【正文】 本項(xiàng)目消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)合用，給水管網(wǎng)呈現(xiàn)環(huán)狀布置，利用屋頂。防煙分區(qū)的面積為 500m2，不跨越防火分區(qū)。據(jù)防火規(guī)范在場址內(nèi)設(shè)置消火栓，室外消火栓與生活給水管網(wǎng)合用，并按單距不大于 120m 設(shè)置室外地上式消火栓，保護(hù)半徑不大于 150m。 做好公共場所的清掃保潔工作，食堂工作人員定期和不定期進(jìn)行身體檢查。 工作人員要按規(guī)定配備必要的 保護(hù)用品，做好安全衛(wèi)生防護(hù)工作。為了保證各項(xiàng)工作安全有序的完成，必須采取以下措施： 對有害廢物產(chǎn)生、排放和堆放場所設(shè)置警示牌。安全與衛(wèi)生技術(shù)措施和設(shè)施要與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。設(shè)計(jì)過程不僅考慮建筑設(shè)計(jì)的先進(jìn)性，經(jīng)濟(jì)合理性，同時(shí)結(jié)合衛(wèi)生、防火防爆安全等方面進(jìn)行全面的綜合研究。 項(xiàng)目建成后應(yīng)加強(qiáng)對污水和廢棄物收集、運(yùn)送、貯存、處置以及監(jiān)督管理工作，防止人為地造成環(huán)境污染； 該建設(shè)項(xiàng)目屬低能耗、低污染項(xiàng)目，環(huán)境影響評價(jià)從項(xiàng)目建議書的角度上是可行的。 第三節(jié) 環(huán)境影響評價(jià)結(jié)論 項(xiàng)目建設(shè)過程中不會造成水土流失和地下水源污染。根據(jù)國家建設(shè)部和國家環(huán)?？偩旨磳⒊雠_的《城市生活垃圾分類方法及評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和環(huán)境保護(hù)要求，將垃圾分為可回收垃圾、大件垃圾、可堆肥垃圾、可燃垃圾、有害垃圾及其它垃圾六大類，本項(xiàng)目根據(jù)環(huán)保要求將垃圾進(jìn)行分類、收集、處理。 項(xiàng)目運(yùn)營期間環(huán)保措施 （ 1）廢氣：餐廚油煙通過抽油煙機(jī)和配套油煙凈化器除去油分后排放，通過大量的室外綠化來凈化周圍的空氣。同時(shí)及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾，并應(yīng)采用環(huán)保型裝飾材料。 （ 6）光及振動(dòng)污染防治：晚間施工照明應(yīng)對光源加設(shè)遮光罩，對小型產(chǎn)噪聲設(shè)備設(shè)置單獨(dú)的隔聲間，減少光及振動(dòng)的影響。在施工期，需一 定量的土方回填，施工方只能向持有土料和石料開采許可證的料場購買土料和石料。 （ 4）施工噪聲：施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格控制施工時(shí)間，合理調(diào)整高噪設(shè)備的使用時(shí)間或采取臨時(shí)隔聲屏障，使建筑施工期間施工場地產(chǎn)生的噪聲滿足《建筑施工場界噪聲限值》 (GBl2523–90)規(guī)定，避免盡量降低噪聲對周圍住戶或單位的影響。 （ 3）施工粉塵：為減少施工期建筑揚(yáng)塵對周圍環(huán)境造成污染，對施工場地需采取灑水抑塵措施，同時(shí)還應(yīng)對被運(yùn)輸車輛污染的道 路進(jìn)行及時(shí)的清掃、沖洗。 建設(shè)期間環(huán)保措施 （ 1）施工工藝：應(yīng)使用商品混凝土，不得在工地上進(jìn)行混凝土攪拌，嚴(yán)格按照建筑管理部門施工環(huán)保管理規(guī)定進(jìn)行文明施工。 （ 4）廚房等含油廢水經(jīng)管道收集，經(jīng)過油脂清除處理后，排放到城市排水系統(tǒng)。 （ 2）地下蓄水池與污水池及管道間要求有 10 米以上衛(wèi)生防護(hù)帶。 