【正文】 如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤Ψ讲荒苷Ｂ男泻贤男袨?，并?jīng)對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整 (小寫： 100000元 )。 G、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 E、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任 。 C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過程中的各項(xiàng)日常管理工作 。 2)、乙方義務(wù)： A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商 。 (2)、乙方權(quán)利和義務(wù)： 1)、乙方權(quán)利： A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 。 E、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。 C、代理期內(nèi)，無償為乙方招商人員解決食宿 。 2)、甲方義務(wù)： A、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用 。 C、享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利 。 雙方權(quán)利和義務(wù)： (1)、甲方權(quán)利和義務(wù)： 1)、甲方權(quán)利： A、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見和乙方進(jìn)行磋商，確定其方案并得到批準(zhǔn)后實(shí)施 。 雙方協(xié)商一致，招商代理成功的確認(rèn)方法：不論由任何一方介紹的客戶，發(fā)生下列情況之一，雙方均認(rèn)為是乙方招商成功 : A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟(jì)合同， 且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預(yù)付款、管理費(fèi)用等。 (3)承租方開業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的 10%。 招商傭金結(jié)算方法： (1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費(fèi)用后于次月發(fā)放總招商傭金的 70%。工資和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下： (4)甲方承擔(dān)戶外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁、海報(bào)、短信、招商營銷活動(dòng)等各種宣傳媒體渠道的制作、發(fā)布費(fèi)用及招商公關(guān)費(fèi) 。 (2)啟動(dòng)資金：簽訂本合同 3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方 3萬元啟動(dòng)資金，乙方負(fù)責(zé)開展團(tuán)隊(duì)組建，市場調(diào)研、招商策劃工作。 (3)、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，全權(quán)開展招商策劃及招商執(zhí)行工作。 (2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對方案內(nèi)容予以解釋。 (3)、對該項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實(shí)施。制定商業(yè)招商推廣策劃。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作。 委托期限：自簽訂本合同之日起至年月日為止。商業(yè)規(guī)劃建筑面積平方米 。 (2)、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方提供商業(yè)招商策劃、招商代理等服務(wù)。 租賃期間，丙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要，對商場經(jīng)營格局作出合理調(diào)整，并進(jìn)行內(nèi)部裝修 商場合同篇 6 委托方： (以下簡稱甲方 ) 受托方： (以下簡稱乙方 ) 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就 xx 商業(yè)項(xiàng)目全程招商代理一事，達(dá)成本協(xié)議。 租賃期內(nèi)甲乙雙方不得在租賃商場其它樓層自營或招租與丙方項(xiàng)目相同項(xiàng)目。 甲方同意乙方將商場負(fù)一層轉(zhuǎn)租于丙方，且如若甲乙雙方的租賃合同提前終止，不影響丙方對負(fù)一層的租賃，甲丙雙方應(yīng)按照本合同的約定內(nèi)容執(zhí)行租賃事項(xiàng)。 第五條各方權(quán)利和義務(wù) 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議，甲方有權(quán)出租。若乙方提前與甲方終止合同，丙方繼續(xù)與甲方履行租賃合同，并不再重復(fù)支付五年的租賃費(fèi)用，第二年直接向甲方支付租賃費(fèi)即可。