[專業(yè)文獻(xiàn)]產(chǎn)權(quán)分割的共有協(xié)議(參考版)
2025-05-12 13:41本頁(yè)面
【正文】 。后被告以高于《協(xié)議書》估判的價(jià)格轉(zhuǎn)賣房屋，是原告權(quán)衡后選擇少承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原因以及 2021 年期間全國(guó)范圍內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)值升值幅度較大的因素造成的結(jié)果。但在協(xié)議簽訂前，經(jīng)過雙方充分的協(xié)商 ，并由原告在同等條件下先選擇是否要房，被告在經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)六個(gè)月的考慮后作出合同承諾，在協(xié)議簽訂的過程和形式上，原告始終處于主動(dòng)地位，并無欺詐、脅迫以及乘人之危等可撤銷的情形。原告主張?jiān)趨f(xié)議簽訂時(shí)對(duì)所分割的房屋價(jià)值判斷偏低，是重大誤解而顯失公平。因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院變更或者撤銷。 法院審理認(rèn)為，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。協(xié)議簽訂后， 2021 年 6 月 15 日，黃欣提前歸還完 1598 號(hào)樓房的房屋貸款 元，同年 6 月 19 日，王云彪和黃欣辦理房屋登記變更手續(xù)，將 1598 號(hào)房產(chǎn)變更登記到黃欣名下，同年 7 月 21 日黃欣向信用社貸款 150000元，用于支付給王云彪的補(bǔ)償款等，同年 7 月 25 日，黃欣將協(xié)議約定的房屋補(bǔ)償款余額 82460 元支付給王云彪，原告并出具收條，注明收到最后一筆房屋補(bǔ)償款。《協(xié)議書》第二條約定，本著甲方利益優(yōu)先的原則由
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