新建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范(參考版)
2025-04-28 12:20本頁(yè)面
【正文】 為此扶梯不宜計(jì)算建筑面積。 第 6 款突出墻外的勒腳、附墻柱垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板 (箱 )、 飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在 2． 10m 及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊等均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 3． 0． 23本規(guī)范所指建筑物內(nèi)的變形縫是與建筑物相連通的變形縫，即暴露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看得見(jiàn)的變形縫。由于建筑技術(shù)的發(fā)展，出現(xiàn)許多新型結(jié)構(gòu)，如柱不 再是單純的直立的柱，而出現(xiàn)正 V型柱、 倒 ^型柱等不同類型的柱，給面積計(jì)算帶來(lái)許多爭(zhēng)議，為此，我們不以柱來(lái)確定面積的計(jì)算，而依據(jù)頂蓋的水平投影面積計(jì)算。 3． 0． 18建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論是凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)、不封閉陽(yáng)臺(tái)均按其水平投影面積的一半計(jì)算。 3． 0． 17室外樓梯，最上層樓梯無(wú)永久性頂蓋．或不能完全遮蓋樓梯的雨篷。 (見(jiàn)圖 2) 涂大俠收集整理，版權(quán)歸原作者所有！ 精品文檔，下載僅需 元！ 圖 2戶室錯(cuò)層剖面示意圖 3． 0． 16雨篷均以其寬度超過(guò) 2． 10m或不超過(guò) 2． 10m 衡量，超過(guò) 2． 10m者應(yīng)按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的 l， 2計(jì)算。 3． 0． 15室內(nèi)樓梯間的面積計(jì)算，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計(jì)算并在建筑物面積內(nèi)。 3． 0． 14設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外傾斜的墻體．若遇有向建筑物內(nèi)傾斜的墻體，應(yīng)視為坡屋頂?！梆^”應(yīng)是有永久性頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按單層或多層建筑 相關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。立體車庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體書(shū)庫(kù)不規(guī)定是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，均按是否有結(jié)構(gòu)層．應(yīng)區(qū)分不同的層高確定建筑面積計(jì)算的范圍．改變按書(shū)架層和貨架層計(jì)算面積的規(guī)定。 3． 0． 6建于坡地的建筑物吊腳架空層 (見(jiàn)圖 1)。原計(jì)算規(guī)則規(guī)定按地下室、半地下室上口外墻外圍水平面積計(jì)算，文字上不甚嚴(yán)密，“上口外墻”容易理涂大俠收集整理，版權(quán)歸原作者所有！ 精品文檔，下載僅需 元！ 解為地下室、半地下室的上一層建筑的外墻。設(shè)計(jì)不利用的空間，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。建筑物最底層的層高，有基礎(chǔ)底板的按基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；沒(méi)有基礎(chǔ)底板指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離，最上一層的層高是其樓 面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。 3． 0． 3 多層建筑物的建筑面積計(jì)算應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算。 關(guān)于坡屋頂內(nèi)空間如何計(jì)算建筑面積，我們參照了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，將坡屋頂?shù)慕ㄖ床煌瑑舾叽_定其面積的計(jì)算。遇有以屋面板找坡的平屋頂單 層建筑物。 3． 0． 2 單層建筑物應(yīng)按不同的高度確定其面積的計(jì)算。 3計(jì)算建筑面積的規(guī)定 3． 0． 1 本規(guī)范規(guī)定建筑面積的計(jì)算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線計(jì)算?？紤]到《建筑面積計(jì)算規(guī)則》的重要作用，此次將修訂的《建涂大俠收集整理，版權(quán)歸原作者所有！ 精品文檔，下載僅需 元！ 筑面積計(jì)算規(guī)則》改為《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 (以下簡(jiǎn)稱“本規(guī)范” )。隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)發(fā)展，建筑的新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新的施工方法層出不窮，為了解決建筑技術(shù)的發(fā)展產(chǎn)生的面積計(jì)算問(wèn)題，使建筑面積的計(jì)算更加科學(xué)合理，完善和統(tǒng)一建筑面積的計(jì)算范圍和計(jì)算方法，對(duì)建筑市場(chǎng)發(fā)揮更大的作用。是統(tǒng)計(jì)部門(mén)匯總發(fā)布房屋建筑面積完成情況的基礎(chǔ)。是對(duì) 1982年的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》的修訂。 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范
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