建設工程監(jiān)理資料管理全套精華(參考版)
2025-01-14 09:17本頁面
【正文】 （七）材料 /構配件 /設備報審表： ? 存在報驗時差問題； ? 要區(qū)分同意進場與同意使用的概念； ? 在實際檢查中，出現了材料進場時間、報驗時間、監(jiān)理審查同意的時間為同一時間的問題。 ? 監(jiān)理機構內部職責不清，不明白法律、法規(guī)對監(jiān)理人員職責的規(guī)定。 （六）越權簽字 規(guī)范規(guī)定必須由總監(jiān)簽署的文件，有的卻由總監(jiān)代表（甚至由一般監(jiān)理工程師）簽字。 ? 必須認真維護監(jiān)理工程師通知單的 嚴肅性 ． ? 下達了，就一定要求施工單位填寫通知 回復單 ，并監(jiān)督其整改， 驗收整改結果 ，否則下達的監(jiān)理工程師通知單毫無意義。 把握 《 監(jiān)理工程師通知 》 與 《 監(jiān)理工作聯系單 》 的區(qū)別 ? 《 監(jiān)理工作聯系單 》 ：向對方告知某一事項，或督促某項工作，或提出某項建議等，對方執(zhí)行情況不需要書面回復。 ? 監(jiān)理工程師缺乏管理力度，誤以為已發(fā)監(jiān)理通知單，改不改乃是施工單位的事。 現狀： 缺乏監(jiān)理通知回復單及復查情況的記錄，導致事后說不清、道不明，留下隱患。 ? 對工作認真負責的具體體現 。 （五）監(jiān)理通知：缺乏閉環(huán)處理 ? 監(jiān)理工程師通知單是監(jiān)理人員履行監(jiān)理職責、嚴把工程材料、施工質量、施工進度、施工安全的重要手段。 ? 按驗評標準和方法提出分部工程質量等級評定意見。抽檢、復檢成果匯總和分析； ②所用檢測主要儀器；復測、復檢數據匯總和分析（如軸線、標高、垂直度、平整度、截面尺寸等方面的數據） ③原材料、半成品、設備等試驗或檢測成果（含承包單位自檢試驗，監(jiān)理單位抽檢、平行試驗）及沉降觀測成果匯總與分析意見； ④重要部位的實體檢測情況。 質量評估依據 ? 設計文件； ? 建筑安裝工程質量檢驗評定標準、施工驗收歸法及相應的國家、地區(qū)現行標準； ? 試驗、檢測所遵循的技術標準、規(guī)程、規(guī)范； ? 國家、地方現行有關建筑工程（或其他工程）質量管理辦法、規(guī)定； ? 《 施工承包合同 》 和 《 建設監(jiān)理合同 》 約定的工程質量控制目標。 跨度 開間或柱網間距 工程的功能 屋面防水與保溫 抗震設防 工程施工質量評估報告的編寫要求 ? 工程施工質量評估報告的基本框架 前言 工程概況 質量評估依據 質量受控狀態(tài) 分部工程（含分階段）質量評估 單位工程質量綜合評估 １．前 言 ? 說明本報告所針對的是單位工程抑或是分部工程； ?說明編寫本報告的條件：以承包單位對分項工程的自檢合格資料為基礎，根據監(jiān)理工程師日常巡查、旁站、建筑材料試驗見證取樣、平行檢查、復查、資料審核等方式所掌握的情況，結合本工程初驗意見。 ? 本應由項目總監(jiān)及監(jiān)理單位技術負責人簽署意見的卻由專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)一人簽署、企業(yè)經理簽署等等。 （四）評估報告 ? 基本驗收報告文件，竣工驗收的系統性文件之一。 ? 指令執(zhí)行情況： 旁站過程中監(jiān)理人員發(fā)出的指令，施工單位提出的問題及監(jiān)理人員的回復，施工方采取的措施及執(zhí)行的效果等。 ⑤質量保證體系運行情況 管理人員是否到位，是否按要求進行檢查，是否對不符合操作要求的施工人員進行督促，是否對出現問題進行糾正。 ③機械設備使用情況 施工時使用的主要設備名稱、規(guī)格、數量、與報批的設備是否一致，運轉是否正常。 ? 2．施工及監(jiān)理情況： ①關鍵部位或關鍵工序的施工過程情況 施工方法、施工工藝及質量保證措施的執(zhí)行情況。 ? 旁站記錄應 真實、及時、準確、全面 反映關鍵部位或關鍵工序的有關情況。 ? 同時，總監(jiān)必須 定期檢查 日志，并在查閱過的監(jiān)理日志上簽字。 ? 對存在的問題及處理情況，應特別注意凡當日發(fā)生并已及時處理的問題；當日處理的此前遺留問題；當日發(fā)生而未及處理、計劃日后處理的問題，均應于當日作出記錄，以保持監(jiān)理日志的連續(xù)性，做到前后呼應，促使所有發(fā)生的問題必定都有 處理結論 。 ? 監(jiān)理人員素質參差不齊，對監(jiān)理工作程序理解不詳，每天忙于應付和處理工地上的事務，卻造成重外業(yè)、輕內業(yè)，對監(jiān)理日記的記錄不重視，認為自己已經在工地上很好地處理了，監(jiān)理日志上不做記錄也就無所謂了，只是簡單地寫上幾句話以敷衍了事。未經監(jiān)理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可，不得進行下道工序施工。凡涉及安全、功能的有關產品，應按各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范規(guī)定進行復驗，并應經監(jiān)理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可。 ? 《 建設工程質量管理條例 》 第三十七條規(guī)定： 未經監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑
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