【合同范本】上海市房地產(chǎn)居間合同(參考版)
2024-08-02 20:15本頁面
【正文】 七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會；市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細(xì)閱讀， 八、本合同由上海市房屋土地資源管理局制定、上海市工商行政管理局監(jiān)制，不得 翻印。 六、訂立合同后，委托人與居間方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行。對居間方提供的咨詢以 及協(xié)商訂立合同時發(fā)生疑問，可以向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。 四、訂立本合同前，委托人甲應(yīng)當(dāng)充分了解居間方提供居間服務(wù)的有關(guān)服務(wù)范圍、內(nèi)容，以及承諾的事項是否符合自己的需要；并仔細(xì)查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委托的房地產(chǎn)情況，委托人乙應(yīng)當(dāng)實地勘查居間方提供的房地產(chǎn)及了解各項服務(wù)內(nèi)容。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。 三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指依法取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書，并在經(jīng)紀(jì)組織中從事經(jīng)紀(jì)活動的執(zhí)業(yè)人員（以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人）和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀(jì)活動資格的公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織。 二、本合同所稱的委托人甲是指委托居間方出售或出租房屋的當(dāng)事人；本合同所稱的委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當(dāng)事人；本合同所稱的居間方是指為委托人提供居間服務(wù)，具備房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織。 第七條 （發(fā)生爭議的解決方法） 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方 協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（ ）項進(jìn)行解決： 向 _____________仲裁委員會申請仲裁〖 〗 向法院提起訴訟〖 〗 第八條（訂立合同數(shù)量） 本合同壹式 ____份，甲、乙、丙三方各執(zhí) ____份。 （三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的 ___________％，計 __________幣 _________元作為違約金支付給各守約方。 第六條 （違約責(zé)任
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