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正文內(nèi)容

房屋公證委托書[推薦五篇](參考版)

2025-04-30 07:18本頁面
  

【正文】 于是,當事人為切實保障買賣安全,通過公證授權委托的方式,讓出賣人把房屋的處分權委托給買受人信得過的親戚朋友,以期在適當?shù)臅r候,買受人可以主動靈活地辦理過戶手續(xù)。 委托期限 :自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日 止。 受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料,簽署相關文件我們均予以承認。 五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶,代繳或免征個稅和營業(yè)稅,辦理退稅手續(xù)領取購房補貼。 三、代為出售上述房屋,簽訂房屋的買賣合同,并代收房價款。現(xiàn)準備出售上述房屋 ,因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續(xù) ,特委托受托人辦理如下事項 : 一、到銀行辦理上述房屋的 結按手續(xù),注銷抵押登記,領取產(chǎn)權證。 受托人: xxxx,男,一九六五年六月二日出生 ,身份證 住址: xxxxxxxxxxxx,身份證編號: xxxxxxxxxxxxx。 第四篇:房屋買賣授權委托書公證 篇一:房屋買賣全權委托公證書 委托書 委托人: xxx,男,一九 **年三月十五日出生 ,身份證住址: xxxxxxx,身份證編號: xxxxxxxxxxxxxx。 受托人有轉(zhuǎn)委托權。 六、若買方以按揭方式購買上述房屋,則協(xié)助買方辦理按揭 貸款的相關手續(xù),簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶,(含設立和修改密碼),收取按揭款。 四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù),領取產(chǎn)權證 ,辦理國有土地使用權的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),辦理并領取國土證。 二、查詢上述房屋相關檔案,辦理地址變更手續(xù),開具地址變更證明。 位于成都市天府新區(qū) xxx 路 xx號 xx幢 x 單元 x樓 x 號(權 xxxx)房屋屬我們委托人共同共有(或按份共有)。 委托人: xxx,男,一九 **年三月十五日出生 ,身份證住址: xxxxxxx,身份證編號: xxxxxxxxxxxxxx。問:以上記錄,請你認真閱讀,有無修改、補充?答:無。 告:根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規(guī)定,當事人提供虛假證明材料,騙取公證書的,給他人造成損失的,依法承擔民事責任;違反治安管理的,依法給予治安管理處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任,你是否清楚其法律意義? 答:我完全清楚其法律意義。問:公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性 ,你應保證委托事項的真實性和 自愿性 ,你是否清楚明確其法律意義?答:清楚、明確。問:受托人有無轉(zhuǎn)委托權?答:有轉(zhuǎn)委托權。 問:上述房屋如何取得的?答:上述房屋是我購買所得。 問:委托事項? 答:到銀行代為辦理上述房屋的結按手續(xù),注銷抵押登記,領取產(chǎn)權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。 問:你現(xiàn)在神志是否清醒?是否自愿?有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形?答:清醒, 自愿,無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問:你申辦何種公證?答:申辦委托書公證。 委托期限:至上述委托事項辦結之日止。 受托人在辦理上述委托事項時,有權向有關部門提供我的資料,簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。 受托人:何小平,男,一九七九年八月二十三日出生,身份證住址 : 四 川 省 南 部 縣 盤 龍 鎮(zhèn) 興 盛 街 19 號 , 身 份 證 號 碼 :511321197908231011。 問:請仔細核對以上筆錄,有無補充?答:已核對,無補充。 問:你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實?答:完全屬實。問:委托期限為多久? 答:自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。 問:對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定? 答:對于受托方辦理委托事項所簽署的文件,我們均予以承認。問:委托誰去辦理?答:委托何小平辦理。辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等)。