電梯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及對(duì)策分析(參考版)
2025-01-09 17:44本頁(yè)面
【正文】 。強(qiáng)勢(shì)品牌競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)，有更高的認(rèn)知品質(zhì)。國(guó)外電梯行業(yè)的進(jìn)入打破了這一局面，牌競(jìng)爭(zhēng)力是企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的外在表現(xiàn) ，具有不可替代的差異化能力，是企業(yè)所獨(dú)具的能力，是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不易甚至是無法模仿的。 四、加快樹立品牌形象 品牌在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的重要作用，隨著這幾年我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步深入，越發(fā)體現(xiàn)出其優(yōu)越性。目前我國(guó)電梯市場(chǎng)的高端產(chǎn)品基本上被國(guó)外品牌所壟斷，中端產(chǎn)品也與其有著激烈的競(jìng)爭(zhēng)，而高端產(chǎn)品是產(chǎn)品附加值最高的產(chǎn)品，也形成企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。有了自己的核心技術(shù)，才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中有核心競(jìng)爭(zhēng)力。實(shí)施產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略，一方面可以擴(kuò)大市場(chǎng)，另一方面也可以減少企業(yè)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。如今的消費(fèi)越來越提倡個(gè)性化，單一的品種在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中很難立足。我國(guó)電梯企業(yè)應(yīng)抓住這段時(shí)間差，在企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，加強(qiáng)科研投入、加快技術(shù)改造 ，以縮小和國(guó)外公司的差距，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得一席之地。 第三節(jié) 電梯行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 一、成本領(lǐng)先戰(zhàn)略 雖然眾多國(guó)外公司已將生產(chǎn)基地建到了中國(guó)，但我國(guó)電梯企業(yè)與之相比，仍有成本優(yōu)勢(shì)。面對(duì)變幻莫測(cè)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，一流的企業(yè)必須首先把目光回到自己身上，正如快速總裁朱康正指出的：“企業(yè)必 須從自身的問題入手，不斷的反省和提升自己，考慮如何更有效地針對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和開發(fā)，并在對(duì)已開發(fā)的市場(chǎng)進(jìn)行很好的維護(hù)和管理的同時(shí)，去建立和管理良好的供應(yīng)鏈。同時(shí)，公司也加快推進(jìn)企業(yè)信息化建設(shè)，實(shí)施 CIMS 應(yīng)用工程，經(jīng)過全面規(guī)劃，循序漸進(jìn)，已建立覆蓋公司本部和全國(guó)分公司信息化網(wǎng)絡(luò)?！边@樣做的 企業(yè)遠(yuǎn)非快速電梯一家。該項(xiàng)目會(huì)對(duì)候選供應(yīng)商從產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量，交付及時(shí)率，客戶滿意度等幾個(gè)方面對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行綜合評(píng)估，以推動(dòng)集團(tuán)全球供應(yīng)商績(jī)效改善。這不但在無形 中增強(qiáng)了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，還使快速電梯在應(yīng)對(duì)政府的大型住宅投資建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，可以和供應(yīng)商一 起協(xié)同合作，分擔(dān) 風(fēng)險(xiǎn)。以擁有百年歷史的快速電梯為例，其實(shí)施的相關(guān)措施是以供應(yīng)商為切入點(diǎn)，和供應(yīng)商統(tǒng)一戰(zhàn)線。 “這種發(fā)展思路的調(diào)整對(duì)于電梯業(yè)而言有至關(guān)重要的意義，電梯企業(yè)管理者必須意識(shí)到，市場(chǎng)擺在他們面前的，不僅僅是產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)的競(jìng)爭(zhēng)，更深層次的，是企業(yè)對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈尤其是對(duì)供應(yīng)鏈的管理和掌控能力的競(jìng)爭(zhēng)，其實(shí)質(zhì)就是對(duì)企業(yè)資源管理能力的提升和變革”， 朱康正先生這樣說道。