【正文】 （ 4）保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，乙方可負(fù)責(zé)修理，酌情收費。 （ 3） 工程結(jié)算后留總造價 % ￥ 元，（大寫） 元 作為裝修質(zhì)量保修金，裝修部分兩年保修期滿，無出現(xiàn)質(zhì)量問題 10 天 內(nèi)無息退 還 元。 附表三 漳州市住宅室內(nèi)裝飾裝修 工程項目變更單 變 更 項 目 內(nèi) 容 原造價 新造價 增減 金額 詳細(xì)說明（變更增減項目名細(xì)）： 增項工程金額￥ 元，（大寫） 減項工程金額￥ 元，（大寫 ） 甲方（ 簽 章）： 乙方（ 簽 章）： 年 月 日 附表 四 漳州市住宅室內(nèi)裝飾裝修 工程 質(zhì)量 驗收單 日期 項 目 驗收結(jié)果 簽 名 合格 不合格 補驗 甲方 乙方 監(jiān)理人員 地 面 隔 墻 墻 面 吊 頂 門 窗 木 作 涂 飾 給排水、潔具 廚 房 電 氣 整體工程驗收意見 甲方（ 簽 章）： 乙方（ 簽 章）： 年 月 日 備注：分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“”，補驗提供打“△” 附表五 漳州市住宅室內(nèi)裝飾裝修 工程結(jié)算單（決算） 甲方： 乙方： 序號 項目 金額（元） 備注 1 工程合同造價 2 變更增加造價 3 變更減少造價 4 工程直接費 5 管理費 6 稅收 7 工程結(jié)算總價 8 質(zhì)量保修金 9 甲方已付乙方工程款 10 乙方應(yīng)退甲方工程款 11 工程款結(jié)余 甲 方（簽章） ： 乙方 （簽章） ： 年 月 日 附表 六 漳州市住宅室內(nèi)裝飾裝修 工程保修單 甲方： 乙方： 公司名稱 聯(lián)系電話 用戶姓名 聯(lián)系電話 裝飾工程地址 合同編號 施工單位負(fù)責(zé)人 工地負(fù)責(zé)人 開、竣工日期 年 月 日 至 年 月 日 竣工驗收日期 年 月 日 工程交付日期 年 月 日 保修期限 年 月 日 至 年 月 日 備注：（ 1）包工包料工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年，有防水要求 的廚房、衛(wèi)生間保修期為五年。 附表七： 空氣檢測委托申報表 合同附表上均應(yīng)有甲乙雙方的簽章及具體簽署日期。 合同附表、附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。 本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。 5 出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： ① 因甲方原因造成乙方未能施工的； ② 因甲方原因造成工期延長 超過 天的 ③ 甲方未能依約支付乙方工程款，時間超過 天的 ； ④ 因甲方原因造成嚴(yán)重安全事故的； 合同解除時，有過錯的一方應(yīng)賠償無過錯方的損失。 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式 提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款 ％賠償守約方，解除本合同。 第九條 合同的變更和解除 合同生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以選擇下列方式解決： （ 1）依法申請仲裁。 乙 方未向漳州市室內(nèi)裝飾裝修管理監(jiān)站辦理工程申報手 續(xù)，必須承擔(dān)包括罰款在內(nèi)的全部責(zé)任并補辦申報手續(xù)； 甲方違反合同私自與施工或管理人員更改或增補工程項目，所引起一切后果，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟損失； 甲方未經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆該原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線， 造成安全、質(zhì)量事故，甲方應(yīng)承擔(dān)包括罰款在內(nèi)的全部經(jīng)濟損失，直至民事責(zé)任； 1甲方提供的家裝材料和設(shè)備質(zhì)量不合格造成工程質(zhì)量不合格，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延； 1由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求甲方支付每天 元的停工損失； 1甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求甲方支付每天 元的停工損失； 1甲方未按合同約定時間付款的，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求甲方支付每天 元的損失； 1工程竣工如因甲方原因造成未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前自行入住的，視為工程完工并驗收合格，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的 ,甲方應(yīng)及時和乙方協(xié)商并相應(yīng)順延工期。 （ 7）指派項目經(jīng)理 為乙方駐工地代表，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。 （ 5）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。 （ 3）在開工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。 乙方職責(zé)： （ 1）在工程裝飾裝修施工前，應(yīng)向漳州市室內(nèi)裝飾裝修管理監(jiān)督站辦理申報手續(xù)。 （ 5）甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理公司有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行 。 （ 4）施工所在地物業(yè)管理公司如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以支付。 （ 3）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 第六條 雙方職責(zé) 甲方職責(zé)： （ 1）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 工程款付款時間表 工程進度 付款時間 付款比例 金額 對預(yù)算、設(shè)計方案認(rèn)可 合同簽訂當(dāng)日 50％ ￥ 元 工期過半 水、電、管線隱蔽工程通過驗收，木 工進場前 40％ ￥ 元 竣工驗收 驗收合格當(dāng)天 10％ ￥ 元 工程結(jié)算必須按實際施工量及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，避免結(jié)算糾紛。 