到成 都市房產(chǎn)管理部門及相關部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權過戶、領取產(chǎn)權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。問:委托事項? 答:出售或出租上述房屋,與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔,并代收售房款、按揭款或租金。問 :你們的婚姻狀況 ?答 :已婚。 問:你們是否簽署有上述委托書? 答:我們于 2021 年 9 月 25 日簽署了上述委 托書。問:你們申辦何種公證?答:申辦委托書公證。 委托人: 二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄 談話時間:二○○六年九月二十五日 談話地點:成都市成捷房產(chǎn)投資服務有限公司 談話人:記錄人:賀文君 當事人:胡紹珍,女,一九六三年十二月十五日出生,身份證住址:成都市武侯區(qū)晉陽路 422 號 83 棟 1 單元 1 樓 1 號,身份證編號:510521196312150566。 受托人有轉(zhuǎn)委托權。 四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜(包括 簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等)。 二、到 xx 市房產(chǎn)管理部門及相關部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權過戶、領取產(chǎn)權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領取國有土地使用證等相關事宜?,F(xiàn)因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續(xù) ,特全權委托 xxx 辦理如下事項 : 一、出售或出租上述房屋,與買方簽訂上述房屋的買賣 合同、查檔,并代收售房款、按揭款或租金。 受托人: xxx,男, xxxx 年 xx 月 xx 日出生,身份證住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份證號碼: xxxxxxxxxxxxxxxxxx。篇四:房產(chǎn)買賣委托公證書樣本 委托書委托人: xxx,女, xxxx 年 xx 月 xx 日出生,身份證住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份證編號: xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 買賣雙方身份證復印件各二份。 評估表復印件二份 。 房產(chǎn)證復印件二份 。 如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。 賣方身份證原件核對及復印件一份 。 房地產(chǎn)買賣申請審批表一份 。 房產(chǎn)證原件及復印件一份 。rarr。 由于各個地區(qū)以及各個銀行的規(guī)定會有所差異,所以建議還是詳細咨詢貸款銀行。 過戶后銀行會在幾個工作日之內(nèi)將貸款部分的錢款轉(zhuǎn)交原業(yè)主 。 銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù) 。 律師出具《法律意見書》 、評估師出具《評估報告》,連同申請人提交的相關資料一起送交銀行進行審核 。 銀行指定律師與申請人談話,審核貸款申請人的相關資料 (包括身份證件、收入證明等等 )。篇三: 2021 房屋過戶委托書公證流程 2021 房屋過戶委托書公證流程 【房產(chǎn)過戶流程】 簽訂合同交付定金 。 買賣雙方身份證復印件各二份。 評估表復印件二份 。 房產(chǎn)證復印件二份 。 如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。 賣方身份證原件核對及復印件一份 。 房地產(chǎn)買賣申請審批表一份 。 房產(chǎn)證原件及復印件一份 。rarr。 由于各個地區(qū)以及各個銀行的規(guī)定會有所差異,所以建議還是詳細咨詢貸款銀行。 過戶后銀行會在幾個 工作日之內(nèi)將貸款部分的錢款轉(zhuǎn)交原業(yè)主 。 銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù) 。 律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報 告》,連同申請人提交的相關資料一起送交銀行進行審核 。 銀行指定律師與申請人談話,審核貸款申請人的相關資料 (包括身份證件、收入證明等等 )。篇二:房屋過戶委托書公證流程 房屋過戶委托書公證流程 【房產(chǎn)過戶流程】 簽訂合同交付定金 。 不然授權項目不全的話,后續(xù)還是會很麻煩的。 拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。 捌、代為簽訂《上海市國有土地使用權出讓合同》。 陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。 肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續(xù)。 