丙方于每年合同到期日前一個(gè)月至乙方繳納下年租賃費(fèi)用。 第四條租賃費(fèi)用押金及其支付 租賃費(fèi)用本條所定的租賃費(fèi)用包括除照明電費(fèi)外的租賃房屋附屬設(shè)備設(shè)施費(fèi)用。 第三條附屬設(shè)備設(shè)施及維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任 乙方在移交時(shí)應(yīng)確保先有照明，水暖設(shè)備，處于正?；?`使用狀態(tài)。 第二條租憑期限 本合同租期為月日至年月 甲方與乙方提前解除營業(yè)租賃合同，即乙方不再承租商場，不能影響丙方的租賃行為，丙方可以續(xù)簽租賃負(fù)一層直至租賃期限滿。 乙方在月日前將本合同租憑物交付丙方，乙丙雙方在交付時(shí)應(yīng)答清單，證明本合同租賃物的祥細(xì)狀態(tài)。乙方有義務(wù)為丙方提供上述權(quán)證復(fù)印件及甲乙雙方租賃合同復(fù)印件。合同附件為本合同的組成部分。 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。裝修合同書樣本裝飾裝修合同建筑裝飾工程施工合同 (甲種本 )工程驗(yàn)收以商場及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定： 本工程執(zhí)行 DBJ086297《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T301999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定： 乙方提供的材料：詳見附件《主材料報(bào)價(jià)單》。 材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行 。 甲方要求： 裝修要求以商場為準(zhǔn)，且必須通過商場的驗(yàn)收合格 。 一、概況及要求 裝飾施工地點(diǎn)： 裝飾施工內(nèi)容： 承包方式： _____ 總價(jià)款：￥ ____元，大寫 (人民幣 )： _____ 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。 十一、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式四份，甲方及房東各執(zhí)一份，乙方兩份。 十、本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。 八、乙方在租賃期間，如遇政府規(guī)劃拆遷，對租賃場所的裝修、設(shè)施設(shè)備的拆遷補(bǔ)償及對乙方營業(yè)損失的補(bǔ)償都?xì)w乙方所有，與甲方及房東無關(guān)。 六、乙方租賃甲方的場所必須進(jìn)行合法經(jīng)營，必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租場所進(jìn)行任何非法經(jīng)營和進(jìn)行違法行為。 五、乙方租賃之前所發(fā)生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。甲方同意乙方將租金直接支付給甲方，房東對此予以認(rèn)可。自年月日至年月日止。房東明確表示同意該轉(zhuǎn)租事宜。甲 方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。大院可由乙方建設(shè)臨時(shí)房屋，租賃期滿或協(xié)議終止后由乙方拆除臨時(shí)建設(shè)房屋。 一、甲方將 ______________路 _________號的樓房 (含閣樓，一層大門東側(cè)除外 )、 10 間平房、大門及大院出租給乙方作為 **高速 **段辦公室使用。 合同期限內(nèi)，乙方組織的商品做到“三證”（質(zhì)檢證、合格證、出廠證）齊全，進(jìn)口商品還須具備海關(guān)手續(xù)和商檢合格證明，所有用于專柜銷售的商品，均應(yīng)具有中文標(biāo)識。 合同期限內(nèi)，乙方如因銷售需要確應(yīng)需增加新的品牌，乙方必須在進(jìn)貨前 15 日向甲方提出書面申請并征得甲方下屬主管部門的書面同意，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)場銷售或作其他 處理。 為保證裝修期間的商場安全，乙方應(yīng)無條件接收并同意甲方告知的《商場專柜裝修安全協(xié)議》內(nèi)容，并按該協(xié)議要求進(jìn)行安全施 工。 乙方保證于柜位裝修期間派駐專人于施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，并責(zé)成施工單位遵守甲方施工管理監(jiān)督方面的規(guī)定及對有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行配合。 為協(xié)調(diào)商場整體布局，未經(jīng)甲方同意乙方不得自行裝修柜位，不得拆除、移動(dòng)、變更、改動(dòng)、增減已裝修柜位或設(shè)施，包括柜位色調(diào)、 裝飾、燈光、用電等內(nèi)容。貨柜（貨架）、裝修、柱面廣告等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方必須按甲方裝修要求按時(shí)按要求完工。 八、貨柜（貨架）、裝修、柱面廣告規(guī)定： 本商場為開放式的購物場所，本商場的貨柜（貨架）高度不得超出商場規(guī)定，平面尺寸不得超過商場的規(guī)定范圍。 