【正文】 。 C 中應(yīng)為 56 天而不是 48 天。 ，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款方式，進(jìn)行竣工結(jié)算 28 天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見，發(fā)包人認(rèn)可竣工結(jié)算報(bào)告后，及時(shí)辦理竣工結(jié)算價(jià)款的支付手續(xù) 48 天內(nèi)仍不支付，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償 收到竣工結(jié)算價(jià)款后 14 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人，施工合同即告終止 28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工決算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付時(shí)，如果發(fā)包人要求交付工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程，承包人仍應(yīng)承擔(dān)保管責(zé)任。參見教材 P126。 、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件 【答案】 BCD 【解析】竣工驗(yàn)收條件。參見教材 P123。 D 發(fā)包人索賠，沒有得到承包人的認(rèn)可，不能記入進(jìn)度款。 【例題 34】計(jì)算本期應(yīng)支付承包人的工程進(jìn)度款的款項(xiàng)計(jì)算內(nèi)容包括（ ）。注意出變更價(jià)格的主體是承包人而非發(fā)包人。 【例題 33】確定變更價(jià)款的原則有（ ）。 D 是正常的活動，無須暫停施工。 【例題 32】在下列（ ）情況下，工程師可以暫停施工。只對招標(biāo)材料審查，對投標(biāo)材料不審查。 【例題 31】建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)對建設(shè)活動實(shí)施的監(jiān)督包括（ ）。 E 檢測不能少，提前竣工要保證工程質(zhì)量。 【例題 30】依照施工合同 示范文本通用條款規(guī)定，施工合同履行中，如果發(fā)包人出于某種考慮要求提前竣工，則發(fā)包人應(yīng)（ ）。 D發(fā)包人收到竣工檢驗(yàn)報(bào)告后 28 天內(nèi)不組織檢驗(yàn)，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。 【例題 29】依據(jù)施工合同示范文本通用條款規(guī)定；進(jìn)行竣工檢查試驗(yàn)后，竣工檢驗(yàn)的工作程序和雙方責(zé)任還包括（ ）。 E 保險(xiǎn)公司賠償不能彌補(bǔ)損失的，由應(yīng)合同約定的責(zé)任方承擔(dān)賠償。 B 不免除遲延履行方，非違約的責(zé)任是可以免除的。 【例題 28】依照施工合同示范文本通用條款的規(guī)定，如果施工任務(wù)沒有在合同約定的期限內(nèi)完成，則遲延履行合同期間發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事件，（ ）。 C 工程驗(yàn)收一般可分為分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收和整體工程竣工驗(yàn)收兩大類； D 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后 28 天組織驗(yàn)收。 ，工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或者竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用 ，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 竣工驗(yàn)收 ，發(fā)包人收到工程竣工報(bào)告后 14 天，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組 14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。參見教材 P120。特別注意的就是一般的氣侯條件引起的損失是承包人自己應(yīng)該承擔(dān)的。 【例題 26】按照《施工合同文本》規(guī)定，在施工中由于（ ）造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)，竣工日期可以順延。 【答案】 ACE 【解析】施工合同中發(fā)包人的義務(wù)有使施工現(xiàn)場具備施工條件、施工用水、電、電訊等條件接至工地、開通道路、向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料、辦理施工許可證和其他所需證件、確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)、組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底、協(xié) 調(diào)處理施工周圍地下管線和構(gòu)筑物等。多選題】） A. 工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由發(fā)包人承擔(dān) B. 承包人的人員傷亡損失，由發(fā)包人承擔(dān) C. 發(fā)包人的人員傷亡損失，由承包人承擔(dān) D. 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān) E. 延誤的工期相應(yīng)順延 【答案】 ADE 【解析】本題考查的是不可抗力發(fā)生的合同責(zé)任。 【例題 24】不可抗力造成的停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（ ）。 D 工程師確認(rèn)的工程變更款作為追加合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期支付。