貳、代為支付 /收取房價款;支付房價款時,將境外匯如之美金兌換成人民幣。 最后,你再做公證授權的時候,要指明:一下項目。 你在公證授權委托辦理完成之后,要通過正規(guī)快遞公司把公證授權原件快遞你的母親。 公證授權委托和一般委托區(qū)別在于,一般的委托可以是手寫的,可以是沒有第三在場的。 建議在辦理委托公證的同時,要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回,如果原件無法寄回的,可以同時辦理一個原件與復印件相符的公證,否則即便辦理了委托書公證在辦理產(chǎn)權過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕(這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權變更登記需要的材料的要求) 歡迎參閱: 公證委托:公證委托是具有法律認證效力的,所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下,而且我們的是房屋買賣效力授權公證委托,是必須持有房產(chǎn)原件的。 第六條本合同一式 ?合同份數(shù) ?份,公證處保留一份。 第四條在委托權限內(nèi),受托人所實施的一切法律行為委托人均以予承認,委托人對委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解,并自愿承擔相應的責任。 第二條委托期限: ?委托時間 ?。 委托書的內(nèi)容各地產(chǎn)權處的要求也不完全一致,但大致包括以下內(nèi)容(僅供參考)委托書 委托人: ?申請人 a?,性別: ?a 性別 ?,身份證編號: ?a 身份證號 ?受托人: ?申請人 b?,性別: ?b 性別 ?,身份證編號: ?b 身份證號 ??申請人 a?與 ?申請人 b?系夫妻關系,二人共同擁有坐落于 ?房屋地址( ?《房屋所有權證》號: ?房產(chǎn)證號 ?)的房屋,經(jīng)二人協(xié)商一致,欲出售該房。委托人: 年月日 第三篇:房屋過戶委托書公證 房屋產(chǎn)權過戶根據(jù)地方各有不同,有些只需要登記產(chǎn)權證人簽名,有些同時需要審查產(chǎn)權人的婚姻狀況,若是夫妻共同財產(chǎn)需要產(chǎn)權人配偶共同簽字。 委托期限:至上述事項辦妥為止。 代理人有轉(zhuǎn)委托權。 代理人在其權限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關文件,我均予承認。 九.辦理上述房產(chǎn)的水、電、煤氣、天然氣、電話、有線電視、數(shù)字電視等過戶手續(xù)及物業(yè)交接手續(xù)。 八.房地產(chǎn)權證變更相關事項:簽字、領證等等。簽署資金監(jiān)管協(xié)議、解除資金監(jiān)管協(xié)議、資金劃轉(zhuǎn)申請書等相關手續(xù)。到稅務部門辦理繳交稅費、簽字等相關事項。向稅務部門、房管局部門申請辦理減免稅費手續(xù)并在有關文件上簽字,并領取相關文件。到相關單位開具戶口證 明。 四.到房管所辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領取、保管房地產(chǎn)權證等相關事宜,并代為簽署相關文件。全權辦理贖樓申請、撤銷贖樓申請以及贖樓帳戶資金凍結手續(xù),并從委托人還貸帳戶直接向銀行還款贖樓。 二.辦理銀行提前還款申請手續(xù)及簽署相關文件,代為去銀行查詢打印供樓對帳單及供樓流水、欠貸金額清單。 我們夫婦以銀行按揭方式購有房地產(chǎn)一處,位于,房產(chǎn)證編號:粵房地權證號,權屬人:。 篇九:房屋交易委托授權公證書 2 委托書 委托人:,年月日出生,身份證住址:,身份證號碼:。 本委托書不可撤銷委托。委托期限自即日始直至上述手續(xù)辦完為止。 受托人:吳寧,男, 1968 年 6 月 29 日出生,身份證號碼:360103196806291710 現(xiàn)因我們事務繁忙,特全權委托吳寧代為我們辦理坐落在南昌市東湖區(qū)岔道口西路 61 號 3 棟 5 單元 501 室的土地證、買賣、過戶、領證、拆遷及收取房款等相關手續(xù)。 特此請求! 請求人:陳某 XX 年 X 月 X 日 篇八:房產(chǎn)委托公證書 公證書 中華人民共和國江西省南昌市東湖區(qū)公證處 委托書 委托人:劉成康,男, 1953 年 12 月 5 日出生,身份證號碼:360103531205033。為了將來更方便地辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手 續(xù) , 現(xiàn) 請求 你 們與 我 的 堂姐 陳 某某 女 士 (身 份 證編 號 :XXXXXXXXXXXXXXXXXX)辦理一份《公證委托書》,其內(nèi)容為你們就上述房地產(chǎn)委托陳某某女士代為辦理以下事項: 代為轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)、簽訂房地產(chǎn)買賣合同; 代為辦理上述房地產(chǎn)的房屋所有權、土地使用權轉(zhuǎn)移登記手續(xù); 代為辦理有關上 述房地產(chǎn)的水、電、有線電視、管道煤氣及相關物業(yè)的更名過戶手續(xù);
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