【正文】 南通中房工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 33 三、監(jiān)理工作的流程 總包審查分包資質(zhì) 監(jiān)理審批 另選分包單位 否 否 分包進(jìn)場 是 同意否 是 總包填表報驗(yàn) 同意否 分包資質(zhì)審查流程 總包審查施工組織設(shè)計 同意否 分包 報建設(shè)單位 否 否 總包 督促。 以上材料的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報告及需要復(fù)驗(yàn)材料的復(fù)驗(yàn)報告齊全后，總包均要填寫“工程材料報審表”，報監(jiān)理審查合格后，方可使用。 均勻膏狀物，無結(jié)皮、凝膠或不易分散的固定團(tuán)狀。 耐熱度、低溫柔性、拉伸粘結(jié)性、施工度。 6 改性石油瀝青密封材料 每 2t 為一批，不足 2t按一批抽樣。 5 瀝青 瑪碲脂 每工作班至少抽一次。 4 石油瀝青 同一批至少抽一次。 3 合成高分子防水卷材 同 1 褶痕、雜質(zhì)、膠塊、凹痕、 每卷卷材的接頭。 2 高聚物改性瀝青防水卷材 同 1 孔洞、缺邊、裂口、邊緣不整齊、胎體露白、未浸透、撒布材料粒度、顏色、每卷卷材的接頭。 孔洞、硌傷、露胎、涂蓋不勻，褶紋、皺褶，裂紋、裂口、缺邊，每卷卷材的接頭。 南通中房工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 32 建筑防水工程材料現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目 表 12 序 材料名稱 現(xiàn)場抽樣數(shù)量 外觀質(zhì)量檢驗(yàn) 物理性能檢驗(yàn) 1 瀝青 防水卷材 大于 1000 卷抽 5 卷 , 每500 ～ 1000 卷抽 4 卷，100～ 499卷抽 3卷 ,100卷以下抽 2卷 ,進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢查。剛性保護(hù)層的材料按屋面找平層的材料進(jìn)行控制。 20 ≥177。 8. 合成高分子密封材料 合成高分子密封材料的物理性能應(yīng)符合表 11 的要求。 7. 改性石油瀝青密封材料 改性石油瀝青密封材料的物理性能應(yīng)符合表 10 的要求。 (2) 合成高分子膠粘劑的粘結(jié)剝離強(qiáng)度不應(yīng)小于 15N/10mm，浸水 168h 后的保持率不應(yīng)小于 70％。 2℃， 2h） 不流淌，無集中性氣泡 柔度（ 18177。 瀝青防水卷材物理性能 表 9 項(xiàng)目 性能要求 350 號 500 號 縱向拉力（ 25177。 裂口、缺邊 邊緣裂口小于 20mm；缺邊長度小于 50mm，深度小于 20mm。 瀝青防水卷材外觀質(zhì)量 表 8 項(xiàng)目 質(zhì)量要求 孔洞、硌傷 不允許 露胎、涂蓋不勻 不允許 褶紋、皺褶 距卷芯 1000mm 以外，長度不大于 100mm。 每卷卷材的接頭 橡膠類每 20m 不超過 1 處，較短的一段不應(yīng)小于 3000mm，接頭處應(yīng)加長 150mm；樹脂類 20m 長內(nèi) 不允許有接頭。 膠塊 每卷不超過 6 處，每處面積不大于 4mm2。 合成高分子防水卷材外觀質(zhì)量 表 6 項(xiàng)目 質(zhì)量要求 折痕 每卷不超過 2 處，總長度不超過 20mm。 不透水性 壓力(MPa) ≥ ≥ ≥ 保持時間(min) ≥ 30 注： SBS—— 彈性體改性瀝青防水卷材； APP—— 塑性體改性瀝青防水卷材； PEE—— 改性瀝青聚乙烯胎防水卷材。 3mm 厚 r =15mm； 4mm 厚 r =25mm； 3 s 彎 180176。 南通中房工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 29 高聚物改性瀝青防水卷材物理性能 表 5 項(xiàng)目 性能要求 聚酯氈胎體 玻纖胎體 聚乙烯胎體 拉力 (N/50mm) ≥ 450 縱向≥ 350, 橫向≥ 250 ≥ 100 延伸率 (%) 最大拉力時 ,≥ 30 ― 斷裂時 ,≥ 200 耐熱度 (℃ ,2h) SBS 卷材 90， APP 卷材 110，無滑動、流淌、滴落。 卷材厚度選用表 表 3 屋面防水等級 設(shè)防道數(shù) 合成高分子 防水卷材 高聚物改性 瀝青防水卷材 瀝青防水卷材 Ⅰ級 三道或三道以上 設(shè)防 不應(yīng)于小 ㎜ 不應(yīng)小于 3 ㎜ － Ⅱ級 二道設(shè)防 不應(yīng)于小 ㎜ 不應(yīng)小于 3 ㎜ － Ⅲ級 一道設(shè)防 不應(yīng)于小 ㎜ 不應(yīng)小于 4 ㎜ 三氈四油 Ⅳ級 一道設(shè)防 － － 二氈三油 3. 高聚物改性瀝青防水卷材的外觀質(zhì)量和物理性能應(yīng)符合表 4 和表 5 的要求。材料堆放時應(yīng)防雨、防潮、防火和防止混雜。 1. 屋面工程所采用的防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。監(jiān)理對運(yùn)到現(xiàn)場的 各種 屋面卷材防水 的材料要進(jìn)行檢查。 二、主要材料及設(shè)備 要求施工單位對材料進(jìn)場必須設(shè)專人現(xiàn)場驗(yàn)收。施工環(huán)境氣溫宜符合表 2 的要求。防水層作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政 主管部門頒發(fā)的上崗證。 6. 防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進(jìn)行施工。由監(jiān)理項(xiàng)目組專業(yè)監(jiān)理工程師組織劃分，并與施工單位劃分情況相一致。 設(shè)防要求 三道或三道以上防水 設(shè)防 二道 防水 設(shè)防 一道 防水 設(shè)防 一道 防水 設(shè)防 (2) 屋面工程應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級的 設(shè)防要求， 進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計，重 要部位應(yīng)有詳圖。 宜選用三 氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、 高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細(xì)石防水混凝土、平瓦、油氈瓦等材料。 南通中房工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 27 屋面防水 等級和設(shè)防要求 表 1 項(xiàng)目 屋面防水 等級 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 建筑物類別 特別重要或?qū)?