商鋪?zhàn)赓U合同word版(2)(參考版)
2025-05-17 20:53本頁面
【正文】 八、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，且效力同等。 六、本協(xié)議期滿，乙方必須于協(xié)議期滿前二個(gè)月前提出續(xù)約申請(qǐng)，同等條件下，甲方將積極協(xié)助乙方與業(yè)主協(xié)商須租事宜，保證乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)的行使。 五、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 拖欠鋪位租金及其他費(fèi)用一個(gè)月以上的，在經(jīng)甲方準(zhǔn)許的期限內(nèi)仍未付清的； 未經(jīng)甲方同意擅自改變合同規(guī)定的商品經(jīng)營(yíng)范圍及種類的； 擅自將店鋪（柜臺(tái)）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或是變相轉(zhuǎn)讓的； 違反本合同及甲方商場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，不服從甲方的管理，經(jīng)甲方兩次書面通知而不糾正其違規(guī)或違約行為的； 違法經(jīng)營(yíng)、銷售假冒偽劣商品及其它禁止、限制特許經(jīng)營(yíng)的商品，或違反與顧客其他書面與口頭承諾，經(jīng)過有關(guān)部門查證核實(shí)，確認(rèn)或訴訟 8 等法律程序認(rèn)定責(zé)任成立的； 經(jīng)營(yíng)過程中有嚴(yán)重?fù)p害甲方利益和不服從管理的其他行為的； 乙方屬正常情況退出經(jīng)營(yíng)鋪位時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)程序辦理退場(chǎng)手續(xù)，及時(shí)將鋪位內(nèi)所有的貨物、柜臺(tái)及設(shè)施撤走，但不允許破壞固定裝修，影響甲方正常的營(yíng)業(yè)。 四、如乙方違反以下其中任何一條規(guī)定者，甲方有權(quán)單方面解除合同，沒收履約保證金。如有違反，則按甲方相關(guān)制度進(jìn)行處理。 九、協(xié)議面積經(jīng)確定后，乙方不得隨意增加面積，乙方未經(jīng)甲方同意擅自增加或改動(dòng)營(yíng)業(yè)面積的，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超過部分的面積按每月每平方米 1000 元人民幣的價(jià)格計(jì)算金額支付給甲方作違約金。 七、如因乙方的原因造成甲方鋪位設(shè)備（包括消防設(shè)備）、設(shè)施等損失的，均須照價(jià)賠償，并承擔(dān)由此帶來的一切相關(guān)責(zé)任。 六、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法經(jīng)營(yíng)，遵守“顧客第一，服務(wù)至上”的職業(yè)道德準(zhǔn)則。 三、乙方承租鋪位內(nèi)的營(yíng)業(yè)人員必須服從甲方的管理和嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度。 第八章 營(yíng)業(yè)管理 一、甲方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境。 三、如乙方因銷售假冒偽劣商品造成 嚴(yán)重影響，并觸犯法律的，乙方除接受甲方處罰外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第七章 商品質(zhì)量及價(jià)格 一、乙方不得在經(jīng)營(yíng)鋪位內(nèi)銷售假冒偽劣商品。 6 十一、甲方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況，有權(quán)對(duì)商場(chǎng)樓層的商品布局及經(jīng)營(yíng)鋪位進(jìn)行調(diào)整，乙方須配合并作出相應(yīng)的調(diào)整。若有違犯，甲方有權(quán)對(duì)其作出處罰直至將其
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