【正文】 。 F 類 工程物資資料，需要監(jiān)理工程師審查。 D 類 工程施工記錄，需要監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 B 類 工程技術(shù)資料，需要監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 A表為施工單位用表需監(jiān)理工程師簽認(rèn)， B、 C、 D表為監(jiān)理工程師用表， C 表為各方通用表， A、 B、 C、 D表的運(yùn)用及要求詳見本公司制定的“項(xiàng)目監(jiān)理資料內(nèi)容要求”。 麗景灣二期（香山苑）工程項(xiàng)目監(jiān)理部 給、排水監(jiān)理細(xì)則 26 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序圖 施工單位 土建工程竣工、安裝工程完成試車調(diào)試 施工單位提交 (含竣工圖 )； ； 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初驗(yàn) 合 格 總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收 同意驗(yàn)收 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認(rèn)證 簽署工程驗(yàn)收證書 工 程 交 接 使用保修 支付工程款 處理工程索賠 審核結(jié)算書 否 耀江 178。 麗景灣二期（香山苑）工程項(xiàng)目監(jiān)理部 給、排水監(jiān)理細(xì)則 25 給水排水系統(tǒng)分部工程驗(yàn)收程序圖 2. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)均應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的（設(shè)計(jì)單位、施工單位、質(zhì)監(jiān)部門） 竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改，工程質(zhì)量符合要求由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，將工程有關(guān)資料交總承包單位一起存檔案館。 第九節(jié) 建筑給水排水系統(tǒng)驗(yàn)收 建筑給水、排水系統(tǒng)工程施工完后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在總監(jiān)理工程師的組織領(lǐng)導(dǎo)下，依據(jù)有關(guān)法律、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包 單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問題應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改，整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。如果承包單位的工程質(zhì)量達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師有權(quán)采取拒絕簽署支付證書的手段，停止對(duì)承包單位支付部分或全部工程款，由此造成的損失由承包單位負(fù)責(zé)。所謂支付控制權(quán)就是：對(duì)施工承包單位支付任何工程款項(xiàng)，均需由總監(jiān)理工程 師審核簽認(rèn)支付證明書，沒有總監(jiān)理工程師簽署的支付證書，建設(shè)單位不得向承包單位進(jìn)行支付工程款。從根本上講，國際上對(duì)合同條件的管理主要是采用經(jīng)濟(jì)手段和法律手段。通過程序化管理，使監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制工作進(jìn)一步落實(shí)，做到科學(xué)、規(guī)范的管理和控制。例如，未提交開工申請(qǐng)單并得到監(jiān)理工程師的審查、批準(zhǔn)不得開工；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗(yàn)收單并予以質(zhì)量確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序；工程材料未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)不得在工程上使用等 。 它是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的一種重要手段，在技術(shù)復(fù)核及復(fù)驗(yàn)工作中采用，是監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，做出自己獨(dú)立判斷的重要依據(jù)之一。因此，在施工過程中，監(jiān)理人員必須加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的巡視、旁站監(jiān)督與檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計(jì)要求、不按施工圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對(duì)不符合質(zhì)量要求的要及時(shí)進(jìn)行糾正和嚴(yán)格控制。 2）巡視 耀江 178。上述這類不符合規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)要求的違章施工或違章操作，只有通過監(jiān)理人員的現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān) 督與檢查，才能發(fā)現(xiàn)問題與得到控制。