【正文】 以團(tuán)結(jié)、誠信、拼搏、創(chuàng)新的企業(yè)精神，懷著一顆博大的胸懷為社會(huì)、客戶做出更大的貢獻(xiàn)。以合作共贏、至真至誠為營銷理念，建立一支高素質(zhì)、專業(yè)化的營銷團(tuán)隊(duì)，現(xiàn)有員工 60余人，下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部和營銷策劃部等，真正做到統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一品質(zhì)以及專人服務(wù)、專人跟蹤、專人管理的經(jīng)營模式。 自公司成立以來，公司本著為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，為客戶創(chuàng)造生活，為股東創(chuàng)造回報(bào)，為員工創(chuàng)造機(jī)遇的經(jīng)營理念，得到了廣大客戶的青睞與信任。公司采取現(xiàn)代企業(yè)管理模式，以董事會(huì)為核心決策層，經(jīng)理為直接經(jīng)營層，構(gòu)筑了一個(gè)精簡(jiǎn)高效的組織框架。 輔助宣傳： 網(wǎng)絡(luò) 紙媒軟文 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 從偏于一隅走向區(qū)域共贏 從古代名城走向魅力城市 從錦繡龍城走向花園新城 從三晉都門走向世界華巔 讓我們一起攜手走向新長(zhǎng)治 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于 2021年 8月，注冊(cè)資金 110萬元，是一家從事樓盤代理、營銷策劃以及二手房等業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司。 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 活動(dòng)營銷 以維護(hù)客戶滿意度為主； 注意年終的形象宣傳和媒體關(guān)系維護(hù)。 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 推廣目的：對(duì) 企業(yè)品牌（項(xiàng)目品牌）的高度再次確立 ； 活動(dòng)為主， 維系客戶關(guān)系 ，以及媒體關(guān)系。 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 項(xiàng)目開盤儀式 —— 東山名邸項(xiàng)目開盤盛宴 活動(dòng)時(shí)間： 9月中上旬 活動(dòng)主題：東山名邸項(xiàng)目開盤盛宴 活動(dòng)地點(diǎn)：該項(xiàng)目會(huì)所 活動(dòng)內(nèi)容：高端派對(duì)，品珍藏紅酒，東山名邸項(xiàng)目開盤盛宴。 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 客戶辦卡 — 交納誠意金 開始時(shí)間： 8月中旬 — 8月下旬 活動(dòng)內(nèi)容： ?8月客戶繳納誠意金 10萬元，成為銀卡客戶，享受 1%的折扣優(yōu)惠 ?之后通過銀卡轉(zhuǎn)為金卡，誠意金增加到 20萬，折扣優(yōu)惠增加到 % ?8月下旬轉(zhuǎn)為鉆石卡，誠意金增加到 30萬，折扣優(yōu)惠增加到 2% 此卡未來將作為客戶選房順序確定的依據(jù) 通過不斷的升級(jí)行為，逐步確認(rèn)意向最為明確的客戶 不斷升級(jí)，逐步篩選客戶 銷售活動(dòng) —— 售卡 通過繳納誠意金，辦理會(huì)員卡，對(duì)客戶進(jìn)行篩選 同時(shí)“卡”的作用可以延續(xù)至后續(xù)老帶新的過程中 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 推廣目的： 開盤造勢(shì)，為項(xiàng)目的銷售創(chuàng)造最大的聲勢(shì) 通過樣板區(qū)的開放以及開盤儀式等活動(dòng)，配合媒體推廣，形成開盤熱賣的形式 銷售目標(biāo)： 基本完成年度銷售目標(biāo) 四、強(qiáng)銷期（ 9月 ~11月） 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： ? 短信維護(hù) ? 老帶新活動(dòng) ? 營銷活動(dòng) ? 常規(guī)推廣 ? 異地推介 ? 項(xiàng)目推介會(huì) ? 活動(dòng)營銷 ? 開放 —— 開盤 銷售節(jié)奏 推廣節(jié)奏 大眾宣傳 渠道營銷 一期開盤 籌備預(yù)熱階段 ? 賣場(chǎng)包裝 ? 廣告定位 ? 媒體預(yù)訂 ? 異地布點(diǎn) ? 業(yè)內(nèi)宣傳 ? 軟文宣傳 ? 活動(dòng)營銷 ? 梳理入會(huì)會(huì)員 ? 尋找渠道 ? 打通渠道 客戶積累曲線 誠意金客戶曲線 成交客戶曲線 銷售節(jié)點(diǎn) 強(qiáng)力推廣 客戶積累 ? 常規(guī)推廣 ? 異地宣傳 ? 長(zhǎng)治周邊巡展 ? 企業(yè)宣傳 —— 項(xiàng)目宣傳 ? 業(yè)內(nèi)宣傳 ? 活動(dòng)營銷 ? 異地推介 篩選客戶 強(qiáng)銷期 維護(hù)期 ? 常規(guī)推廣 ? 企業(yè)宣傳 ? 活動(dòng)營銷 ? 精彩攝影展 ? 媒體答謝會(huì) ? 短信維護(hù) ? 老帶新政策 ? 活動(dòng)營銷 ? 業(yè)主嘉年華 ? 入會(huì)卡 —— 會(huì)員服務(wù) ? 入會(huì)活動(dòng)： 理財(cái)講座 風(fēng)水講座 ? 