中央空調(diào)清洗合同(參考版)
2025-01-15 01:09本頁(yè)面
【正文】 期。辦 方：期：人經(jīng)方： （十）、本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。上述說(shuō)明及介紹作為本合同的附件一并有效 如果因第三方修理空調(diào)造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。并付清所欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。 如甲方陷破產(chǎn)、清盤（合并或重組除外）或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。 業(yè)權(quán)變更。 B、在以下情況之一乙方有權(quán)以書面形式通知甲方終止合同： 維保項(xiàng)目沒有按期、按質(zhì)全面履行超過(guò)一個(gè)月，并經(jīng)xxx市權(quán)威鑒定確實(shí)存在問(wèn)題。 每次維修必須有維修單，并報(bào)使用部門及物業(yè)部門簽字確認(rèn)；合同外產(chǎn)生費(fèi)用的維修項(xiàng)目需動(dòng)力分部簽字確認(rèn)。 在接到甲方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。 嚴(yán)格按公司空調(diào)維保手冊(cè)向甲方提供空調(diào)維保服務(wù)。 （六）、乙方責(zé)任 為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。 （五）、甲方責(zé)任：每年一次 清洗過(guò)濾器每季一次 梳整肋片每年一次 正常使用檢查開關(guān)閥門 控制電源 排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī) 壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)主電源 正常使用時(shí)檢查溫度及壓力 排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī) 壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī) 電加熱器各種傳感器 測(cè)量絕緣電阻 排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī) 壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī) 控制電源主電源 電氣 空調(diào)末端系統(tǒng)每年夏冬之初進(jìn)行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細(xì)菌根源，使風(fēng)機(jī)所送調(diào)節(jié)風(fēng)符合空氣衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 具體內(nèi)容如下：xx元整，￥：xxxx月至 2011年 （二）、維保期限：xxx元xxxx元整。xx元/臺(tái)計(jì)收維護(hù)費(fèi)。 其中包括：營(yíng)業(yè)廳1樓主機(jī)xx臺(tái)、末端xx臺(tái)；營(yíng)業(yè)廳主機(jī)按 乙方受甲方委托，為其在用的營(yíng)業(yè)廳xxx牌空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)。 （一）、合同標(biāo)的 隨著中央空調(diào)的發(fā)展和特殊工藝要求的增加，中央空調(diào)水處理已成為工業(yè)水處理中的重要領(lǐng)域。一般與羧酸一磺酸鹽、磷酸酯等復(fù)配，用復(fù)配藥劑量在1500—2000ppm左右。 3．藥劑的選擇：同時(shí)，由于有垢層的出現(xiàn)，又會(huì)出現(xiàn)垢下腐蝕的現(xiàn)象。 2．腐蝕機(jī)理：⑤一般采暖水如果無(wú)泄露等現(xiàn)象時(shí)，首先結(jié)垢，因結(jié)垢性同素不再補(bǔ)入，而溶解氧不斷通過(guò)各種途徑進(jìn)入，致使腐蝕嚴(yán)重，使用去離子水時(shí)，這一現(xiàn)象尤為嚴(yán)重。 ④采暖水根據(jù)水質(zhì)不同，結(jié)垢與腐蝕性重點(diǎn)不同，由于水溫較高，兩種危害同時(shí)存在，也常因腐蝕出現(xiàn)紅水現(xiàn)象。 ①濃縮倍數(shù)不變，為密閉式循環(huán)系統(tǒng)； 采暖水是指通過(guò)鍋爐加熱或蒸汽熱交換器而使水加熱然后進(jìn)行循環(huán)使用的熱水系統(tǒng)。