只憑抽樣檢驗(yàn)并不一定能完全反映出實(shí)際情況。 （ 2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查的方式 1）旁站 旁站是指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過程中，人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，若發(fā)現(xiàn)有問題及時(shí)糾正和加以控制。主要是檢查開工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量，能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量。 一般管理文書，如監(jiān)理工程師聯(lián)系函、會(huì)議紀(jì)要、發(fā)布有關(guān)信息、通報(bào)等，主要是對(duì)承包商工作狀態(tài)和行為，提出建議、希望和勸阻等，不屬強(qiáng)制性要求執(zhí)行，僅 供承包人自主決策參與。如因時(shí)間緊迫，來不及做出正式的書面指令，也可以用口頭指令的方式下達(dá)給承包單位，但隨即應(yīng)按合同規(guī)定，及時(shí)補(bǔ)充書面文件對(duì)口頭指令予以確認(rèn)。一般情況下是監(jiān)理工程師從全局利益和目標(biāo)出發(fā)，在對(duì)項(xiàng)項(xiàng)施工作業(yè)或管理問題，經(jīng)過充分調(diào)研、溝通和決策之后，必須要求承包人嚴(yán)格按監(jiān)理工程師的意圖和主張實(shí)施 的工作。 指令文件與一般管理文書 指令文件是監(jiān)理工程師運(yùn)用指令控制權(quán)的具體形式。 9）審批有關(guān)工程質(zhì)量事故或質(zhì)量問題的處理報(bào)告，確保質(zhì)量事故或質(zhì)量問題處理的質(zhì)量。 7）審批有關(guān)工程變更、修改設(shè)計(jì)圖紙等，確保設(shè)計(jì)及施工圖紙的質(zhì)量。 5）審核承包單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料或管理圖表。 3）審批承包單位提交的施工方案、質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃，控制工程 施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障。 1）審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的分包單位的資證證明文件，控制分包單位的質(zhì)量。 麗景灣二期（香山苑）工程項(xiàng)目監(jiān)理部 給、排水監(jiān)理細(xì)則 23 這是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督、檢測(cè)與控制的重要手段。抽樣檢驗(yàn)具有 如下優(yōu)點(diǎn)：①檢驗(yàn)數(shù)量少，比較經(jīng)濟(jì)；②適合于需要進(jìn)行破壞性試驗(yàn)的檢測(cè)項(xiàng)目；③檢驗(yàn)所需時(shí)間較 少。即從一批材料或產(chǎn)品中，隨機(jī)抽取少量樣品進(jìn)行檢驗(yàn)，并根據(jù)對(duì)其數(shù)據(jù)經(jīng)統(tǒng)計(jì)分析的結(jié)果，判斷該批產(chǎn)品的質(zhì)量狀況。例如：給水管壓力試驗(yàn)、排水管通水檢查等。 質(zhì)量檢驗(yàn)程度的種類 按質(zhì)量檢驗(yàn)的程度，即檢驗(yàn)對(duì)象被檢驗(yàn)的數(shù)量劃分，可有以下幾類： 1）全數(shù)檢驗(yàn) 全數(shù)檢驗(yàn)也叫做普遍檢驗(yàn)。 b）無損測(cè)試或檢驗(yàn) 借助專門的儀器、儀表等手段探測(cè)結(jié)構(gòu)物或材料、設(shè)備內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)或損傷狀態(tài)。力學(xué)性能的檢測(cè)如各種力學(xué)指標(biāo)的測(cè)定，像抗拉強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度、承載力等。 3）試驗(yàn)法：指通過進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)或試驗(yàn)室試驗(yàn)等理化試驗(yàn)手段，取得數(shù)據(jù)，分析判斷質(zhì)量情況。 2）量測(cè)法：就是利用量測(cè)工具或計(jì)量?jī)x表，通過實(shí)際量測(cè)結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求相對(duì)照，從而判斷質(zhì)量是否符合要求。 1）目測(cè)法：即憑借感官進(jìn)行檢查，也可以叫做觀感檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)作業(yè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，應(yīng)采取措施糾正；如果質(zhì)量符合 要求則予以確認(rèn)。根據(jù)對(duì)數(shù)據(jù)分析的結(jié)果，判斷該作業(yè)活動(dòng)效果是否達(dá)到了規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如果未達(dá)到，應(yīng)找出原因。即是對(duì)檢測(cè)所得數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析、找出規(guī)律。