【正文】 福州教育學(xué)院第一附屬小學(xué)魁岐分校項(xiàng)目 勘察、方案設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 33 第五章 投標(biāo)文件格式 福州教育學(xué)院第一附屬小學(xué)魁岐分校項(xiàng)目 勘察、方案設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 34 目 錄 第一部分 投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo) 書(shū)部分包括下列內(nèi)容： 投標(biāo)書(shū)公函 投標(biāo)函 (格式 ) 投標(biāo)函附表 法定代表人資格證明 法定代表人授權(quán)委托書(shū) 聯(lián)合體牽頭人授權(quán)書(shū)（若為聯(lián)合體，須提供） 聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（若為聯(lián)合體，須提供） 服務(wù)承諾 設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)劃書(shū) 投標(biāo)人基本情況表 1項(xiàng)。 本協(xié)議書(shū)一式 伍 份，發(fā)包方執(zhí) 叁 份，設(shè)計(jì)人執(zhí) 貳 份。 三、其他： 如執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 向有關(guān)投標(biāo)人按如下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放其應(yīng)得的設(shè)計(jì)補(bǔ)償金； 對(duì)于方案設(shè)計(jì)中標(biāo)的投標(biāo)人，因發(fā)包人將與中標(biāo)人按招標(biāo)文件要求簽訂后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)合同，因此，發(fā)包人對(duì)其方案設(shè)計(jì)不再另行給予補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。發(fā)包人在對(duì)中標(biāo)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化時(shí)，可能部分采用未中標(biāo)的投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案，未中標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)保證發(fā)包人不受到第三方關(guān)于侵犯設(shè)計(jì)權(quán)的指控，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，該投標(biāo)人應(yīng)與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、后果和費(fèi)用，賠償發(fā)包人的損失。 發(fā)包人名稱： 設(shè)計(jì)人名稱： （蓋章） （蓋章） 法定代表 人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電話： 福州教育學(xué)院第一附屬小學(xué)魁岐分校項(xiàng)目 勘察、方案設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 31 傳真： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)： 福州教育學(xué)院第一附屬小學(xué)魁岐分校項(xiàng)目 勘察、方案設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 32 二、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同附件 設(shè)計(jì)補(bǔ)償金支付協(xié)議書(shū)格式 本協(xié)議書(shū)由 [業(yè)主名稱 ]（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”） 與 （以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)人”） 就設(shè)計(jì)人參加 建筑方案設(shè)計(jì)投標(biāo)的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 一、設(shè)計(jì)人義務(wù)： 按照招標(biāo)文件的要求，認(rèn)真進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。 本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級(jí)建設(shè)行政主 管部門規(guī)定的審查部門備案。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院起 訴 。 由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。次。 第八條 其他 福州教育學(xué)院第一附屬小學(xué)魁岐分校項(xiàng)目 勘察、方案設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 30 設(shè)計(jì)人應(yīng)派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行施工全過(guò)程服務(wù)，平常每月 至少到施工現(xiàn)場(chǎng)巡視一次，出現(xiàn)關(guān)鍵性技術(shù)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)隨叫隨到，并 解決有關(guān)問(wèn)題。 