【正文】 　　當(dāng)復(fù)合地基另由有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)時(shí)，主體設(shè)計(jì)方應(yīng)明確提出對(duì)地基承載力特征值和變形值的控制要求。樁端持力層及進(jìn)入持力層的深度、成樁的施工要求、試樁要求和樁基的檢測(cè)要 求（若先做試樁時(shí)，應(yīng)單獨(dú)先繪制試樁定位平面圖），注明單樁的允許極限承載力值?！　? 說明中應(yīng)包括基礎(chǔ)持力層及基礎(chǔ)進(jìn)入持力層的深度，地基的承載能力特征值，基底及基槽回填土的處理措施與要求，以及對(duì)施工的有關(guān)要求等?！　? 標(biāo)明地溝、地坑和已定設(shè)備基礎(chǔ)的平面位置、尺寸、標(biāo)高，、尺寸、標(biāo)高?！　?基礎(chǔ)平面圖　　1 繪出定位軸線、基礎(chǔ)構(gòu)件（包括承臺(tái)、基礎(chǔ)梁等）的位置、尺寸、底標(biāo)高、構(gòu)件編號(hào)，基礎(chǔ)底標(biāo)高不同時(shí)，應(yīng)繪出放坡示意。如為簡(jiǎn)單的小型單項(xiàng)工程，則設(shè)計(jì)總說明中的內(nèi)容可分別寫在基礎(chǔ)平面圖和各層結(jié)構(gòu)平面圖上。　　 圖紙目錄　　應(yīng)按圖紙序號(hào)排列，先列新繪制圖紙，后列選用的重復(fù)利用圖和標(biāo)準(zhǔn)圖。計(jì)算書作為技術(shù)文件歸檔。　　5 對(duì)緊鄰的原有建筑，應(yīng)繪出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑與原有建筑結(jié)合處的詳圖號(hào)?！　? 詳圖　　1）內(nèi)外墻節(jié)點(diǎn)、樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間等局部平面放大和構(gòu)造詳圖；　　2）室內(nèi)外裝飾方面的構(gòu)造、錢腳、圖案等；　　3）特殊的或非標(biāo)準(zhǔn)門、窗、幕墻等應(yīng)有構(gòu)造詳圖?！　? 剖面圖　　1）剖視位置應(yīng)選在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外部空間比較復(fù)雜，具有代表性的部位；建筑空間局部不同處以及平面、立面均表達(dá)不清的部位，可繪制局部剖面。　　注：采用非標(biāo)準(zhǔn)圖集的門窗應(yīng)繪制門窗立面圖及開啟方式　　 設(shè)計(jì)圖紙　　 平面圖　　1）承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號(hào)，內(nèi)外門窗位置、編號(hào)及定位尺寸，門的開啟方向，注明房間名稱或編號(hào)；　　2）軸線總尺寸（或外包總尺寸）、軸線間尺寸（柱距、跨度）、門窗洞口尺寸、分段尺寸；　　3）墻身厚度（包括承重墻和非承重墻），柱與壁柱寬、深尺寸（必要時(shí)），及其與軸線關(guān)系尺寸；　　4）變形縫位置、尺寸及做法索引；　　5）主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具、雨水管、水池、臺(tái)、櫥、柜、隔斷等；　　6）電梯、自動(dòng)扶梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯（爬梯）位置和樓梯上下方向示意和編號(hào)索引；　　7）主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設(shè)備或設(shè)備機(jī)座的位置尺寸、各種平臺(tái)、夾層、人孔、陽臺(tái)、雨篷、臺(tái)階、坡道、散水、明溝等；　　8）樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體（主要為填充墻，承重砌體墻）預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等；　　9）車庫(kù)的停車位和通行路線；　　10）特殊工藝要求的土建配合尺寸；　　11）室外地面標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高；　　12）剖切線位置及編號(hào)（一般只注在底層平面或需要剖切的平面位置）；　　13）有關(guān)平面節(jié)點(diǎn)詳圖或詳圖索引號(hào)；　　14）指北針（畫在底層平面）；　　15）每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意（直單獨(dú)成圖，如為一個(gè)防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積）；　　16）屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、玻向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要的詳圖索引號(hào)、標(biāo)高等；表述內(nèi)容單一的屋面可縮小比例繪制；　　17）根據(jù)工程性質(zhì)及復(fù)雜程度，必要時(shí)可選擇繪制局部放大平面圖；　　18）可自由分隔的大開間建筑平面直繪制平面分隔示例系列，其分隔方案應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（分隔示例平面可縮小比例繪制）；　　19）建筑平面較長(zhǎng)較大時(shí)，可分區(qū)繪制，但須在各分區(qū)平面圖適當(dāng)位置上繪出分區(qū)組合示意圖，并明顯表示本分區(qū)部位編號(hào)；　　20）圖紙名稱、比例；　　21）圖紙的省略：如系對(duì)稱平面，對(duì)稱部分的內(nèi)部尺寸可省略，對(duì)稱軸部位用對(duì)稱符號(hào)表示，但軸線號(hào)不得省略；樓層平面除軸線間等主要尺寸及軸線編號(hào)外 ，與底層相同的尺寸可省略；樓層標(biāo)準(zhǔn)層可共用同一平面，但需注明層次范圍及各層的標(biāo)高。 