建設(shè)工程合同雙方及主要義務(wù)和違約責(zé)任(參考版)
2025-05-12 14:25本頁面
【正文】 。 ”建設(shè)工程監(jiān)理委托合同的標(biāo)的是監(jiān)理服務(wù)，與其他兩個合同的最大區(qū)別是監(jiān)理單位不承擔(dān)物質(zhì)生產(chǎn)任務(wù)，只是提供監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)，屬于委托合同范疇。第四，監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。第二，合同履行期間應(yīng)按合同約定派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作。 ” 在這里施工人承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要表現(xiàn)為繼續(xù)履行 ， 同時還要承擔(dān)逾期交付引起的違約責(zé)任 ， 發(fā)包人可從支付違約金、減少價款、行使擔(dān)保債權(quán)等方式中選擇適當(dāng)方式要求施工人承擔(dān)違約責(zé)任。為此《合同法》第 281 條規(guī)定 ：“ 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的 ， 發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、 改建。 (二 )施工合同承包人的主要義務(wù)和違約責(zé)任 施工合同承包人的主要義務(wù) 在建設(shè)工程中 ， 施工合同承包人的主要義務(wù)是 ： 第一 ， 作好施工準(zhǔn)備工作 ； 第二 ， 按照合同要求進(jìn)行施工 ； 第三 ， 在 不影響正常作業(yè)的前提下 ， 隨時接受發(fā)包人對進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查 ； 第四 ， 按照合同規(guī)定 ， 按質(zhì)如期完成工程 ， 參加竣工驗(yàn)收 ， 進(jìn)行工程交付 ； 第五 ，在規(guī)定的保修期內(nèi) ， 針對由于本方原因造成的工程質(zhì)量問題 ， 無償負(fù)責(zé)維修?！逗贤ā返?280 條規(guī)定 ， 勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不
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