由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間， 每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二，累計(jì)超過(guò) 30 天，設(shè)計(jì)人承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同，并要求設(shè)計(jì)人退還全部已經(jīng)收款項(xiàng)，并雙倍返還定金。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接 受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。發(fā)包人或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人按 合同約 定交付 相應(yīng)的 設(shè)計(jì)費(fèi)。 如果由設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)人應(yīng)明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)全過(guò)程服務(wù)，平常每月至少到施工現(xiàn)場(chǎng)巡視一次，出現(xiàn)關(guān)鍵性技術(shù)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)隨叫隨到。 設(shè)計(jì)過(guò)程中設(shè)計(jì)人與 發(fā)包人 緊密配合， 發(fā)包人 對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理修改意見(jiàn)設(shè)計(jì)人應(yīng)予采納。 設(shè)計(jì)人對(duì)施工過(guò)程中遇到的設(shè)計(jì)問(wèn)題及時(shí)澄清、及時(shí)解決。 設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)將與本項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的專業(yè)技術(shù)銜接和配合。 設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)福州教育學(xué)院第一附屬小學(xué)魁岐分校項(xiàng)目 勘察、方案設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 29 對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充 ， 調(diào)整后提供的補(bǔ)充材料份數(shù)為 份 。 設(shè)計(jì)人 采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是： 設(shè)計(jì)合理使用年限為 年。 設(shè)計(jì)人責(zé)任： 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。 第六條 雙方責(zé)任 發(fā)包人責(zé)任： 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)費(fèi)先按 投資 估算 萬(wàn)元計(jì)算費(fèi)用并 分階段支付，最后以 發(fā)包人核準(zhǔn)的并按施工招標(biāo)的預(yù)算造價(jià)為計(jì)算基數(shù) 及設(shè)計(jì)人投標(biāo)承諾的優(yōu)惠率 進(jìn)行 結(jié)算， 多退少補(bǔ)。 設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人所有。 ④ 勘察階段：以 滿足施工圖設(shè)計(jì)為前提，工程勘察自行安排。 ② 初步設(shè)計(jì)階段：方案修正設(shè)計(jì)文件經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面確定后 20 日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并向招標(biāo)人提供 深化 設(shè)計(jì)文件（含管綜 、水、電、所有建筑 設(shè)計(jì)文件）。 凡設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)成果，每張圖紙和設(shè)計(jì)文件均必須應(yīng)加蓋設(shè)計(jì)人的 公章或出圖章，否則均不作為設(shè)計(jì)人完成的成果。 第二條 本合 同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見(jiàn)下表。 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。 福州教育學(xué)院第一附屬小學(xué)魁岐分校項(xiàng)目 勘察、方案設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 26 第四章 合同格式 一、 合同協(xié)議書(shū)（格式） 發(fā)包人 （甲方） ： 設(shè)計(jì)人 （乙方） ： 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 福州市 馬尾區(qū) 發(fā)展和改革 局 關(guān)于同意 福州教育學(xué)院第一附屬小學(xué)魁岐分校項(xiàng)目 立項(xiàng)的批復(fù) （ 榕 開(kāi) 發(fā)改 [2020]160 號(hào) ）復(fù)印 件； 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》 【榕 開(kāi) 規(guī) 選 2020032】復(fù)印件 ； 規(guī)劃 選址紅線圖 （復(fù)印件）和電子拷盤 。 