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房地產(chǎn)出納會計年終工作總結共五則(參考版)

2025-04-29 17:05本頁面
  

【正文】 (三)認真做好日常報表、資料的上報上送工作,如每月的支付業(yè)務情況報表、會計優(yōu)秀人員培養(yǎng)鑒定表、人民幣流通檢測表和二級支行會計主管任用情況表等等,切實做到及時準確報送,確保無錯報、漏報。 (二)盡職盡責,積極客觀地向總行反饋各種意見和建議。 九、其他 (一)高度重視、全力以赴、積極配合總行完成重點工作。 (二)促業(yè)務、推發(fā)展,及時開展各項業(yè)務培訓。 (一)制定優(yōu)秀業(yè)務人員定向培養(yǎng)計劃。 (二)完善整改糾錯機制,對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時跟進、驗證整改效果,并提交整改報告到總行相關部門。 XX 年共開展各項會計結算業(yè)務檢查 13次,投入檢查人員人次,累計個工作日。今年 8 月份,我部停用的各類會計印章 275 枚,啟用新會計印章 186 枚,均嚴格按規(guī)定進行啟用和停用,對印章的日常管理常抓不懈,確保印章無漏登、無遺失。在總行開展的人民幣收付和假幣收繳業(yè)務檢查中,11 間支行中只有我部得滿分。 五、加強對轄內(nèi)現(xiàn)金調(diào)配、人民幣收付業(yè)務和假幣收繳工作的管理,確保現(xiàn)金正常流通,消除假幣對社會穩(wěn)定性帶來的負面影響 (一)做好轄內(nèi)現(xiàn)金管理及現(xiàn)金調(diào) 配工作,在總行下達的庫存限額中進行合理分配,按月監(jiān)控網(wǎng)點的月日均庫存金額,并按季下發(fā)月日均庫存金額的考核通報,根據(jù)網(wǎng)點業(yè)務量和需求量的不斷更新, XX年先后兩次調(diào)整了我部各營業(yè)機構的庫存限額。 XX 年我部停止單位支票結算業(yè)務戶,共開出空頭支票 51 張,同比 XX 年開出空頭支票 68 張減少了 17 張。 三、進一步加強空頭支票的監(jiān)控與管理,保護持票人的合法利益,防范結算風險,維護支付結算秩序,增強我部結算質量和社會信譽 采取按月通報我部簽發(fā)空頭支票的情況、及時跟進與了解、控制售賣支票數(shù)量、嚴把開戶質量關、停止其支票結算業(yè)務等措施,多管齊下,嚴格支付結算管理。 (三)順利完成人民幣單位銀行結算賬戶年檢和賬戶管理系統(tǒng)批量遷移工作。 (二)按總行信息中心 ecif 賬戶系統(tǒng)的管理要求,嚴格審閱賬戶資料的完整性、規(guī)范性,確保資料歸檔的準確性、及時性。 二、加強對人民幣單位結算賬戶的管理,順利完成 XX 年賬戶年檢和賬戶管理系統(tǒng)批量遷移兩項重點工作,確保我部結算賬戶的有效性、合規(guī)性 (一)嚴格按照《佛山順德農(nóng)村商業(yè)銀行股份有 限公司人民幣單位銀行結算賬戶操作規(guī)程》的有關要求,對單位賬戶的開立、變更、備案等業(yè)務進行嚴格把關,確保資料齊全,手續(xù)完備。在今后的工作中,我將進一步發(fā)揮自己的主動性,注重自身思想修養(yǎng)的提高,努力提高自己的業(yè)務工作能力,力爭出色完成自身工作和領導安排的任務,為公司的發(fā)展作出應有的貢獻。只有在工作中不斷積累經(jīng)驗,在學習中豐富知識,認真把 握會計制度和稅收等相關政策,才能為行業(yè)財務管理水平提高打下基礎。 認真學習《企業(yè)會計制度》、《新會計準則》,積極參加會計人員后續(xù)教育。我除作好本職工作外,認真學習市公司機關財務開支審批制度、差旅費開支管理辦法等內(nèi)部控制制度等,認真把握經(jīng)濟事項的實質,作好 會計基礎核算工作;協(xié)助完成市公司各項稅收的解繳;定期根據(jù)人勞通知編制公司職工工資表及其發(fā)放;每月與結算中心往來帳的核對;以及對營銷中心的利潤上劃下?lián)?。通過近半年的不斷摸索與實踐,會計基礎規(guī)范工作從憑證這一源頭取得明顯的進步。