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【熱門(mén)】個(gè)人房屋租賃合同優(yōu)秀范文五篇(參考版)

2025-05-01 13:46本頁(yè)面
  

【正文】 其他約定事項(xiàng): 六、違約責(zé)任: 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。 甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。 房屋只限乙方使用, 乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng): 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。 三、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。如經(jīng)甲方催促,乙方仍欠交費(fèi) 用,超過(guò)七天,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。乙方及第三方必須無(wú)條件退還出租房,且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。 : 乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國(guó)法律及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,否則甲方有權(quán)在書(shū)面通知乙方后收回房屋。 :在租賃期間,甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù),甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方亦須在 _____天前通知乙方是否變動(dòng)租金。 :在租賃合同期內(nèi),甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。 4:租期 :乙方租用該房期限為 _____個(gè)月,即自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。該押金不得沖抵房租。 :租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,甲方出具收取憑證。 :乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,欠交租金超過(guò) _____天,視同違約,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。 :租金每 ______個(gè)月付一次。合同內(nèi)容如下: 1:出租物業(yè) 地點(diǎn): 面積: 2:租金 :該房屋每月租金為人民幣 ______元 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。其中,不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。 1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。 ( 7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 ( 4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的?? ( 5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 ( 2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。 1租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。甲方每逾期交房一日, ()則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。 11 房屋租賃期間。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。 合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 ( 7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。 ( 5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 ( 3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋; ( 1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同: ( 1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。若甲方在此期間出售房屋,須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在征得乙方同意后方可實(shí)施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀,有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整) 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。自年月日起至年月日止。 甲方: ____________________________ 乙方: ____________________________ _____年 ___月 ____ 個(gè)人房屋租賃合同篇 2 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲方出租給乙方的房屋位于省縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))街小區(qū)號(hào)房,出租房屋面積共平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若一方?qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 3300 元。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前半個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復(fù)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。 二、本房屋月租金為人民幣 3300 元, 4 個(gè)月租金加 1 個(gè)月押金共計(jì) 16500元一次性付清結(jié)算。那么寫(xiě)合同時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢?下面是關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同 6 篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。副本 2 份,送市房管局、工商局備案。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。 因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。 第七條免責(zé)條件 ,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的 ______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 ,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn) 讓行為,終止租賃合同。 ,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的 ______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 第六條違約責(zé)任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償 ______元。 ,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 。 所有權(quán)屬 ______方 ()。 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 。 出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第 ______款辦法處理: ,由甲方出資并組織施工 。 修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部 (87)城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi) ,交納方式按下列第 ____款執(zhí)行: (90)第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) 。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。 第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 ______元,由乙方在 ______月 ______日交納給甲方。 合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 ,損害公共利益的 。 第二條租賃期限 租賃期共 ______個(gè)月,甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用,至 ______年 ______月 ______日收回。 甲方: 乙方: 年月日 個(gè)人房屋租賃合同篇 5 訂立合同雙方: 出租方: ______,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承租方: ______,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 三、乙方在居住期間,甲方不得以任何理由終止合同,如造成不良后果,由甲方承擔(dān)。 合同期為五年 20xx 年 1 月 8 日至 20xx 年 1 月 8 日。附件與本合 同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙 方執(zhí)份,執(zhí)份。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。(四)甲方未按約定時(shí)間交付 房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(五)其他法定的合同解除情形。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?擅自改變房屋用途的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋: 不按照約定支付租金達(dá)日的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同: 遲延交付房屋達(dá)日的。 第八條合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的, 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài): 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第五條其他相關(guān) 費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān): (1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)電話(huà)費(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃稅費(fèi) (9)衛(wèi)生費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi) (11)車(chē)位費(fèi) (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)( 13)費(fèi)用。 支付方式:(□現(xiàn)金 /□轉(zhuǎn)賬支票 /□銀行匯款),押付,各期租金支付日期 :。 乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面 /□口頭)續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 租賃 用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方 應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 第二條房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:,最多不超過(guò)人。 七、特別約定 出租人 (甲方 ):承租人 (乙方 ): 代理人:代理人: 個(gè)人房屋租賃合同篇 3 出租人: 承租人: 包頭市房屋租賃合同 (自行成交版) 出租人(甲方):證件類(lèi)型及編號(hào):承租人(乙方):證件類(lèi)型及編號(hào): 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下: 第一條房屋基本情況 (一)房屋坐落于包頭市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積平方米。 (3)租賃期限屆滿(mǎn),若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方,乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。拖欠房租壹個(gè)月以上的,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金 20%的違約金,若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償,甲方有權(quán)終止合同。 ,甲方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求, 六、違約的處理 (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的 。 物品交給甲方。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,
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