第七章 環(huán)境保護(hù) 第一節(jié) 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境保護(hù)是我國的一項(xiàng)基本國策，必須在合理利用自然資源的同時(shí)，深入認(rèn)識污染環(huán)境的根源和危害，有計(jì)劃的保護(hù)環(huán)境，預(yù)防環(huán)境質(zhì)量的惡化，控制環(huán)境污染。 采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，公共衛(wèi)生間的洗手盆，小便器采用自閉式?jīng)_洗龍頭，大便器采用自閉式?jīng)_洗閥。 合理的確定供排水方案，選用節(jié)能型管網(wǎng)，節(jié)約用水。 盡可能使用清潔能源，充分考慮太陽能的利用，采用太陽能熱水器制備生活熱水，在因天氣或氣候原因熱水器水溫度達(dá)不到使用水溫時(shí)，在利用其他輔助熱源 進(jìn)行加熱，以滿足生活熱水的要求。 ③采用各種節(jié)能開關(guān)和管理措施，如定時(shí)開關(guān)、調(diào)光開關(guān)、節(jié)能控制器、限電器及照明自控管理系統(tǒng)等。 ①高大房間和室外場所采取金屬鹵化物燈、高壓鈉燈等高光強(qiáng)氣體放電光源，提高控制水平等各個(gè)方面。 選用新型的節(jié)能型用電設(shè)備和節(jié)能電機(jī)，用電設(shè)備力求做到供電、用電及電力拖動(dòng)系統(tǒng)合理配置，降低電耗，節(jié)約用電。采用新材料、新墻體 (如保溫節(jié)能墻體材料，禁止使用實(shí)心粘土磚 )、新技術(shù)，提高建筑熱環(huán)境綜合指標(biāo)。 第三節(jié) 建筑節(jié)能 總平面規(guī)劃考慮建筑的朝向、風(fēng)向、窗墻比和建筑體形系數(shù) 等關(guān)系，要求自然通風(fēng)良好，日照充足；加強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)、蓄熱和隔熱。 《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ 2020 年 7 月 1 日實(shí)施）。 搞好資源節(jié)約與綜合利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長方式的根本轉(zhuǎn)變，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展和人與自然和諧的根本保證，節(jié)約資源是貫 徹中央提出建設(shè)節(jié)約型社會的發(fā)展趨勢，項(xiàng)目的節(jié)能措施是落實(shí)中央以及云南省“十一五”期間節(jié)能減排的目標(biāo)的有力保障。這是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會主義和諧社會的重大舉措；是建設(shè)資源節(jié)約型、 環(huán)境友好型社會的必然選擇；是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變增長方式的必由之路；是提高人民生活質(zhì)量，維護(hù)中華民族長遠(yuǎn)利益的必然要求。提出了“十一五”期間單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低 20％左右，主要污染物排放總量減少 10％的約束性指標(biāo)。介于生產(chǎn)區(qū)和生活、辦公區(qū)之間，布置了與兩個(gè)區(qū)域都有著緊密聯(lián)系的產(chǎn)品展示、試驗(yàn)中心和培訓(xùn)中心，既能起到“隔離帶”的作用，又不失為生產(chǎn)、生活兩大功能區(qū)的聯(lián)系紐帶。 總圖規(guī)劃中最大的一個(gè)地塊為生產(chǎn)區(qū)，有著清晰的交通流線和合理的建筑平面布局，能夠較好地滿足生產(chǎn)、倉儲和貨物運(yùn)輸?shù)囊蟆? 