即采用必要的檢測(cè)手段，對(duì)實(shí)體進(jìn)行的幾何尺寸測(cè)量、測(cè)試或?qū)Τ槿〉臉悠愤M(jìn)行檢驗(yàn)，測(cè)定其質(zhì)量特性指標(biāo)。即采取一定的檢測(cè)手段，進(jìn)行檢驗(yàn)，根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果分析、判斷該作業(yè)活動(dòng)的質(zhì)量（效果）。 麗景灣二期（香山苑）工程項(xiàng)目監(jiān)理部 給、排水監(jiān)理細(xì)則 22 第八節(jié) 質(zhì)量控制的手段和方法 質(zhì)量檢驗(yàn)的程序和方法 檢測(cè)程序 承包單位自檢、互檢、專檢符合要求后，由承包單位向監(jiān)理工程師提交“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”，監(jiān)理工程師接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn) 其質(zhì)量合格后予以簽認(rèn)驗(yàn)收。 2）成品保護(hù)的一般措施： 1）防護(hù)； 2）包裹； 3）覆蓋； 4）封閉； 5）合理安排施工順序。 不合格的處理 上道工序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，不合格的材料、半成品不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，且不允許使用，已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的不 合格品應(yīng)及時(shí)做出標(biāo)識(shí)、記錄，指定專人看管，避免用錯(cuò)，并限期清除現(xiàn)場(chǎng)；不合格的工序或工程產(chǎn)品不予計(jì)價(jià)。同時(shí)提出“工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”，“工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”是工程驗(yàn)收中的重要資料，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署。監(jiān)理工程師要認(rèn)真審查并簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 15 ㎜ 水準(zhǔn)儀拉線和 尺量檢查 全部檢查 一般項(xiàng)目 1 坐標(biāo) ,埋地管 100 ㎜ 拉線尺量 抽檢 2 標(biāo)高 , 埋地管 177。 50 ㎜ 3 水平管縱橫向彎曲鑄鐵管直線段 25M 以上 40 ㎜ 拉線尺量檢查 抽檢 水平管縱橫向彎曲鋼管塑料管線段 25M 以上 30 ㎜ 耀江 178。 20 ㎜ 尺量檢查 抽查 室外給水管網(wǎng)安裝 項(xiàng)目 序號(hào) 檢查項(xiàng)目 允許偏差和允 許值 檢查方法 檢查程度 主 控 項(xiàng) 目 1 管網(wǎng) 水壓試驗(yàn) 不滲不漏 現(xiàn)場(chǎng)觀察 全部檢查 2 給水管網(wǎng)消毒 滿足飲用水要 求 觀察沖洗水的 濁度 全部檢查 一 般 項(xiàng) 目 1 坐標(biāo) 鑄鐵管埋地 100 ㎜ 拉線尺量檢查 抽檢 鋼管塑料管埋地 100 ㎜ 2 標(biāo)高 鑄鐵管埋地 177。 10 ㎜ 尺量檢查 抽查 5 淋浴器噴頭下沿 177。 麗景灣二期（香山苑）工程項(xiàng)目監(jiān)理部 給、排水監(jiān)理細(xì)則 20 室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝 項(xiàng)目 序號(hào) 檢查項(xiàng)目 允許偏差和允 許值 檢查方法 檢查程度 主 控 項(xiàng) 目 1 排水管灌水試驗(yàn) 不滲不漏 觀察 全部檢查 2 排 水立管水平管通球試驗(yàn) 通球 全部檢查 3 管道安裝坡度 見GB502422020,17 頁 水平尺 ,拉線尺 抽檢 4 雨水管灌水試驗(yàn) 不滲不漏 觀察 全部檢查 一 般 項(xiàng) 目 1 支架吊架安裝 符合規(guī)范 觀察和尺量 抽查 2 立管安裝垂直度每米 3 ㎜ 尺量 抽查 3 水平管縱向彎曲度每米 ≯ ㎜ 水平尺和尺量 抽查 衛(wèi)生器具安裝 項(xiàng)目 序號(hào) 檢查項(xiàng)目 允許偏差和允 許值 檢查方法 檢查程度 主 控 項(xiàng) 目 1 排水栓地漏安裝平整牢固低于排水 表面 不滲不漏 通水檢 查 全部檢查 2 衛(wèi)生器具給水配件 無損傷，接口 嚴(yán)密 觀察和手板檢 查 抽查 一 般 項(xiàng) 目 1 器具水平度 2 ㎜ 水平尺 抽查 2 器具垂直度 3 ㎜ 吊線和尺量 抽查 3 大便器高低水箱角閥及截止閥 177。 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的檢查 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝 項(xiàng)目 序號(hào) 檢 查 項(xiàng) 目 允許偏差和允許 值 檢查方法 檢查程度 主 控 項(xiàng) 目 1 室內(nèi)給水管道水壓試驗(yàn) 壓力降 觀察壓力表 全部檢查 2 埋地給水管防腐 符合設(shè)計(jì) 觀察和解剖檢查 抽查 3 水泵基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度，坐標(biāo)標(biāo)高尺 寸和地腳螺栓孔 符合設(shè)計(jì)規(guī)定 用儀器和尺量 全部檢查 4 水泵試運(yùn)行軸承溫度測(cè)試 符合設(shè)計(jì)規(guī)定 溫度計(jì)實(shí)測(cè) 全部檢查 5 水箱滿水試驗(yàn) 不滲不漏 觀察