品牌嫁接 寶馬 Z4試駕 /銀行、俱樂部 … 客戶認(rèn)籌 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 常規(guī)推廣 階段訴求： 東山名邸山水風(fēng)景 “ 盛大開放 ” 主要媒體渠道： 戶外 —— 項(xiàng)目形象 紙媒 —— 項(xiàng)目樣板區(qū)開放信息，盛大開盤信息 網(wǎng)絡(luò) —— 項(xiàng)目樣板區(qū)開放信息，盛大開盤信息 框架 —— 項(xiàng)目形象宣傳。 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 推廣目的： 持續(xù)客戶積累 ，加深品牌印記； 通過推介會(huì)等形式， 讓意向客戶深入了解產(chǎn)品 ； 銷售目標(biāo)： 收取誠意金、辦卡，確定意向客戶 200組 。 以系列高端活動(dòng)為引子，打造專屬于長(zhǎng)治高端客群參與的分享平臺(tái)。為項(xiàng)目后續(xù)宣傳打好根基。 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： ? 入會(huì)卡 —— 會(huì)員服務(wù) ? 入會(huì)活動(dòng)： 理財(cái)講座 風(fēng)水講座 ? 品牌嫁接 寶馬 Z4試駕 /銀行、俱樂部 … ? 常規(guī)推廣 ? 異地宣傳 ? 長(zhǎng)治周邊巡展 ? 企業(yè)宣傳 —— 項(xiàng)目宣傳 ? 業(yè)內(nèi)宣傳 ? 活動(dòng)營銷 ? 異地推介 銷售節(jié)奏 推廣節(jié)奏 大眾宣傳 渠道營銷 一期開盤 籌備預(yù)熱階段 ? 賣場(chǎng)包裝 ? 廣告定位 ? 媒體預(yù)訂 ? 異地布點(diǎn) ? 業(yè)內(nèi)宣傳 ? 軟文宣傳 ? 活動(dòng)營銷 ? 梳理入會(huì)會(huì)員 ? 尋找渠道 ? 打通渠道 客戶積累曲線 誠意金客戶曲線 成交客戶曲線 銷售節(jié)點(diǎn) 強(qiáng)力推廣 客戶積累 篩選客戶 ? 常規(guī)推廣 ? 異地推介 ? 項(xiàng)目推介會(huì) ? 活動(dòng)營銷 ? 開放 —— 開盤 強(qiáng)銷期 ? 短信維護(hù) ? 老帶新活動(dòng) ? 營銷活動(dòng) 維護(hù)期 ? 常規(guī)推廣 ? 企業(yè)宣傳 ? 活動(dòng)營銷 ? 精彩攝影展 ? 媒體答謝會(huì) ? 短信維護(hù) ? 老帶新政策 ? 活動(dòng)營銷 ? 業(yè)主嘉年華 客戶認(rèn)籌 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 媒體推廣 階段訴求： 長(zhǎng)治住宅“奢適品”亮相，突出產(chǎn)品的綜合優(yōu)勢(shì)；“奢適”生活所帶來的感受 主要媒體渠道： 戶外 —— 企業(yè)形象宣傳，后期項(xiàng)目形象； 機(jī)場(chǎng) —— 企業(yè)形象宣傳，后期項(xiàng)目形象； 紙媒（報(bào)紙、雜志等） —— 硬廣打造產(chǎn)品形象，地塊炒作后續(xù)報(bào)道，配合活動(dòng)信息發(fā)布； 網(wǎng)絡(luò) —— 硬性宣傳，塑造項(xiàng)目知名度； 分眾傳媒、框架 —— 項(xiàng)目宣傳 廣播 — 項(xiàng)目信息傳達(dá) DM投遞、短信 — 項(xiàng)目信息傳達(dá) 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 異地巡展 延續(xù)準(zhǔn)備期大力宣傳的金地品牌系列活動(dòng)，以 “ 奢適生活 +項(xiàng)目宣傳 ” 為主題，開展第一輪異地宣傳。第一步，從業(yè)內(nèi)和媒體開始。 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 公關(guān)活動(dòng) 1： —— 東山名邸項(xiàng)目媒體見面日 （正式對(duì)外宣傳） 活動(dòng)時(shí)間： 6月下旬 活動(dòng)形式： 論壇式 輔助宣傳： 網(wǎng)絡(luò) 紙媒軟文 廣播 品牌對(duì)外宣傳，引起社會(huì)關(guān)注。 行 銷 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 定向營銷 1方式：通過對(duì)小眾客戶的邀約，傳遞本項(xiàng)目信息，形成口碑傳播 ：客戶預(yù)約 現(xiàn)場(chǎng)推介 客戶答疑 贈(zèng)送禮品 客戶資料留存，后期聯(lián)絡(luò) ： 清華 EMBA在長(zhǎng)治學(xué)員 長(zhǎng)治寶馬、奔馳、奧迪等汽車俱樂部、 4S店等會(huì)員 長(zhǎng)治企業(yè)家聯(lián)合會(huì) 通過其他途徑（如公司主要領(lǐng)導(dǎo)）可聯(lián)絡(luò)的高端客戶 小型專場(chǎng)客戶推介會(huì) 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 第十部分 推廣節(jié)奏 山西佳誠緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 《 2021房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 銷售節(jié)奏 客戶認(rèn)籌 一期開盤 銷售是最終的目的，從目的出發(fā)，尋找答案 籌備階段 客戶積累期 客戶篩選 強(qiáng)銷期 尾房消化 客戶積累曲線 誠意金客戶曲線 成交客戶曲線 銷售節(jié)點(diǎn) 開盤 滿意度維護(hù) 推廣預(yù)熱階段 強(qiáng)力推廣階段 開盤準(zhǔn)備階段 山西佳誠