第二節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 本項(xiàng)目擬在昆明市周邊工業(yè)園區(qū)內(nèi)征用 500 畝土地，根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品的功能要求，將用地分為兩期予以規(guī)劃。功能分區(qū)、用地劃分 、項(xiàng)目設(shè)施、建筑經(jīng)濟(jì)等方面長期性、環(huán)保性與人文延續(xù)性。 集約性原則 充分保護(hù)自然資源與改善環(huán)境質(zhì)量的同時(shí)，強(qiáng)調(diào)地塊使用與管理的集約性，便于資源共享，促進(jìn)相互交流，大量的開放性空間創(chuàng)造出“舒適、和諧、健康、優(yōu)美且富于文化氣息”的生產(chǎn)、生活環(huán)境。 生態(tài)原則 強(qiáng)調(diào)的是：景觀場地與自然，建筑與自然的完美提升和協(xié)調(diào)結(jié)合。 第四章 開發(fā)建設(shè)方案 第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 整體性原則 以整體性、功能性原則的設(shè)計(jì)思想貫穿全過程。太陽能產(chǎn)業(yè)是新興的朝陽行業(yè)，再加上良好的政策環(huán)境、行業(yè)本身的特性，使得太陽能產(chǎn)業(yè)具有較高的投資價(jià)值和發(fā)展?jié)摿Α５?，中國光伏產(chǎn)業(yè)正以每年 30%的速度增長。中國作為世界能 源消耗第二大的國家也不例外。在我國公民心目中，太陽能幾乎就等于太陽能熱水器，對于光伏發(fā)電則很陌生。到目前為止，我國還未給出太陽能發(fā)電的上網(wǎng)電價(jià)，也沒有任何太陽能發(fā)電的電價(jià)補(bǔ)貼，導(dǎo)致很多太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)處在白曬太陽或自給自足的狀態(tài)。目前我國燃煤發(fā)電每千瓦時(shí)上網(wǎng)電價(jià)僅為 元，而太陽能發(fā)電每千瓦時(shí)價(jià)格估計(jì)在 5 元左右。已有的太陽能項(xiàng)目，也以燒水洗澡的太陽能熱水器為 主，而光伏發(fā)電項(xiàng)目則舉步維艱。目前，我國生產(chǎn)的太陽能電池近 95％用于出口，其中德國使用的太陽能光伏發(fā)電設(shè)備， 9 成是中國制造。 世界光伏產(chǎn)業(yè)以每年 30％以上的增長率高速發(fā)展，是一個(gè)比 IT發(fā)展還快的產(chǎn)業(yè)。 第七節(jié) 太陽能熱水器與建筑一體化需解決的問題 盡快以法律法規(guī)的形式將太陽能熱水器納入建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃，加大太陽能熱水器結(jié)構(gòu)形式與建筑物適應(yīng)性的研究力度；制定完善規(guī)范的太陽能熱水器產(chǎn)品統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，提高產(chǎn)品技術(shù)水平；國家制定在建筑物上安裝太陽能熱水器的優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)安裝太陽能；要求太陽能熱水器與建筑結(jié)合的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。據(jù)了解，我國政府在組織相關(guān)部門和專家學(xué)者，編制太陽能熱水器與建筑一體化結(jié)合的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。目前，我國太陽能與建筑一體化技術(shù)；已基本成熟，力諾瑞特公司掌握了太陽能與建筑結(jié)合的核心技術(shù)，使太陽能熱水系統(tǒng)能夠與建筑完美結(jié)合，并在國內(nèi)運(yùn)作了上百套的大型太陽能工程，把太陽能與建筑的完美結(jié)合從理論推向?qū)嵺`。 