全國各地建筑工程造價取費程序及定額說明12上海_secret(參考版)
2024-09-17 15:14本頁面
【正文】 十年筑龍、誠信品牌 匯集了工程造價、合同范本類近 30000條資料及更多免費資料 筑龍為您實現(xiàn)出書夢想， 0 費用， 0 風(fēng)險，歡迎與我們聯(lián)系 ， ： 30770746 點擊 進入 10 稅金計算公式： 1 1 1稅率 所包括的稅目及稅率如下： 1． 營業(yè)稅稅率市區(qū)、縣鎮(zhèn)、 其他均為 3％； 2． 城市維護建設(shè)稅稅率市區(qū)為 7％，縣鎮(zhèn)為 5％、其他為 1％； 3．教育費附加稅率市區(qū)、縣鎮(zhèn)、其他均為 3％。稅率是以施工企業(yè)稅務(wù)申報登記所在地的稅率計算。 五、稅金的內(nèi)容及計算方法 稅金是指國家稅法規(guī)定的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加。 (二 ) 其他費用的計算 1．定額編制管理費 根據(jù)國家物價局、財政部式關(guān)于發(fā)布工程定額編制管理費的通知》 [(1993)價費字 26 號 ]規(guī)定，以直接費為計費基數(shù)，費率為 ‰?，F(xiàn)階段的其他費用系指定額編制管理費、工程質(zhì)量監(jiān)督費等規(guī)費。 四、其他費用的內(nèi)容及計算方法 (一 ) 其他費用的內(nèi)容 其他費用是按照國家規(guī)定可收取的費用。 相同的工程由于施工條件 (地理環(huán)境 )、施工方法、施工工期、施工質(zhì)量要求不同，所發(fā)生的措施費用也不同。 、協(xié)調(diào)、服務(wù)費 若建設(shè)單位另行專業(yè)分包，由施工單位為專業(yè)分包單位提供臨時設(shè)施、垂直運輸?shù)劝l(fā)生的配合、協(xié)調(diào)和服務(wù)費。 指建筑工程一切險和安裝工程一切險。 、新工藝、新技術(shù)的研究、檢驗試驗、技術(shù)專利費 、市優(yōu)質(zhì)工程施工措施費 7．特殊條件下施工措施費 十年筑龍、誠信品牌 匯集了工程造價、合同范本類近 30000條資料及更多免費資料 筑龍為您實現(xiàn)出書夢想， 0 費用， 0 風(fēng)險，歡迎與我們聯(lián)系 ， ： 30770746 點擊 進入 9 非正常施工條件下，所采取的特殊措施費。 因工程特殊需要，所發(fā)生的監(jiān)測費。 、樹木、道路、橋梁、管道、電力、通訊等設(shè)施保護、改道、遷移等措施費。 為了突出施工期間發(fā)生的措施費用，由原來“開辦費”更名為“施工措施費”，其內(nèi)容在“九三”開辦費的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)行實際情況，對部分項目的劃分作了增減、調(diào)整和完善。 綜合費用的確定由承發(fā)包雙方以綜合費包括的內(nèi)容為基礎(chǔ)，根據(jù)建設(shè)工程特點，結(jié)合市場實際情況和施工企業(yè)的技術(shù)裝備 、管理水平以及期望獲利，參照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場綜合費用信息率，在合同中明確。 (三 ) 綜合費用的計算和確定 以直接費 (人工費、材料費、機械費之和 )為計費基數(shù)。 增加部分：臨時設(shè)施費、檢驗試驗費、工程定位、復(fù)測、點交、場地清理費、河道工程修建維護管理費 (新開征 )等； 取消部分：貸款利息支出、外單位管理費等。 (二 ) 新定額與 93 定額綜合費用的范圍比較 新定額與 93 定額綜合費用項目劃分對照如下 : 2020定額 93定額 十年筑龍、誠信品牌 匯集了工程造價、合同范本類近 30000條資料及更多免費資料 筑龍為您實現(xiàn)出書夢想， 0 費用， 0 風(fēng)險，歡迎與我們聯(lián)系 ， ： 30770746 點擊 進入 8 綜合費用 施工管理費 其他直接費 綜合間接費 利 潤 利 潤 1.“九三”費用標(biāo)準(zhǔn)中的其他直接費除了屬于生產(chǎn)工人自備工具費的列入人工單價以外，其余內(nèi)容均以包含在施工管理費范圍內(nèi)，如：臨時設(shè)施費、檢驗試驗費、工程定位、復(fù)測、點交、場地清理費等。 16．工程定位、復(fù)測、點交 17．場地清理費 18．其他 指上述費用以外的其他必須發(fā)生的費用。其費用內(nèi)容包括臨時設(shè)施的塔設(shè)、維修、拆除或攤銷費。如：鋼材、水泥、砼、砌筑砂漿、防水材料、構(gòu)件、半成品材料等檢測費。 13．稅金 指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用說、所得稅、土地使用稅、印花稅等。 指企業(yè)行政管 理和試驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等折舊、大修理費、維修費等。 9．差旅費 指企業(yè)管理人員和服務(wù)人員因工作需要所發(fā)生的差旅費、市內(nèi)交通費以及行政管理部門使用的交通工具所發(fā)生： n 油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費等費用。包括企業(yè)和個人共同承擔(dān)的費用。包括企業(yè)和個人共同承擔(dān)的費用。 5．職工教育經(jīng)費 指企業(yè)按國家規(guī)定計提的管理人員和服務(wù)人員的職工教育經(jīng)費。 指管理人員和服務(wù)人員所需的勞動保護用品、保健用品、防暑降溫費等。包括基本工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資和其他工資。 利潤指施工企業(yè)根據(jù)市場實際情況，計人工程費用中的期望獲利。包括直接費以外施工過程中發(fā)生的其他費用，具有直接費性質(zhì)，但難以消耗量形式列人定額子目，按率計取的部分費用以及為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用。 二、 綜合費用內(nèi)容及計算方法 (一 ) 綜合費用內(nèi)容 綜合費用由施工管理費和利潤組成。 (四 )有關(guān)直接費中的其它費用的計算和確定 土方、泥漿的堆置和外運費列入直接費內(nèi)計算。 機械臺班單價確定是由承發(fā)包雙方按機械臺班單價包括的內(nèi)容為基礎(chǔ)，根據(jù)建設(shè)工程特點，結(jié)合市場實際情況，參照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的機械臺班攤銷單價或租賃市場價格信息，以合同形式確定臺班單價。 若建設(shè)部對機械臺班費用計算有新的規(guī)定，則
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