以中國(guó)東南沿海加工業(yè)為主的企業(yè)為例，其之所以在金融危機(jī)下紛紛倒閉的原因之一，長(zhǎng)此以往形成的惡性循環(huán)，將大多數(shù)企業(yè)推上了絕路?！边@些問題主要 集中表現(xiàn)在企業(yè)的局部供需鏈缺少通暢的進(jìn)、銷、存運(yùn)作協(xié)同的供應(yīng)鏈條。業(yè)內(nèi)資深人士曾抱怨，“金融危機(jī)打擊房地產(chǎn)業(yè)，使電梯企業(yè)沒有生產(chǎn)訂單，企業(yè)會(huì)發(fā)愁 。 二、新常態(tài)下 對(duì)電梯行業(yè)形勢(shì)的改變 縱觀我國(guó)電梯行業(yè)的發(fā)展歷程， 從改革開放到今天，電梯行業(yè)在不知不覺中走過了一個(gè)從無到有，從有到多，從多到精的發(fā)展歷程。據(jù)有關(guān)部門預(yù)測(cè)，在既有建筑加裝電梯關(guān)鍵技術(shù)獲得突破后，全國(guó)既有建筑加裝電梯的需求量每年至少在 10 萬臺(tái)以上。建設(shè)部在“十一五”科技重點(diǎn)支撐項(xiàng)目中列出專項(xiàng)對(duì)既有建筑的改造進(jìn)行研究，其中對(duì)全國(guó)近 400 億平方米的既有建筑如何改造加裝電梯設(shè)立課題進(jìn)行有關(guān)政策、投資、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、改造方案、需求、審批程序等綜合研究。中國(guó)電梯的保有量已經(jīng)超過 100 萬臺(tái)， 20 世紀(jì) 80 年代末以來陸續(xù)安裝的電梯現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入更新改造期，專家預(yù)計(jì)今后每年大修改造的電梯將保持在 15,000 臺(tái)以上，電梯改造市場(chǎng)存在著不可低估的商機(jī)。我國(guó)目前沒有對(duì)電梯壽命提出強(qiáng)制報(bào)廢要求，但按國(guó)外電梯使用壽命慣例，一般日本系列電梯設(shè)計(jì)壽命為 15 年，歐美電梯設(shè)計(jì)壽命為 25 年。國(guó)家 4 萬億的投資計(jì)劃的啟動(dòng)在一定程度上彌補(bǔ)了房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整對(duì)電梯行業(yè)的暫時(shí)影響，機(jī)場(chǎng)、地鐵、火車站的建設(shè)為電梯企業(yè) 帶來了較大商機(jī)，大高度、公共交通型、重載型扶梯的市場(chǎng)需求量將得到迅速增加。截至 2022 年 末，我國(guó)已有北京、上海、天津、廣州、長(zhǎng)春、大連、武漢、深圳、重慶、南京 10 個(gè)城市的軌道交通項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)，總里程 公里（ 2022《城市軌道交通研究》理事會(huì)年會(huì)資料）。整體上看，電梯的需求量仍將保持持續(xù)增長(zhǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的短期調(diào)整對(duì)內(nèi)資品牌電梯企業(yè)來說機(jī)遇大于挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)企業(yè)勢(shì)必加強(qiáng)成本控制，采購(gòu)性價(jià)比較高的內(nèi)資品牌電梯。 2022 年度，受國(guó)家宏觀調(diào)控和金融危機(jī)的影響，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期，也波及了電梯行業(yè)。城鎮(zhèn)化所帶動(dòng)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、樓宇建設(shè)、住宅等市場(chǎng)的發(fā)展將會(huì)持續(xù)帶動(dòng)對(duì)電梯產(chǎn)品的需求。預(yù)計(jì)未來 1015 年，我國(guó)城鎮(zhèn)化仍將保持年均 個(gè)百分點(diǎn)的增長(zhǎng)速度。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)城鎮(zhèn)化正處于快速發(fā)展階段。隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速，土地資源的稀缺 性日漸突出，未來高層建筑將是住宅的主流，容積率日漸升高，未來電梯需求量將隨著高層住宅的普及而迅速增長(zhǎng)。此外，根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》要求：“ 7 層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過 16 米以上的住宅必須設(shè)置住宅電梯。 三、 未來 5年中國(guó)電梯行業(yè)預(yù)測(cè) 長(zhǎng)期來看，城鎮(zhèn)化加速是市場(chǎng)需求的長(zhǎng)期保證。 2022 年 11 月單月住宅的新開工面積創(chuàng)下當(dāng)年年內(nèi)新高，環(huán)比同比數(shù)據(jù)都出現(xiàn)大幅度增長(zhǎng)。住宅電梯需求占到電梯需求的 70%以上，其余為商場(chǎng)、寫字樓等商
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