xx危舊房改造代建合同(參考版)
2025-01-15 00:17本頁面
【正文】 十六、協(xié)議的生效和持有 本協(xié)議一式五份，由雙方法定代表或授權(quán)人簽字加蓋公章，在乙方支付給甲方履約金之日起生效，雙方各執(zhí)一份，報(bào)區(qū)房改辦備案一份。 十五、其它約定 本項(xiàng)目建設(shè)方案若在實(shí)施過程中因立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、增加容積率、宗地用地性質(zhì)的變性、土地出讓金的交付、土地使用權(quán)證的分割等因素導(dǎo)致調(diào)整的，則甲乙雙方再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以明確，所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 若乙方不能在 2022 年 12 月 31 日完成本項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù)（甲方原因引起的除外），則甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的履約保證金作為違約金歸甲方所有。 保證所建房屋按時(shí)竣工交付使用，新建房屋的質(zhì)量驗(yàn)收合格。 ⑶與有關(guān)項(xiàng)目各參與方商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。即乙方獨(dú)立享有（包括但不限于）以下 項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)： ⑴根據(jù)設(shè)計(jì)的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇設(shè)計(jì)院、工程施工公司、監(jiān)理公司等專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同。同時(shí)在本項(xiàng)目動(dòng)工之前組織非還建房購房戶的認(rèn)購交款工作，所交購房款應(yīng)進(jìn)入甲、乙雙方指定的甲方專項(xiàng)賬戶，專款用于項(xiàng)目的建設(shè)。 在本合同簽訂后，乙方即組織優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位對擬建新區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)過程中充分征求甲方意見的基礎(chǔ)上完成，完成的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)規(guī)劃部門及房改辦批準(zhǔn)。 根據(jù)本項(xiàng)目的改造進(jìn)度負(fù)責(zé)籌集本項(xiàng)目的前期和啟動(dòng)資金（包括前期各種申報(bào)費(fèi)用、土地出讓金我、各種補(bǔ)償和設(shè)計(jì)、報(bào)建資金等），建設(shè)資金根據(jù)實(shí)際建設(shè)進(jìn)度按 桂政發(fā)（ 2022） 16 號文規(guī)定由購買本危舊房改住房項(xiàng)目非還建房產(chǎn)的住戶自籌解決或由乙方融資解決。 在簽訂本合同后，分二期向甲方支付履約保證金
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