房屋租賃合同書供個人居住租賃房屋參考(參考版)
2024-09-16 12:27本頁面
【正文】 第 53條 本協(xié)議中的 法律 指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文； 法規(guī) 是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)； 規(guī)章 是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。 第 52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。 第 50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。 乙方如拖欠租金達 60 天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任 第 49 條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過 3 個月的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第 45 條含義）甲方不予以補償。 第 46條 如果因甲方非正當原因致使合 同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起 7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元（大寫： ）作為對乙方的間接損失補償。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。如果在 15 日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。 第十三部分 違約責任 第 43 條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。 第 42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。 第十一部分 爭議解決 第 40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。 第十部分 通知 第 39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。 第 37條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。 第 35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。 第 33 條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。 第 31 條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期 30 天，但乙方應按本
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