門窗表類別設(shè)計(jì)編號(hào)洞口尺寸樘數(shù)圖集代號(hào)采用標(biāo)準(zhǔn)圖集及編號(hào)備注　　9 墻體及樓板預(yù)留孔洞需封堵時(shí)的封堵方式說明?！　? 幕墻工程（包括玻璃、金屬、石材等）及特殊的屋面工程（包括金屬、玻璃、膜結(jié)構(gòu)等）的性能及制作要求，平面圖、預(yù)埋件安裝圖等以及防火、安全、隔音構(gòu)造?！　? 對(duì)采用新技術(shù)、新材料的作法說明及對(duì)特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明。油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號(hào)；　　2）室內(nèi)裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達(dá)（），在表上填寫相應(yīng)的做法或代號(hào)；較復(fù)雜或較高級(jí)的民用建筑應(yīng)另行委托室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)；凡屬二次裝修的部分，可不列裝修做法表和進(jìn)行室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)，但對(duì)原建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)計(jì)有較大改動(dòng)時(shí)，應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員的同意?！　? 設(shè)計(jì)標(biāo)高　　本子項(xiàng)的相對(duì)標(biāo)局與總圖絕對(duì)標(biāo)高的關(guān)系?？拐鹪O(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套的建筑面積、使用面積、陽臺(tái)建筑面積。　　 施工圖設(shè)計(jì)說明　　1 本子項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)性文件、批文和相關(guān)規(guī)范。　　 建筑　　 在施工圖設(shè)計(jì)階段，建筑專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、施工圖設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。 　　4 當(dāng)綠化或景觀環(huán)境另行委托設(shè)計(jì)時(shí)，可根據(jù)需要繪制綠化及建筑小品的示意性和控制性布置圖?！　? 當(dāng)路網(wǎng)復(fù)雜時(shí)，可增繪道路平面圖?！　?詳圖　　道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)、擋土墻、護(hù)坡、排水溝、池壁、廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、活動(dòng)場(chǎng)地、停車場(chǎng)地面等詳圖?！　? 注明尺寸單位、比例、圖例。　　3 建筑小品的位置（坐標(biāo)或定位尺寸）、設(shè)計(jì)標(biāo)高、詳圖索引?！　?綠化及建筑小品布置圖　　1 繪出總平面布置?！　? 管線密集的地段直適當(dāng)增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點(diǎn)上下管線的標(biāo)高或間距?！　? 各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線間距。5合計(jì)4土方損益指土壤經(jīng)過挖填后的損益數(shù) 土方工程平衡表序號(hào)項(xiàng)目土方量（m3）說明填方挖方1場(chǎng)地平整　　3 20m20m或40m40m方格網(wǎng)及其定位，各方格點(diǎn)的原地面標(biāo)高、設(shè)計(jì)標(biāo)高、填挖高度、填區(qū)和控區(qū)的分界線，各方格土方量、總土方量。　　 土方圖　　1 場(chǎng)地四界的施工坐標(biāo)。　　8 指北針或風(fēng)玫瑰圖。　　6 擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部的主要設(shè)計(jì)標(biāo)高及護(hù)坡坡度?！　? 廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高?！　? 場(chǎng)地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高。補(bǔ)充圖例等?！　? 建筑物、構(gòu)筑物使用編號(hào)時(shí)，應(yīng)列出建筑物和構(gòu)筑物名稱編號(hào)表。護(hù)坡的定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系）尺寸。構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫(kù)、油庫(kù)、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號(hào)、層數(shù)、定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸）。　　4 場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)值或定位尺寸），以及主要建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)?！　? 測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值。如重復(fù)利用某工程的施工圖圖紙及其說明時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明其編制單位、工程名稱、設(shè)計(jì)編號(hào)和編制日期；列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（，此表也可列在總平面圖上）?！　