[合同協(xié)議]土地出讓合同模版(參考版)
2025-05-12 14:06本頁面
【正文】 甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 法定代表人（委托代理人）：（簽字）法定代表人（委托代理 人）：（簽字） 。 本合同于年月日在中華人民共和國省 (自治區(qū)、直轄市 )市（縣）簽訂。 本合同和附件共頁，以中文書寫為準(zhǔn)。 第九條附則 本合同依照如下第項之規(guī)定生效： （ 1）本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效； （ 2）本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，本合同自人民政府批準(zhǔn)之日起生效。 第八條適用法律及爭議解決 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。 第七條通知和說明 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。 甲方交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。甲方延期交付土地超過 6 個月的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，乙方并可請求甲方賠償因違約造成的其他損失。 乙方按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方必須按照合同約定，按時提供出讓土地。 第六條違約責(zé)任 乙方必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 土地出讓期限屆滿 ，乙方提出續(xù)期申請而甲方根據(jù)本條第 1 款之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由甲方代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予乙方相應(yīng)補償。 土地出讓期限屆滿，乙方?jīng)]有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期，但依照本條第 1 款的規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，甲方代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。 第四條期限屆滿 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前 1 年向甲方提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，甲方應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物
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