加強工程造價結(jié)算與審核方法(參考版)
2024-10-23 06:12本頁面
【正文】 注：文章內(nèi)所有公式及圖表請以 pdf形式查看。所以加強工程造價全過程管 理，以保證每一階段的造價都被控制在合理范圍內(nèi) ,才能使投資控制目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn) ,取得較好投資效益和經(jīng)濟效益。對于實行激勵機制產(chǎn)生的費用，如 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、超工費等就要以合同、協(xié)議為計費依據(jù)。目前在實際操作中，往往采取三種補差方式，一是按合同訂的單價補差；二是按各地市發(fā)布的市場價格信息補差；三是按施工單位提交的質(zhì)保書和發(fā)票，加權(quán)平均價補差。在計費上就要按文件確定的時間界線分段計算，不同性質(zhì)、不同等級的企業(yè)要按規(guī)定核定，調(diào)減系數(shù)和調(diào)減基數(shù)，在審核稅金時，除審查是否執(zhí)行正常稅率外，重點要審核某 些已含稅的項目是否在結(jié)算中重復(fù)計算。 對于政策性規(guī)定的費用，審核時要以相應(yīng)的文件為準(zhǔn)。其他費用大體有四類：一是施工中發(fā)生的費用；二是政策性規(guī)定的費用 ；三是市場波動產(chǎn)生的材料價差費用；四是實行激勵機制產(chǎn)生的費用。 上述情況會直接影響工程造價，因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。三是在核算時不按規(guī)定的定額單價換算。究其原因，一是人為地提高或降低規(guī)格。 定額單價的審核不可忽視 在一般情況下，工程的定額單價都有具體規(guī)定，編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細(xì)子目直接就可以套 用。對于多報的工程量要扣除，否則就直接損害了業(yè)主的利益。在審核中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實際完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下幾種： 一是施工企業(yè)為加大費用，有意增加工程量和夸大工程的施工難度；二是有些變更了的項目仍按原定項目進(jìn)入結(jié)算；三是多方施工的工程項目，有時會出現(xiàn)各方都把自己承擔(dān)的部分工程作為整體工程進(jìn)入結(jié)算。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。一言 蔽之，沒有完全齊全的資料所作的結(jié)算是不完善的結(jié)算，而沒有完整齊全的資料所進(jìn)行的審核就會得出不準(zhǔn)確的結(jié)論，達(dá)不到審核所要達(dá)到的目的。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對，力求資料完整齊全，確保審核工作正
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