乙方專柜營業(yè)員（促銷員）應(yīng)按甲方的規(guī)定統(tǒng)一著裝，服裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。乙方營業(yè)員（促銷員）一經(jīng)核定，未經(jīng)乙方書面申請并經(jīng)甲方書面同意不得擅自變更，乙方專柜經(jīng)理或業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人進(jìn)出甲方商場必須遵守相關(guān)的規(guī)定。如本合同履約保證金不足處分或履約保證金不足本合同約定額時(shí)，乙方保證立即補(bǔ)足付予甲方，逾期未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)留置并 最終處分乙方相應(yīng)商品及財(cái)產(chǎn)作抵。 本合同簽訂時(shí)，乙方須提交以下證件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及與經(jīng)營商品有關(guān)法律所規(guī)定的證件，如進(jìn)口商品報(bào)關(guān)單完稅證、特許商品經(jīng)營許可證、注冊商標(biāo)證、進(jìn)口食品類及化妝品衛(wèi)檢證明等，并附上乙方法人委托書，印鑒（章）卡共二份。 六、資格保證 乙方應(yīng)為依法登記注冊的公司或代理品牌為依法登記注冊的公司品牌，提供的發(fā)票憑證均為依法取得。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承諾乙方專柜全年?duì)I業(yè)額（乙方同意由甲方統(tǒng)一收銀，營業(yè)額以甲方收銀記錄為準(zhǔn)）不低于人民幣元，并分?jǐn)偟胶贤谙迌?nèi)的每一個(gè)月，同意甲方按月度進(jìn)行考核結(jié)算，月度最低營業(yè)額分?jǐn)偯骷?xì)如下： 最低營業(yè)額單位為：元人民幣； 乙方保證提交甲方的發(fā)票是合法取得的，經(jīng)稅務(wù)單位注冊登記，并蓋有乙方稅務(wù)專用章，并依本合同約定的期限內(nèi)提交甲方。 乙方同意甲方按乙方每月營業(yè)額的 %扣除計(jì)算作為甲方收入，乙方月營業(yè)額未達(dá)到上述月度最低營業(yè)額，甲方按月度最低營業(yè)額扣除計(jì)算；甲方為促進(jìn)乙方營業(yè)額的提升，如乙方月營業(yè)額超過約定的月最低營業(yè)額，超出部分甲方按 %扣除計(jì)算。 五、結(jié)算方式及時(shí)間： 乙方同意由甲方統(tǒng)一收銀，營業(yè)額以甲方收銀記錄為準(zhǔn)。 甲方發(fā)行的各類優(yōu)惠卡（ VIP），屬甲、乙雙方共同利益，乙方應(yīng)全力配合并 分擔(dān)其折扣及費(fèi)用。 特定節(jié)假日促銷贊助費(fèi)用： （ 1）元旦： ______元；（ 2）春節(jié)： ________元；（ 3）清明： ________元；（ 4）五一： ________元； （ 5）店慶： ________元；（ 6）中秋： _______元；（ 7）端午： ________元；（ 8）國慶： _______元；總計(jì)： ________元，從乙方貨款中扣除 . 清潔費(fèi)： ______元 /月，乙方專柜營業(yè)員（促銷員）管理費(fèi)：___元 /月 /人，乙方專柜共有 ___人 ,從乙方貨款中按月扣除。 關(guān)于稅、費(fèi)問題，乙方同意按甲方公司財(cái)務(wù)制度執(zhí)行。 四、相關(guān)費(fèi)用： 乙方專柜內(nèi)由乙方自行增加的照明，按實(shí)際用電量收取電費(fèi)；公用照明按實(shí)際分?jǐn)偤怂恪? 乙方承諾并同意嚴(yán)格按照甲方時(shí)間及效果等要求進(jìn)行裝修、營業(yè)，如因乙方原因不能按照甲方要求裝修、營業(yè)，乙方無條件按本合同賠償在合同期限內(nèi)的甲方的相應(yīng)收益及損失，同時(shí)甲方不予退還本合同履約保證金。 在本合同約定的終止期限到期前，乙方若要續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可續(xù)約，否則本合同期滿即告終止。 二、合同期限： 甲、乙雙方議定該專柜合同期限為： ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日零時(shí)止。 乙方的經(jīng)營范圍必須明確，經(jīng)營范圍明細(xì)清單作為本合同成立的必要要件。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 法定代表人：委托代理人： 住址：地址： 電話：電話： 郵編：郵編： 簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)： 商場合同篇 2 合同編 號： 聯(lián)營合同書 供應(yīng)商編號： NO 供應(yīng)商名稱： 商品類別： 簽訂日期：年月日 甲、乙雙方本著誠信互利、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等國家法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。 八、其它約定： 九、本合同一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款 ___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 (將不選定的解決方式劃出 ) 七、合同的變更和解除： 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 如乙方中途違約除退還甲