飾品）：1500元/平方米；D、家電：900元/平方米E、廣告費：200元/平方米；F、不可估計及各項雜費：；總建設(shè)投入的資金合計3000萬元根據(jù)老人需要進行營養(yǎng)配餐與飲食餐飲養(yǎng)生保健方面的制作,主要有以下幾個方面。二樓：建有獨立的高檔標準間若干間，每個房間能容納1—2人：配備有樓層接待1個，并設(shè)有一個專業(yè)的營養(yǎng)配餐制作間一個，可以針對顧客需求進行膳食平衡營養(yǎng)配餐方面的指導(dǎo)，針對老人需求，結(jié)合季節(jié)對客人進行中國傳統(tǒng)的養(yǎng)生食療的訂餐制作。醫(yī)務(wù)室一間及護士值班室1間。一樓：建有獨立的高檔標準間若干間，每個房間能容納1—2人：配備有辦公室1間、門衛(wèi)室1間、接待處一個、方便來參觀老人及家屬的咨詢與參觀。計劃總占地3畝，建筑面積約4500平方米。，為青少年兒童尊老愛老教育提供條件。五．項目基本功能： 、保健及醫(yī)療服務(wù)；、娛樂、社交等方面的要求；：提供國學(xué)、書畫、音樂、舞蹈、文學(xué)、外語等方面的個人興趣教育，后期發(fā)展老年大學(xué)。西安市內(nèi)尚仍無
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