【正文】 其他約定事項： 六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。 房屋只限乙方使用， 乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。 三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。如經甲方催促，乙方仍欠交費 用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。 ： 乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。 :在租賃期間，甲方的房屋所有權發(fā)生轉移，乙方有權繼續(xù)主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。甲方亦須在 _____天前通知乙方是否變動租金。 ：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。 4：租期 ：乙方租用該房期限為 _____個月，即自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。該押金不得沖抵房租。 ：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。 ：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過 _____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。 ：租金每 ______個月付一次。合同內容如下： 1：出租物業(yè) 地點： 面積： 2：租金 ：該房屋每月租金為人民幣 ______元 。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 （ 7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 （ 4）拖欠房租累計個月以上的?? （ 5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 （ 2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；。 1租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。甲方每逾期交房一日， ()則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。 11 房屋租賃期間。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 （ 7）拖欠房租累計個月以上。 （ 5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （ 3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； （ 1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （ 1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。甲方有權選擇乙方恢復原狀，有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 經雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整） 經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。自年月日起至年月日止。 甲方： ____________________________ 乙方： ____________________________ _____年 ___月 ____ 個人房屋租賃合同篇 2 出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方） 甲方出租給乙方的房屋位于省縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街小區(qū)號房，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 3300 元。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天內答復。租賃結束時，乙方須交清欠費。 二、本房屋月租金為人民幣 3300 元， 4 個月租金加 1 個月押金共計 16500元一次性付清結算。那么寫合同時需要注意哪些問題呢？下面是關于個人房屋租賃合同 6 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。副本 2 份，送市房管局、工商局備案。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第七條免責條件 ，甲乙雙方互不承擔責任。 ，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 ，甲方有權責令停止轉 讓行為，終止租賃合同。 ，除仍應補交欠租外，并按租金的 ______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 第六條違約責任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 ______元。 ，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權 。 所有權屬 ______方 ()。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。 。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 ______款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工 。 修繕范圍和標準按城建部 (87)城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費 ，交納方式按下列第 ____款執(zhí)行： (90)第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔 。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 ______元，由乙方在 ______月 ______日交納給甲方。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 ，損害公共利益的 。 第二條租賃期限 租賃期共 ______個月，甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年 ______月 ______日收回。 甲方： 乙方： 年月日 個人房屋租賃合同篇 5 訂立合同雙方： 出租方： ______，以下簡稱甲方 承租方： ______，以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 三、乙方在居住期間，甲方不得以任何理由終止合同，如造成不良后果，由甲方承擔。 合同期為五年 20xx 年 1 月 8 日至 20xx 年 1 月 8 日。附件與本合 同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙 方執(zhí)份，執(zhí)份。第十條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。（四）甲方未按約定時間交付 房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。 （二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。（五）其他法定的合同解除情形。 擅自將房屋轉租給第三人的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?擅自改變房屋用途的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達日的。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達日的。 第八條合同解除 （一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的， 乙方應負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 （二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。 第五條其他相關 費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔： (1)水費 (2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費 (5)供暖費 (6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費 (8)房屋租賃稅費 (9)衛(wèi)生費 (10)上網費 (11)車位費 (12)室內設施維修費（ 13）費用。 支付方式：（□現(xiàn)金 /□轉賬支票 /□銀行匯款），押付，各期租金支付日期 :。 乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面 /□口頭）續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 租賃 用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起 2 日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方 應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。 第二條房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。 七、特別約定 出租人 (甲方 )：承租人 (乙方 )： 代理人：代理人： 個人房屋租賃合同篇 3 出租人： 承租人： 包頭市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號： 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 （一）房屋坐落于包頭市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。 (3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金 20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。 ，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求， 六、違約的處理 (1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的 。 物品交給甲方。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。 因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，