對于不熟悉的同志,我親自示范,直到達到要求為止;尤其是離退人員報銷醫(yī)藥費用時問題層出不窮,我都能細心講解、熱情幫助。按照國家局規(guī)范會計基礎工作的要求,針對市公司前期會計基礎工作的不足,我配合處內(nèi)同事在擬定的原始憑證粘貼規(guī)則后分處室制作了自制憑證粘貼樣本。在此期間,我嚴格按現(xiàn)金及銀行結算制度和公司的資金使用要求進行資金結算活動,確保了在個人職責范圍內(nèi)的三個項目的資金作到了專款專用。每月結束后定期主動與銀行對帳單核對,進行銀 行存款余額調(diào)節(jié)表的編制,確保了單位資金的安全與會計核算的準確。同時,我還注重與貨幣資金相關的票據(jù)及單據(jù)管理。為作好現(xiàn)金的管理,并結合會計電算化工作,我堅持日清月結 ,作到每日庫存數(shù)與現(xiàn)金日記帳余額核對,確保帳實相符;月末現(xiàn)金日記帳余額與現(xiàn)金總帳余額相符。作為企業(yè)經(jīng)濟活動的起點,貨幣資金的管理責任重大。為了總結經(jīng)驗,發(fā)揚成績,克服不足,現(xiàn)將所學到的工作做如下總結。常言道:隔行如隔山,從一個行業(yè)跨入另一個行業(yè),也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪。今后我會做好本職工作 ,配合財務經(jīng)理做好土增稅清算工作 ,通過各種渠道加強財稅專業(yè)知識的學習提升自己的業(yè)務水平,努力練習相關操作技能,以提高自身的工作能力;作為一名出色的會計人員首先要有嚴謹細致的工作作風和職業(yè) 道德,所以在今后的工作中,我會樹立安全意識,現(xiàn)金、有價證券、票據(jù)、各種印鑒,既要有內(nèi)部的保管分工,各負其責,并相互牽制,也要有對外的保安措施,維護個人安全和公司的利益不受到損失。 在房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè),計劃被管理者作為進行戰(zhàn)略決策的工具,必須被加以管理和塑造。 修己以清心為務,涉世以慎言為先。如保管好現(xiàn)金、收據(jù)、保險柜密碼、印鑒、支票,對業(yè)務單位交來的支票,在收到支票時,認真審核該支票的金額,日期,印鑒。在月度的憑證審核、結賬方面,力求萬無一失,對公司的資產(chǎn)認真負責,手續(xù)附件一定要求齊全,不全的及時催要;月度納稅申報也是我工作的重心,主要統(tǒng)計重點稅源并申報, 4 月完成10 年所 得稅匯算清交的網(wǎng)上申報, 5 月完成 10 年企業(yè)稅收調(diào)查申報,盡管工作流程有點枯燥乏味,但是能看到自己的工作成果對公司的重大決策起到引導作用,都鼓勵自己竭盡全力去完成;對賬工作雖然相對輕松,但仍不能掉以輕心,半年來我努力做好了預售款的對帳工作、集團公司內(nèi)部子公司之間內(nèi)部往來帳務核對、工程往來單位對帳、月度用款計劃付款情況核對;每周集團匯總資金報表也由我負責,查看各子公司資金結存量,根據(jù)各公司資金需求情況做好資料調(diào)配;在審核銀行結算憑證,處理銀行往來業(yè)務方面,我力求做到每日序手工登記“銀行存款日記賬”,隨時掌握銀行 存款余額,不簽發(fā)空頭支票。中介如何幫助業(yè)主進行宣傳推盤 先說第一個問題 ,然后到國土局查檔 ,交付定金 當買賣雙方在中介的促成下簽署了《三方交易合同》 (即中介公司提供的本公司的二手房的買賣交易合同 ,有三方均需簽名的〕后 ,應同時到國土局查檔 . 此舉的目的是為買房及中介方防范交易風險而作的 .因為如果賣方出來交易不實行為 ,很有可能會出現(xiàn)交易糾紛 .查檔一是可以確認該成交物業(yè)的權利人是否是簽約的人 ,二是確認簽約的 賣方是不是占該物業(yè)的全部所有份額 ,三是確認是否在銀行抵押 . 在這個簽約的環(huán)節(jié) ,應注意的問題有以下幾點 : 如果賣方權利人只有一個人名的話 ,中介和買房應弄清此人是否已婚 ,如果已婚 ,其賣房行為是否得到其配偶的同意支持 ,如果是的話 ,應由夫妻同往簽署 ,如果另外配偶一方未能親自到達共同簽約
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