（ 2020年真題） ，應(yīng)提前 14 天書面通知承包人 ，可以要求對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更 14 天內(nèi)，未向工程師提出變更價(jià)款報(bào)告，視為該工程變更不涉及價(jià)款變更 加的工程變更價(jià)款，應(yīng)在工程驗(yàn)收后單獨(dú)支付 ，由承包人提出變更價(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行 【答案】 ACE 【解析】 B 承包人不能自行變更設(shè)計(jì)，必須向工程師提出等待同意。參見教材 P118。（ 2020 年真題） ，應(yīng)在約定的時(shí)間與承包人共同檢驗(yàn) 能按時(shí)提出延期檢驗(yàn)要求，又未能按時(shí)參加驗(yàn)收，承包人可自行檢驗(yàn) ，只有當(dāng)有確切證據(jù)證明工程有問題的情況下才能要求承包人對已隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn) ，應(yīng)由承包人承擔(dān)全部費(fèi)用，但工期予以適當(dāng)順延 【 答案】 ABC 【解析】 D 無論工程師是否參加驗(yàn)收，是否當(dāng)時(shí)驗(yàn)收合格，只要對工程質(zhì)量有懷疑，均可要求重新檢驗(yàn)。參見教材 P111－ 112。 【例題 21】依據(jù)施工合同示范文本規(guī)定，施工合同發(fā)包人的義務(wù)包括（ ）。 B 分包人和承包人簽合同，所以分包人引起的，也視為承包人的原因。 【例題 20】按照施工合同示范文本的規(guī)定，由于（ ）等原因造成的工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)后工期可以順延。 資格審查不屬于要約，是一種條件確認(rèn)。 【例題 19】按照施工合同示范文本的規(guī)定，對合同雙方有約束力的合同文件包括（ ）。（ 2020 年真題） 【答案】 BDE 【解析】此時(shí)承包有人兩種選擇：一是協(xié)議將工程折價(jià)，二是向法院起訴拍賣工程優(yōu)先受償。參見教材 P121。 【例題 17】下列有關(guān)確定變更價(jià)款的做法，正確的有（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 AE 【答案解析】承包人提出的建議必須經(jīng)工程師同意，費(fèi)用和收益分擔(dān)，雙方約定。參見教材 P111。（ 2020 年真題） 夜間施工噪音罰款 【正確答案】 CD 【答案解析】承包人應(yīng)承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。參見教材 P120。 【例題 14】施工合同示范文本規(guī)定，因（ ）等原因?qū)е驴⒐r(shí)間延長，經(jīng)工程師確認(rèn)后可以順延工期。（ 2020 年真題） ，運(yùn)至施工場地用于施工材料的損失 【正確答案】 ABCD 【答案解析】同上表。參見教材 P129。（ 2020 年真題） ，承包人仍應(yīng)承擔(dān)工程照管責(zé)任 ，承包人不再承擔(dān)工程照管責(zé)任 【正確答案】 BC 【答案解析】承包人原因造成不能及時(shí)結(jié)算，有兩種處理方式。（ 2020 年真題） ，已運(yùn)至施工現(xiàn)場待安裝設(shè)備的損害 ，已運(yùn)至施工現(xiàn)場待安裝設(shè)備的損害 【正確答案】 ABC 【答案解析】參見教材 P124。參見教材 P108。通俗一點(diǎn)講，就是錢是要出的，但不是 由發(fā)包人支付給承包人，也不是由承包人支付給發(fā)包人。 【例題 10】按照《建設(shè)工程施工合同》通用條款的規(guī)定，下列在合同履行過程中發(fā)生的款項(xiàng)，屬于 “費(fèi)用 ”的包括（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 BCE 【答案解析】影響正常施工的責(zé)任由誰承擔(dān)，主要取決于質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，如質(zhì)量合格，則有發(fā)包人承擔(dān)，工期順延；如質(zhì)量不合格，則是承包人的原因，由承包人承擔(dān)。參見教材 P114。 【例題 8】某施工項(xiàng)目雙方約定 3 月 10日開工，當(dāng)年 10 月 10日竣工，開工前承包人以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求，未獲批準(zhǔn)，但承包人仍延至 3 月 20日開工，則（ ）。（ 2020 年真題） 【正確答案】 ADE 【答案解析】 B 是承包人的工作， C 安全施工的具體工作由承包人完成，費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。參見教材 P110。 【例題 6】按照《建設(shè)工程施工合同》通用條款的規(guī)定，對發(fā)包人和承包人有約束力的合同文件包括（ ）。（ 2020 年真題） 該工程折價(jià) 【正確答案】 BDE 【答案解析】發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付結(jié)算價(jià)款，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請人民法 院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。參見教材 P121。工程師同意采用承包人的合理化建議，所發(fā)生費(fèi)用和獲得收益的分擔(dān)或分享，由發(fā)包人和承包人另行約定。承包人的權(quán)利和義務(wù)包括（ ）。 【例題 4】某施工合同履行過程中，承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。（ 2020 年真題） 【正確答案】 CD 【答案解析】發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。參見教材 P111。（ 2020 年真題） 、電供應(yīng) 【正確答案】 ABE 【答案解析】根據(jù)通用條款規(guī)定的屬于發(fā)包人應(yīng)完成的工作，辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作（選項(xiàng) A）；將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間需要（選項(xiàng) B）；辦理施工許可證和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)以及可能損壞道路、管線、電力、通訊等公共設(shè)施法律、法規(guī)規(guī)定的申請批準(zhǔn)手續(xù)及其他施工所需的證件（選項(xiàng) E）均屬于發(fā)包人的義務(wù)。