?圖紙目錄　　應(yīng)先列新繪制的圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖和重復(fù)利用圖?！　?總封面應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：　　1 項(xiàng)目名稱；　　2 編制單位名稱；　　3 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)編號(hào)；　　4 設(shè)計(jì)階段；　　5 編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名及其簽字或授權(quán)蓋章；　　6 編制年月（即出圖年、月）?！　? 合同要求的工程預(yù)算書。　　注：當(dāng)采用上述兩種估算方法有困難時(shí)，可由建設(shè)單位提供數(shù)值或按原可行性研究報(bào)告估算數(shù)計(jì)列?！　? 鋪底流動(dòng)資金：按流動(dòng)資金需要量的30%計(jì)劃；流動(dòng)資金可采用下述方法估算。　　6 建設(shè)期貸款利息：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目投資的資金使用計(jì)劃，按建設(shè)單位提供或中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率計(jì)算?！　? 預(yù)備費(fèi)　　1）基本預(yù)備費(fèi)：以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)之和為基數(shù)，乘以各地區(qū)或主管部門規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算；　　2）價(jià)差預(yù)備費(fèi)：價(jià)差預(yù)備費(fèi)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目分年度投資額，按國(guó)家或地區(qū)建設(shè)行政主管部門定期測(cè)定和發(fā)布的年投資價(jià)格指數(shù)計(jì)算。其安裝工程費(fèi)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算主要工程量，按主管部門規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制；　　2）其他設(shè)備的購(gòu)置和安裝工程費(fèi)可按類似工程預(yù)／概算、概算指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等計(jì)價(jià)依據(jù)及主要材料表進(jìn)行編制。　　 概算編制辦法　　1 建筑工程概算　　1）主要工程項(xiàng)目的建筑工程概算應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算主要工程量，按照工程所在地或主管部門規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制；給排水、電氣、暖通與空調(diào)、熱能動(dòng)力等專業(yè)的單位工程概算也可按類似工程預(yù)概算、概算指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等計(jì)價(jià)依據(jù)編制；　　2）輔助、附屬或小型單項(xiàng)工程的建筑工程概算可按各類指標(biāo)編制?！　? 編制方法?！　?概算編制說明內(nèi)容　　1 工程概況。　　6）鋪底流動(dòng)資金（生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目才列入）?！　?）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 　　3）預(yù)備費(fèi)用　　a）基本預(yù)備費(fèi)，指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)不可預(yù)見的工程和費(fèi)用；　　b）價(jià)差預(yù)備費(fèi)，是在建設(shè)期內(nèi)由于人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)格及費(fèi)率、利率、匯率等浮動(dòng)因素引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用?！　? 總概算表的項(xiàng)目應(yīng)按費(fèi)用劃分為以下六個(gè)部分：　　1）工程費(fèi)用（建筑安裝工程和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用）　　a）主要工程項(xiàng)目；　　b）輔助和服務(wù)性的工程項(xiàng)目；　　c）室外工程項(xiàng)目（紅線以內(nèi)），包括土石方、道路、圍墻、擋土墻、排水溝等各種構(gòu)筑物、給排水管道、動(dòng)力管網(wǎng)、供電線路、庭園綠化等工程；　　d）場(chǎng)外工程項(xiàng)目（紅線以外），包括道路、鐵路專用線、橋涵、給排水、供熱、供電、通訊等工程（與主要工程項(xiàng)目一并立項(xiàng)報(bào)建的才列入）?！　? 總概算文件應(yīng)包括：編制說明（）、總概算表（）、各單項(xiàng)工程綜合概算書（）、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表（）、主要建筑安裝材料匯總表（）?！　【C合概算文件應(yīng)包括：編制說明（）、綜合概算表（）、有關(guān)專業(yè)的單位工程概算書（）?！　?單項(xiàng)工程綜合概算書　　綜合概算書是計(jì)算一個(gè)單項(xiàng)工程（獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物）所需建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件?！　