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)操作方便，節(jié)省人力物力，節(jié)省藥劑。自動(dòng)控制加藥：現(xiàn)場(chǎng)可通過(guò)儀器反映冷凍水的電導(dǎo)率、排污量等來(lái)控制加藥。定期加藥：即每隔一定時(shí)間，換水加藥。 根據(jù)水質(zhì)檢測(cè)結(jié)果不定期加藥。 冷凍水藥量損失較小，但為了保證藥劑在水中的有效性，須人為的進(jìn)行有規(guī)律的排污、補(bǔ)水、加藥。但在某些系統(tǒng)，泄漏帶走的藥量為主要損失；因?yàn)槔鋬鏊到y(tǒng)貯水量較小，只有幾個(gè)至幾十個(gè)立方，泄漏一個(gè)立方也會(huì)在幾天或幾十天系統(tǒng)里的水就會(huì)置換一次。由于系統(tǒng)本身密閉性不強(qiáng)，在某些接口及泵處有泄漏現(xiàn)象，藥量隨之流失。 4．冷凍水處理藥劑損失 近幾年，國(guó)家工業(yè)水處理工程技術(shù)研究中心，針對(duì)冷凍水和采暖水系統(tǒng)的特點(diǎn)，開發(fā)出一種新型的低鉬藥劑TS－52706，用量為100—500ppm，碳鋼腐蝕率幾乎為零，其阻垢環(huán)蝕效果非常優(yōu)秀，專門適用于密閉系統(tǒng)。 磷系與鉬系藥劑相比，鉬系主要以吸附膜、沉淀膜原理緩蝕，其效果可以使碳鋼腐蝕率小到幾乎測(cè)不出來(lái)，其缺點(diǎn)就是用量較大，復(fù)配藥劑用量大于2000ppm，成本較高；而磷系藥劑主要加入除氧劑等多種形式進(jìn)行緩蝕，用量較小，一般為500ppm左右，成本低些，但效果不如鉬系配方。我們又以相同的配方對(duì)四川某廠冷凍水進(jìn)行對(duì)比實(shí)驗(yàn)，其結(jié)果與上述一致。硅系復(fù)配藥劑雖然效果好、價(jià)格便宜，但因易生成硅垢且不易去除，使用時(shí)慎重。 3．藥劑的選擇未經(jīng)加藥處理的冷凍水系統(tǒng)腐蝕嚴(yán)重。這是因?yàn)殁}、鎂、堿度對(duì)腐蝕而言為保護(hù)性離子，而軟化水與去離子水正是去除了這些離子，所以在某些用戶出現(xiàn)設(shè)備一年就穿孔腐蝕現(xiàn)象，從水處理方面講，密封式系統(tǒng)嚴(yán)禁使用去離子水或軟化水。Fe3+ Fe2+3＋ 1/2 伴隨著氧化鐵的腐蝕機(jī)理，另一種腐蝕循環(huán)反應(yīng)也同時(shí)發(fā)生。所以溶解氧是造成冷凍水系統(tǒng)腐蝕的主要原因。但這些系統(tǒng)仍會(huì)有少量的溶解氧存在，主要是通過(guò)閥門、管接頭、泵的壓墊漏進(jìn)來(lái)的。 氫氧化亞鐵極易氧化成紅棕色的鐵銹，這是冷凍水出現(xiàn)紅水的主要原因。FeFe2+20H 陰極反應(yīng)＋Fe腐蝕反應(yīng)的過(guò)程可表示為： 冷凍水系統(tǒng)因其水量基本保持不變，水中鈣、鎂離子不因循環(huán)而增加，所以結(jié)垢趨勢(shì)并不嚴(yán)重。由于這種現(xiàn)象在某些地區(qū)引起冷凍水變化較大，也是藥量損失的主要因素，應(yīng)引起重視，采取相應(yīng)措施。部分敞開式冷凍水系統(tǒng)僅是冷水池敞口部分暴露于空氣之中，與空氣之間的交換量很少，可以忽略不計(jì)，故在循環(huán)過(guò)程中幾乎沒有水量損失。濃縮倍數(shù)基本保持不變。 與一般循環(huán)冷卻水相比較有以下幾個(gè)特點(diǎn)：中央空調(diào)冷凍水系統(tǒng)多為密閉式；工廠中冷凍水系統(tǒng)多為敞開式，如天津大沽化工廠某分廠7℃水；帶有噴淋裝置的冷凍水系統(tǒng)主要見于需進(jìn)行空氣洗滌和控制空氣濕度的地方，如紡織廠、電子元器件制造車間等。 冷凍水是只通過(guò)制冷機(jī)使其溫度下降后再流向冷卻工藝的循環(huán)水，主要用于中央空調(diào)和工廠中需低溫冷卻的系統(tǒng)。 最重要的水質(zhì)管理是掌握補(bǔ)水和冷卻水的水質(zhì)，而且要把防患于未然的對(duì)策作為基本措施。 目前，空調(diào)水系統(tǒng)加藥一般分為兩類，一是采用自動(dòng)加藥裝置；二是根據(jù)計(jì)算量而采用連續(xù)滴加方式，這種方式也可保證水中藥量濃度在有效范圍內(nèi)。 平時(shí)，水處理藥劑若不維持在一定濃度上，則不能充分發(fā)揮效應(yīng)。 對(duì)空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，貯水量相對(duì)循環(huán)量的數(shù)值太小，因?yàn)榭照{(diào)冷卻水設(shè)備的運(yùn)行
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