[合同協(xié)議]建筑材料租賃合同范本和使用說(shuō)明(參考版)
2025-05-16 09:14本頁(yè)面
【正文】 版本號(hào)： Zt17— 202101— 1202(僅供參考 ) 。 多次發(fā)現(xiàn)出租人在與我方簽訂合同時(shí)，以本單位有內(nèi)部規(guī)定為由，強(qiáng)烈要求使用其提供的不公平格式合同簽約；或在其與外包隊(duì)簽約時(shí)，以外包隊(duì)不具備法人主體資格、沒(méi)有履約能力為由，要求我方加蓋公章或提供擔(dān)保等，在使用各種方式誘使我方與之建立合同法律關(guān)系后故 意造成欠付租金的事實(shí)，并突然起訴向我方索賠大額違約金。目前已經(jīng)涉訴多數(shù)租賃合同糾紛案均是由于管轄法院被確定在對(duì)方所在地，對(duì)方當(dāng)事人通過(guò)法院，動(dòng)輒凍結(jié)、劃拔款項(xiàng)，損失巨大。已多次發(fā)生由于約定“不按時(shí)支付租金、運(yùn)費(fèi)、損壞賠償金，每逾期一日向出租人支付逾期金額 %（甚至 5%）”，導(dǎo)致被索賠巨額違約金的案例。 第六條“租賃物損壞賠償責(zé)任”中，賠償責(zé)任處理方式一般可以列表 說(shuō)明賠償范圍和計(jì)費(fèi)辦法。 第三條“租金及其支付方式與期限”中，其他約定空格中可以填寫(xiě)其他具體的租金結(jié)算方式，但此條不得再對(duì)任何的違約責(zé)任進(jìn)行約定，有關(guān)違約責(zé)任的約定在第七條。目前已發(fā)現(xiàn)因工期拖延，合同到期繼續(xù)使用租賃物沒(méi)有續(xù)簽合同被索賠大額違約金的情況。此約定是涉訴后確定案件管轄權(quán)的直接依據(jù)，對(duì)案件的處理至關(guān)重要，在任何情況下，均不得填寫(xiě)為“出租人住所地”或具體的地名。 出租人 出租人（章）： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 稅號(hào)： 郵政編碼 承租人 承租人（章）： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 稅號(hào)：
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