第五條 工程付款及結(jié)算 工程付款原則上采取合同正式簽定工程動工前、工程施工中和工程竣工驗收合格分段付款方式，付款包括：材料款、工人 工資及管理費用等。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 第四條 安全生產(chǎn)和防火 甲方提供的施工場地應(yīng)符合防火、安全要求，與施工有關(guān)的電氣線路、燃 氣管道、給排水和其它管道應(yīng)暢通、合格。乙方同時提供管線竣工圖等資料。保修期約定為二年。甲方對乙方組織的驗收有異議的，可按雙方共同指定的單位復(fù)檢，復(fù)檢合格的費用由甲方承擔(dān)，不合格的由乙方承擔(dān)，乙方返工致工期延長，按逾期交付處理。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，并與乙方協(xié)商另定驗收日期，甲方不得無理拖延。 工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。 在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更家裝材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附表三《 工程項目變更單》）后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。 第三條 工程質(zhì)量及驗收 本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（ GB503272020）和住宅室內(nèi)裝飾裝修工程相關(guān)法律規(guī)定。甲方知情仍表示同意使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方不按時驗收，應(yīng)視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責(zé)任。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前 天通知甲方驗收。 甲方采購供應(yīng)的家裝材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。 （小區(qū)住宅物業(yè) 管理部門 正式批準(zhǔn)施工隔日為進場施工日） 第二條 材料供應(yīng) 甲方提供的材料、設(shè)備： 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。 其中： （詳見預(yù)算單） 合同簽訂生效后，如工程項目、工程量增減、工程款變更等 ,雙方簽訂補充協(xié)議 ,工程款按實增減。 承包方式： 包工及部分包料。 第一條 工程概況和造價、工期 一、工程概況： 甲方裝飾裝修的住房需具產(chǎn)權(quán)合法擁有者或產(chǎn)權(quán)合法擁有者的書面委托。 八、本合同文本自 2020 年 1 月 1 日起使用。 七、本合同文本由漳州市 建設(shè)局和漳州市工商局監(jiān)制，適合住宅、店面及其它建筑物室內(nèi)裝飾裝修使用。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏為五年。如果某項工程不合格，乙方應(yīng)予整改，直到合格為止。 四、住宅裝飾裝修每個隱蔽工程結(jié)束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字認(rèn)可。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）的主管公司（具有法人資格單位）的合同專用章；或具有主管公司的授權(quán)證書。為了更好地維護裝修業(yè)主與裝修人雙方的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時應(yīng)持嚴(yán)謹(jǐn)慎重的態(tài)度，力求內(nèi)容條款具體、全面、公平合法和可操作性。 肀莇薀羃節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄羋莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂薇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈蚃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁蟻袇膄莇蟻罿莀蚅蝕肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莆荿螆膈艿蚈螅袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆螃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蒆袀腿肇蒂衿衿莂莈衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆裊荿蒞羅羈 膂蚄羄肀莇薀羃節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄羋莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂薇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈蚃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁蟻袇膄莇蟻罿莀蚅蝕肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莆荿螆膈艿蚈螅袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆螃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蒆袀腿肇蒂衿衿莂莈衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆裊荿 蒞羅羈膂蚄羄 肀莇薀羃節(jié)膀薆羃羂蒆蒂蕿肄羋莈薈膇蒄蚆薇袆芇薂薇罿蒂蒈蚆肁芅莄蚅膃肈蚃蚄羃芃蠆蚃肅膆薅螞膈莂蒁蟻袇膄莇蟻罿莀蚅蝕肂膃薁蝿膄莈蕆螈襖膁莃螇肆莆荿螆膈艿蚈螅袈蒅薄螅羀羋蒀螄肅蒃莆螃膅芆蚅袂裊聿薁袁羇芄蒆袀腿肇蒂衿衿莂莈衿羈膅蚇袈肄莁薃袇膆膄葿羆裊荿蒞羅羈 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