參見教材 P103。 二、多項(xiàng)選擇題 【例題 1】施工合同的當(dāng)事人包括（ ）。發(fā)包人不按規(guī)定通知承包人驗(yàn)收，發(fā)生的損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 【例題 55】在施工合同履行中，發(fā)包人按合同約定購買了玻璃，現(xiàn)場交 貨雙方共同清點(diǎn)檢驗(yàn)接收后交承包人的倉庫保管員保管，當(dāng)施工需要使用時(shí)發(fā)現(xiàn)部分玻璃丟失，則應(yīng)由（ ）。單選題】） 【正確答案】 C 【答案解析】本題考查的是材料設(shè)備的到貨檢驗(yàn)。 【例題 54】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，發(fā)包人采購的建筑材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場，交由承包人保管前，應(yīng)經(jīng)過（ ）共同清點(diǎn)。（ 2020 年真題） A承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)工作，發(fā)包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用 ，并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用 ，并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用 ，承包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用 【正確答案】 A 【答案解析】無論材料由誰采購，檢驗(yàn)工作都是由承包人完成，檢驗(yàn)的費(fèi)用是誰采購誰承擔(dān)。（ 2020 年真題） 【正確答案】 B 【答案解析】參見教材 P104。 【正確答案】 B 【答案解析】參見教材 P127。參見教材 P123。一般在不可抗力結(jié)束后 48小時(shí)向工程師通報(bào)。 【例題 50】施工中發(fā)生持續(xù)的不可抗力，承包人應(yīng)每隔 7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)情況，并于不可抗力事件結(jié)束后（ ）天內(nèi)，向工程師提示清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 【正確答案】 A 【答案解析】支付工程款和工程竣工驗(yàn)收這兩項(xiàng)重要工作，必須由總監(jiān)理工程師簽字。 【例題 49】工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人申請工程竣工驗(yàn)收，遞交竣工驗(yàn)收報(bào)告并提供完整的竣工資料。發(fā)包人不按時(shí)支付預(yù)付款，承包人在約定時(shí)間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出預(yù)付通知；仍不預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工；發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起，向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息。 7 天后發(fā)出通知要求支付預(yù)付款，如仍不能獲得預(yù)付款，則在發(fā)出通知7 天后停止施工 7 天后發(fā)出通知要求支付預(yù)付款，如仍不能獲得預(yù)付款，則在發(fā)出通知之日起停止施工 【正確答案】 C 【答案解析】預(yù)付款的支付。參見教材 P121。 【例題 47】施工中如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更和工程量增加的情況，按照施工合同示范文本通用條款規(guī)定，（ ）。發(fā)包人的原因施工現(xiàn)場尚不具備施工的條件，影響了承包人不能按照協(xié)議書約定的日期開工時(shí)，工程師應(yīng)以書面形式知承包人推遲開工日期。（應(yīng)是指南 P122【例 2通用條款規(guī)定開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，保證施工期間的暢通，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰獙儆诎l(fā)包人應(yīng)完成的工作。（應(yīng)試指南P120【例 2單選題】） 【正確答案】 A 【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程施工合同的合同價(jià)款。 【例題 44】合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)（ ）確認(rèn)后，按照計(jì)算合同價(jià)款的方法，給承包人增加的合同價(jià)款。發(fā)包人代表是經(jīng)發(fā)包人單位法定代表人授權(quán)，派駐施工現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人，其姓名、職務(wù)、職責(zé)在專用條款內(nèi)約定，但職責(zé)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職責(zé)相互交叉。（應(yīng)試指南 P118【例 2建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。（應(yīng)試指南 P117【例 2參 見教材 P124。 【例題 41】依據(jù)施工合同示范文本，當(dāng)施工過程中發(fā)生不可抗力，致使承包人負(fù)責(zé)采購的設(shè)備運(yùn)到現(xiàn)場準(zhǔn)備安裝前造成損失，該損失 應(yīng)由（ ）承擔(dān)。（ 2020 年真題） 【正確答案】 B 【答案解析】如一次就通過驗(yàn)收，則竣工時(shí)間為承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的時(shí)間；如第一次未通過，經(jīng)過返修后第二次驗(yàn)收通過的，則