設(shè)計(jì)圖紙：除上述圖紙外，投標(biāo)人認(rèn)為須補(bǔ)充 的圖紙。 、建筑效果圖紙 建筑效果圖必須準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)意圖及環(huán)境狀況，不應(yīng)制作虛假效果，欺騙評(píng)審。 、設(shè)計(jì)分析圖紙 通常包括功能分析圖、交通組織分析圖、環(huán)境景觀分析圖 、日照分析圖 等。 （ 2）估算表 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 備注 1 總用地面積 M2 2 總建筑面積 M2 13910 地上： 地上、地下部分可分列 地下： 3 建筑基地總面積 M2 4 道路廣場(chǎng)面積 M2 5 綠地面積 M2 6 容積率 （ 2）∕（ 1） 7 建筑密度 ％ （ 3）∕（ 1） 8 綠地率 ％ （ 5）∕（ 1） 9 汽車停車數(shù)量 輛 地上： 地上、地下部分可分列 地下： 10 自行車停車數(shù)量 輛 地上： 地上、地下部分可分列 地下： 福州教育學(xué)院第一附屬小學(xué)魁岐分校項(xiàng)目 勘察、方案設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 24 工程造價(jià)估算表應(yīng)提供各單項(xiàng)工程的土建、設(shè)備安裝的單位估價(jià)及總價(jià)，室外公共設(shè)施、環(huán)境工程的單位估價(jià)及總價(jià)。 工程造價(jià)估算編制應(yīng)以單位指標(biāo)形式表達(dá)。 、工程造價(jià)估算 工程造價(jià)估算作為技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)估依據(jù)，建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)造價(jià)估算準(zhǔn)確度在該階段允許范圍之內(nèi)，可根據(jù)具體情況作適當(dāng)調(diào)整。 ② 、計(jì)算容積率時(shí)，按國(guó)家及地方要求計(jì)算。 （ 2）方案總體構(gòu)思 設(shè)計(jì)方案總體構(gòu)思理念、功能分區(qū)、交通組織、建筑總體與周邊環(huán)境關(guān)系，主要建筑材料、建筑節(jié)能、環(huán)境保護(hù)措施、豎向設(shè)計(jì)原則。 l 教學(xué)樓、食堂、宿舍樓等設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)按規(guī)劃部門規(guī)定的新建學(xué)校各項(xiàng)指標(biāo)要求進(jìn)行考慮 。 (2) 建筑密度 。 設(shè)計(jì)單位應(yīng)自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，充分理解現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)。校門外側(cè)應(yīng)留有緩沖地帶和設(shè)置警示標(biāo)志。室外多種管線的敷設(shè)應(yīng)用地下管溝暗設(shè)。 室外上下水、煤氣、電力、通訊等地下管線，應(yīng)根據(jù)校園總體規(guī)劃的要求合理布置，并按防火規(guī)范要求在適當(dāng)位置設(shè)置室外消防栓供水接口。路線要通暢便捷，道路的高差處宜設(shè)坡道。 教學(xué)樓 與 學(xué)生宿舍、食堂綜合樓 應(yīng)有合理的間隔 ， 在教學(xué)樓下設(shè)計(jì)一個(gè)半地下室的福州教育學(xué)院第一附屬小學(xué)魁岐分校項(xiàng)目 勘察、方案設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 22 停車場(chǎng) 。 就 建筑組合應(yīng)緊湊、集中，建筑形式和建筑風(fēng)格要力求體現(xiàn)教育建筑的文化內(nèi)涵和時(shí)代特色。校園內(nèi)各建筑之間、校內(nèi)建筑與校外相臨建筑之間的間距應(yīng)符合城市規(guī)劃、衛(wèi)生防護(hù)、日照、防火等有關(guān)規(guī)定。各區(qū)之間要聯(lián)系方便、互不干擾。 校園的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)因地制宜，合理利用地形、 地貌 ，設(shè)計(jì)成一個(gè)功能分區(qū)明晰、合理、經(jīng)濟(jì)可行、環(huán)境優(yōu)美的高品位新校園。 建設(shè)單位： 福州市馬尾區(qū)教育局 ㈢ 、 主要設(shè)計(jì)要求 總平面設(shè)計(jì)根據(jù)教育部 2020 年《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 ， 突出 科技興校和以教育為中心的整體形象的學(xué)校 教育特色和福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局有關(guān)的規(guī)劃要求進(jìn)行。 ㈡ 、工程概況 項(xiàng)目名稱： 福州教育學(xué)院第一附屬小學(xué)魁岐分校項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)及巖土工程勘察（重新招標(biāo)） 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)地點(diǎn)： 馬尾快安片區(qū) 551 號(hào)地、區(qū)規(guī)劃部門劃定的紅線內(nèi) 建設(shè)規(guī)模： 新建教學(xué)樓、食堂、風(fēng)雨操場(chǎng)、跑道、宿舍樓、圍墻及 道路、綠化等配套設(shè)施，總建筑面積 13910 平方米 。 福州教育學(xué)院第一附屬小學(xué)魁岐分校項(xiàng)目 勘察、方案設(shè)計(jì)