防水有特殊要求的建筑 重要 的 建筑和高層建筑 一般的建筑 非永久性的建筑 防水 層合理使用年限 25 年 15 年 10 年 5 年 防水 層選用材料 宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、 合成高分子防水涂料、細(xì)石防水混凝土等材料。 3. 對依據(jù)的學(xué)習(xí) 有針對性地學(xué)習(xí)設(shè)計文件、規(guī)范、規(guī)程、合同、建設(shè)管理文件中對本分項(xiàng)工程 的有關(guān)質(zhì)量要求，熟練掌握。 (7) 合同：監(jiān)理合同、施工合同、其它合同。 (5) 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。 (3) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300）。 2. 監(jiān)理的依據(jù) (1) 設(shè)計文件及設(shè)計變更。 (6) 監(jiān)理工程師通知單回復(fù)及復(fù)驗(yàn)意見。 (4) 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收報驗(yàn)單（附驗(yàn)收表）。 (2) 巡視檢查記錄。 (10) 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單。 (8) 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 (6) 施工檢驗(yàn)記錄。 南通中房工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 23 (4) 技術(shù)交底記錄 。 (2) 圖紙會審記錄、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、材料代用核定單。 8. 不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求時，應(yīng)及時進(jìn)行處理，處理后重新組織驗(yàn)收。 7. 分項(xiàng)工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn) (1) 屋面 找平層 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定。 6. 檢驗(yàn)批合格標(biāo)準(zhǔn) (1) 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。 5. 屋面 找平層 分項(xiàng)工程驗(yàn)收的組織 屋面 找平層 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報驗(yàn)，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收，并按屋面 找平層 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表的要求做好驗(yàn)收記錄。 4. 隱蔽驗(yàn)收 當(dāng)找平層上做卷材防水層或涂膜防水層或 被其它工序覆蓋時，應(yīng) 對找平層質(zhì)量進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。 (3) 施工單位對待驗(yàn)收的屋面找平層分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢合格。 2. 屋面找平層分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收具備的條件 (1) 該分項(xiàng)工程已按設(shè)計要求施工完畢，報驗(yàn)手續(xù)齊全。 (2) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50300)。每道工序完成，施工單位在自檢合格基礎(chǔ)上報專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。 3. 巡視檢查找平層的厚度、坡度、基層轉(zhuǎn)角處理、分格縫 ﹑ 表面，采用觀察和尺量檢查的方法。 2. 對屋面 找平層 材料檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)。 4) 找平層表面平整度的允許偏差為 5mm。 3) 找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計要求。 2) 水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；瀝 青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現(xiàn)象。 (2) 一般項(xiàng)目 1) 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做圓弧形，且整齊平順。 2) 屋面 (含天溝、檐溝 )找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求。 南通中房工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 21 六、檢驗(yàn)與見證 1. 屋面找平層分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列要求： (1) 主控項(xiàng)目 1) 找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計要求。 3. 會議： (1) 必要時召開專題會議，針對施工中存在的問題，找出原因并制 定對策。 2. 通知：根據(jù)工程實(shí)際情況，監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理應(yīng)以口頭通知或書面通知的形式對施工方提出質(zhì)量問題、整改意見及事前預(yù)防的提示意見，要求施工單位及時糾正。 五、監(jiān)理工作的方法及措施 1. 巡視：屋面找平層施工中實(shí)施巡視監(jiān)理，值班監(jiān)理每天工作時間與施工單位施工時間同步。瀝青砂漿找平層不得有 拌合不勻 ﹑ 蜂窩現(xiàn)象。其縱橫縫的最大間距：水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層不宜大于 6m；瀝青砂漿找平層不宜大于 4m。 轉(zhuǎn)角處圓弧半徑 表 2 卷材