?單位工程概算書　　單位工程概算書是計(jì)算一個(gè)獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物（即單項(xiàng)工程）中每個(gè)專業(yè)工程所需工程費(fèi)用的文件，分為以下兩類：　　1 建筑工程概算書；　　2 設(shè)備及安裝工程概算書。只承擔(dān)單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)而不承擔(dān)總體設(shè)計(jì)的單位，只編制單項(xiàng)工程綜合概算書?！　?設(shè)計(jì)概算文件分為三種：?jiǎn)挝还こ谈潘銜?；單?xiàng)工程綜合概算書；建設(shè)項(xiàng)目總概算書。　　9 類似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。　　7 現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格?！　? 當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程的概算定額（或預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額，本節(jié)下同）、單位估價(jià)表、材料及構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格、工程費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定的文件等資料?！　? 初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表?！　?概算的編制依據(jù)　　1 國(guó)家有關(guān)建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和方針政策?！　?概算　　 設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部份。該表也可附在設(shè)計(jì)說明書中?！　? 室內(nèi)外動(dòng)力管道　　室內(nèi)動(dòng)力管道可不出圖，室外動(dòng)力管道根據(jù)需要繪制平面走向圖?！　? 其他動(dòng)力站房　　較大熱交換站參照鍋爐房出圖深度。 　　 設(shè)計(jì)圖紙　　1 鍋爐房　　1）設(shè)備平面布置圖　　表示設(shè)備平面布置、繪出門、窗、樓梯、平臺(tái)及地坑位置，注明房間名稱、建筑軸線尺寸及標(biāo)高；設(shè)備布置、定位尺寸及編號(hào)?！　? 室外管網(wǎng)　　確定各種介質(zhì)負(fù)荷與參數(shù)，說明管道走向及敷設(shè)方式，明確主要管材和附件的選用，注明保溫防腐方式和保溫材料的選擇。若為可燃?xì)怏w應(yīng)明確有關(guān)安全措施?！　?）燃?xì)庹{(diào)壓站　　說明燃?xì)庥昧俊⒄{(diào)壓前后參數(shù)、調(diào)壓器選擇，有關(guān)安全措施。若為可燃?xì)怏w站房應(yīng)明確有關(guān)安全措施。水處理系統(tǒng)、補(bǔ)水定壓方式，確定換熱器及配套輔助設(shè)備?！　? 其他動(dòng)力站房　　1）熱交換站　　說明加熱介質(zhì)及其參數(shù)。　　5）簡(jiǎn)述鍋爐房及附屬間的組成，對(duì)擴(kuò)建發(fā)展的考慮等?！　?）燃料系統(tǒng)　　說明燃料消耗量、燃料來源。 　　2）熱力系統(tǒng)及輔機(jī)選擇　　說明水處理系統(tǒng)，給水系統(tǒng)，蒸汽及凝結(jié)水系統(tǒng)，熱水循環(huán)系統(tǒng)及其調(diào)節(jié)、定壓補(bǔ)水方式，排污系統(tǒng)，各種水泵和加熱設(shè)備等的臺(tái)數(shù)及備用情況；對(duì)燃煤鍋爐還應(yīng)說明煙氣除塵、脫硫措施。　　4）節(jié)能、環(huán)保、消防、安全措施等。　　2）供熱和供氣的協(xié)作關(guān)系、計(jì)量方式，對(duì)今后發(fā)展或擴(kuò)建的考慮。　　 設(shè)計(jì)說明書　　1 設(shè)計(jì)依據(jù)　　1）摘錄設(shè)計(jì)總說明中與本專業(yè)設(shè)計(jì)有關(guān)的批準(zhǔn)文件和依據(jù)性資料（水質(zhì)分析、燃料種類、地質(zhì)情況、凍土深度、地下水位）；　　2）其他專業(yè)提供的本工程設(shè)計(jì)資料（如總平面布置圖、供熱分區(qū)及介質(zhì)參數(shù)、熱負(fù)荷及發(fā)展要求等）；　　3）本工程采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)?！　?計(jì)算書（供內(nèi)部使用）　　對(duì)于采暖通風(fēng)與空調(diào)工程的熱負(fù)荷、冷負(fù)荷、風(fēng)量、空調(diào)冷熱水量、冷卻水量、管徑、主要風(fēng)道尺寸及主要設(shè)備的選擇，應(yīng)做初步計(jì)算?！　? 采暖平面圖　　繪出散熱器位置、采暖干管的人口、走向及系統(tǒng)編號(hào)?！　∽ⅲ罕匾目照{(diào)風(fēng)路系統(tǒng)是指有較嚴(yán)格的凈化和溫濕度要求的系統(tǒng)。除較復(fù)雜的空調(diào)機(jī)房外，各種管道可繪單線圖?！　∽ⅲ盒吞?hào)、規(guī)格欄應(yīng)注明主要技術(shù)數(shù)據(jù)。 設(shè)備表設(shè)備編號(hào)名稱型號(hào)、規(guī)格單位數(shù)量備注　　8 需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)解決或確定的主要問題?！　? 通風(fēng)　　1）需要通風(fēng)的房間或部位；　　2）通風(fēng)系統(tǒng)的形式和換氣次數(shù)；　　3）通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的選擇和風(fēng)量平衡；　　4）通風(fēng)系統(tǒng)的防火技術(shù)措施?！　?