我國每年建筑面積以 15億 — 20億平方米的數(shù)度增長。所以說，力求做到太陽能熱水器與建筑以及周圍環(huán)境的和諧一致，是這項(xiàng)技術(shù)的核心所在。裝在屋頂上的太陽熱水器存在著連接管道較長，熱損失大等缺陷；上屋頂檢查或維護(hù)較為困 難，如果沒有統(tǒng)一設(shè)計(jì)，就會造成布局混亂，與建筑不協(xié)調(diào)，不美觀，破壞建筑形象，影響市容市貌；嚴(yán)重的還會降低太陽能產(chǎn)品在消費(fèi)者心中的地位。傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法是在屋頂上安裝太陽能熱水器。 分戶計(jì)量，按表收費(fèi)，便于管理；集中供水可進(jìn)行上下水、水溫、水位的自動(dòng)控制，定溫輸水采用自然循環(huán)，使用方便。 太陽能熱水器是一種綠色環(huán)保的產(chǎn)品，不但具有明顯的節(jié)能效果，而且使用安全，壽命長，為人們創(chuàng)造一個(gè)安全、高舒適性的生活環(huán)境，提高了生活水平。 太陽能熱水器與建筑一體化的優(yōu)點(diǎn) 有利于人們生活環(huán)境的生態(tài)保護(hù)，不但降低了日益嚴(yán)重的生態(tài)污染，而且有效地減少常規(guī)能源的使用量，降低了能耗。 太陽能與建筑一體化的特點(diǎn) 一是把太陽能的利用納入環(huán)境的總體設(shè)計(jì)，把建筑、技術(shù)和美學(xué)融為一體 ，太陽能設(shè)施成為建筑的一部分，相互間有機(jī)結(jié)合，取代了傳統(tǒng)太陽能的結(jié)構(gòu)所造成影響；二是利用太陽能設(shè)施完全取代或部分取代屋頂覆蓋層，可減少成本，提高效益，三是可用于平屋頂和斜屋頂，一般對平屋頂而言用覆蓋式，對斜屋頂用鑲嵌式，四是該技術(shù)屬于一項(xiàng)綜合性技術(shù)，涉及太陽能利用，建筑，流體分布等多種技術(shù)領(lǐng)域。第三隨著家電連鎖格局的形成，理應(yīng)規(guī)范太陽熱水器零售終端，形成規(guī) 劃與模式，提高進(jìn)入門檻，對銷售商家進(jìn)行洗牌，減少商家來來去去的頻率與更換次數(shù)，提高信譽(yù)度。一方面廠家需要加強(qiáng)實(shí) 力、提高產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)范管理、更新市場理念、做好售后服務(wù)等。太陽能家用熱水器商家多為路邊十幾平方米的小店，三、五萬元就可開設(shè)太陽熱水器的經(jīng)營店。 第 四節(jié) 昆明太陽能熱水器市場分析 目前，昆明太陽熱水器市場無序化、集中度低，太陽熱水器商店極不集中，零零散散，遍地開花，整個(gè)市場顯得零亂而原始，不易管理與形成規(guī)模。 第三節(jié) 云南省太陽能熱水器市場分析 云南現(xiàn)有太陽熱水器企業(yè)近 200 家，主要從事安裝工程的企業(yè)較多，年生產(chǎn)太陽熱水器能力達(dá) 50 萬平方米，主要是平板型的太陽熱水器，是全國最大平板太陽熱水器生產(chǎn)基地，也是全國最大的太陽熱水器應(yīng)用市場之一，至 2020 年底為止，全省太陽熱水器保有量接近 700多萬平方米，每年節(jié)能相當(dāng)于 126 萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。另外，太陽熱水器廠家、商家進(jìn)入門檻低，產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)，自然認(rèn)識、理念、素質(zhì)等參差不齊，策略、售后服務(wù)等水平低下。韓國的可再生能源研究與開 發(fā)，起步晚于我國，但韓國投資大，預(yù)計(jì)會有較快進(jìn)展。韓國給予批準(zhǔn)的可再生能源企業(yè)撥款與低息貸款，給用戶低息貸款購買集熱器和光伏電熱等可再生能源，由正常的銀行利息 12％降至 5％。韓國的太陽集熱器是平板型集熱器，總安裝量約250km2，其中 1995年安裝了約 100 km2。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，日本家用太陽熱水器的普及率已超過 20％。 日本為了支持新型太陽能住宅，日本政府決定補(bǔ)助大約一半的費(fèi)用來發(fā)展這項(xiàng)事業(yè)，在新的陽光計(jì)劃中提出，新型太陽能住宅將從 1994 年起成倍增加， 1999 年計(jì)劃 萬套， 2020年是 3 萬套。為使太陽熱水 器市場重振旗鼓，歐洲太陽能工程咨詢公司（ TECSOL）首次提出“太陽熱水系統(tǒng)熱能供給保證體制”，服務(wù)公司以合同形式對用戶實(shí)現(xiàn)供熱水量的承諾（達(dá)不到合同指標(biāo)以罰款或追賠）先后在法國、西班牙和德國實(shí)施已取得良好的效果。從 1982 年到現(xiàn)在，已經(jīng)能正常使用，主要用太陽能供熱，天氣不好用燃?xì)猓脩艨扇旌蚴褂脽崴?，每年只要支?150～ 200 美元的費(fèi)用，比燒煤氣節(jié)省 1/3。舊金山太陽能與熱電聯(lián)供技術(shù)服務(wù)公司實(shí)行供熱水的收費(fèi)制度，銷售給用戶的是真正的終端商品。佛羅里達(dá)州波曼（ BOMN）能源技術(shù)集團(tuán)是美國最大的太陽熱水器生產(chǎn)企業(yè)，年產(chǎn)平板全銅太陽熱水器 7000 臺。 國外太陽能熱水器市場分析 美國有上千家太陽熱水器生產(chǎn)企業(yè)，佛羅里達(dá)州就有 300 多家。 歐盟國家太陽能市場發(fā)展加速是應(yīng)對國際油價(jià)居高不下，緩解歐洲能源緊張狀況的結(jié)果， 也是一些成員國推行能源多樣化政策的結(jié)果。在其他歐盟國家中，法國的太陽能市場需求旺盛，去年同比增長 ％。到 2020 年年底，歐盟 25 國已經(jīng)安裝完畢且正在使用的太陽能電池板的面積已超過 2020 萬平方米，產(chǎn)生的熱能相當(dāng)于 14280 兆瓦的發(fā)電量。 以150 立升容量太陽能熱水器當(dāng)?shù)爻鰪S價(jià)格在 200～ 250 美元之間，其中含價(jià)值約 100 美元的普通內(nèi)膽水桶，價(jià)值 120～ 130美元的集熱器，經(jīng)銷商在市場的銷售價(jià)為 500美元左右，其中包含 120 美元左右的安裝費(fèi)用和 18%的增值稅。水桶壁厚約為 毫米。 以色列國內(nèi)有近 20 家熱水器廠家，當(dāng)?shù)厥袌?99%的產(chǎn)品由這些廠家生產(chǎn)，其余很少一部分從土耳其進(jìn)口。以色列全國人口約 650 萬，據(jù)估計(jì)其民用市場容量為每年250000 臺。 第三章 建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開發(fā)條件 第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模 地點(diǎn)與地理位置 以色列太陽能熱水器市場分析 以色列地處亞洲西部，地中海東南部，氣候夏季炎熱干燥，冬季溫暖濕潤，是世界上太陽能可利用率最高的區(qū)域之一。 銷售預(yù)測 土地出讓價(jià)格從發(fā)展的總體趨勢來看，除自然因素外，國家對土地使用和管理、信貸的宏觀政 策調(diào)控，將會引起市場需求的變化，在正常情況下土地開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施完善，土地價(jià)值帶來的價(jià)格上升，經(jīng)濟(jì)效益增長是眾所周知的。 2020 年完成主營業(yè)務(wù)收入 億元、工業(yè)增加值 億元，期末從業(yè)人員 37080 人。 安寧工業(yè)園區(qū)按“三區(qū)一中心”（草鋪、安晉線、太平三個(gè)片區(qū)和武家莊物流中心）規(guī)劃布局，規(guī)劃總面積