【正文】 目標(biāo)銷售均價(jià)在本項(xiàng)目開盤前有甲乙雙方共同確定。 九、銷售溢價(jià)問題 銷售溢價(jià)是指在乙方代理銷售本項(xiàng)目時(shí)間內(nèi)，乙方實(shí)際達(dá)成銷售均價(jià)高于甲乙雙方開盤時(shí)所約定的目標(biāo)銷售均價(jià)（計(jì)劃財(cái)務(wù)銷售總額 /計(jì)劃財(cái)務(wù)銷售面積）的部分，視為銷售溢價(jià)。 5%范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。 在甲方完成雙方議定宣傳推廣投入計(jì)劃及按期保質(zhì)完成主體工程及各項(xiàng)配套工程進(jìn)度計(jì)劃的前提下，乙方保證項(xiàng)目代理銷售目標(biāo)任務(wù)完成并實(shí)現(xiàn)甲方計(jì)劃財(cái)務(wù)銷售均價(jià)。 分時(shí)期銷售計(jì)劃： 開盤期 開盤 4 個(gè)月完成住宅總可售面積 20% 強(qiáng)銷 期 開盤 9 個(gè)月完成住宅總可售面積 50% 持續(xù)期 開盤 12 個(gè)月完成住宅總可售面積 80%注：關(guān)于開盤條件的約定： 項(xiàng)目開盤時(shí)須具備的條件為項(xiàng)目取得銷售許可證；項(xiàng)目的工程施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零以上。特殊情況甲乙雙方協(xié)商處理。 C、一次性付款：客戶交清全部購房款 80%以上既視該項(xiàng)業(yè)務(wù)達(dá)到結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，甲方按實(shí)際到帳金額標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)算乙方銷售傭金。 代理費(fèi)用結(jié)算方式及約定： 1）銷售代理服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，結(jié)算時(shí)間為次月的前五個(gè)工作日內(nèi)； 2）銷售代理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的約定： A、銀行按揭：首付最低額為總房價(jià) 30%（含 30%），并且首付款到帳后，既視該項(xiàng)業(yè)務(wù)達(dá)到結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，甲方按購房合同金額結(jié)算乙方銷售傭金。 代理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)為： 1）營銷基本代理費(fèi)用按乙方當(dāng)月完成合同銷售回款總額的 %計(jì)算。 5）主樓書平面設(shè)計(jì) 6） DM 平面設(shè)計(jì) 營銷 、促銷包裝設(shè)計(jì) 1）工地及現(xiàn)場環(huán)境包裝體系 2）系列宣傳印刷品、表單設(shè)計(jì) 3）銷售處及樣板間展板設(shè)計(jì) 廣告平面媒體設(shè)計(jì) 1）平面媒體選擇策略及使用建議 （二）、營銷實(shí)施過程策劃工作內(nèi)容 D、營銷、傳播及媒體實(shí)施策劃 分期營銷策劃： 1）營銷重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 2）事件營銷策劃 3）主要賣點(diǎn)薈萃及競爭力分析 4）項(xiàng)目強(qiáng)勢分析及深度挖掘 5）項(xiàng)目弱勢分析及規(guī)避策略 6）階段廣播廣告主題及文案提綱 7）其他（短信等） 營銷、事件、媒體推廣策劃：市場媒介資源整合推薦： ●效果圖設(shè)計(jì)公司及個(gè)人●非主流媒體廣告代理公司●模型公司●裝飾公司 ●項(xiàng)目網(wǎng)站設(shè)計(jì)公司●外地項(xiàng)目考察學(xué)習(xí) ●其他（短信發(fā)布公司等） 項(xiàng)目營銷中心接觸點(diǎn)設(shè)計(jì)： 1）、項(xiàng)目現(xiàn)場包裝策劃建議：●銷售中心功能策劃 ●銷售中心裝飾及布置建議●銷售中心外圍環(huán)境布置建議 ●銷售中心展板 /噴繪 /背景 /掛旗 /等平面包裝設(shè)計(jì)●樣板房概念策劃及裝修方案設(shè)計(jì)●服務(wù)流程接觸點(diǎn)策劃 六、合同費(fèi)用及付款方式 項(xiàng)目代理銷售階段服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式。 四、乙方工作小組成員名單 為保證甲方項(xiàng)目的順利推廣，乙方特為項(xiàng)目成立項(xiàng)目服務(wù)小組，由客戶服務(wù)、房產(chǎn)營銷、廣告創(chuàng)作、策劃、設(shè)計(jì)、媒介及市場等部門人員配合，以嚴(yán)謹(jǐn)、 專也的態(tài)度和方法為甲方提供專業(yè)的銷售代理、營銷策劃及廣告策劃服務(wù)，并具體負(fù)責(zé)甲方所委托項(xiàng)目的監(jiān)控、實(shí)施和執(zhí)行，確保以最佳的服務(wù)陣容及水準(zhǔn)為甲方提供合同約定的服務(wù)內(nèi)容。甲方用于特殊用途的面積在本項(xiàng)目開盤前由甲方確定。 甲方對乙方進(jìn)行任務(wù)考核的銷售面積稱為乙方代理的項(xiàng)目可銷售面積。 三、合作方式及期限 經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方為甲方項(xiàng)目提供項(xiàng)目開發(fā)全程運(yùn)營策劃及項(xiàng) 目代理銷售工作。 確立項(xiàng)目品牌服務(wù)目標(biāo)，通過項(xiàng)目市場化運(yùn)營提升開發(fā)商企業(yè)品牌的市場美譽(yù)度。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 法人代表（簽章）：法人代表（簽章）： 年月日年月日 項(xiàng)目合同篇 4 甲方： 法人代表：電話： 乙方：陜西活色文化傳播有限公司 法人代表 :電話： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方對吳起項(xiàng)目開發(fā)全程運(yùn)營服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議： 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：學(xué)府園 地理位置：吳起縣二中對面 使用權(quán)面積： 29000 平方米 用地性質(zhì)：住宅及商鋪 二、項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)目標(biāo) 成功對項(xiàng)目提供全程運(yùn)營策劃和銷售運(yùn)營服務(wù)。 十、本合同一式四份，甲、乙雙方各兩份。協(xié)商不成，雙方應(yīng)向被告所在地人民法院提起訴訟。 5 乙方保證本報(bào)告所用一切資料（含影像圖片等）概不存在任何所有權(quán)類爭議，如存在相關(guān)糾紛應(yīng)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 3 雙方都有違對方保守相關(guān)商業(yè)秘密的義務(wù)，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2 乙方應(yīng)當(dāng)按照約定完成研究項(xiàng)目，并向甲方交付工作成果。 甲方（蓋章）：乙方（簽字）： 年月日年月日 項(xiàng)目合同篇 3 項(xiàng)目名稱： 承擔(dān)單位： 承擔(dān)人： 起止日期： ?年 ?月 ?日至 ??年 ?月 ?日 2XX 年 ?月 ?日填 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商就事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議： 一、研究目標(biāo)和主要內(nèi)容： 二、研究方法： 三、成果形式： 四、工作進(jìn)度及項(xiàng)目完成時(shí)間： 五、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式： 六、項(xiàng)目組成員構(gòu)成： 七、違約責(zé)任： 1 甲方因按照合同約定接受乙方的工作成果并支付報(bào)酬。本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，經(jīng)鑒證與本協(xié)議具有同等效力。 乙方違反本協(xié)議有關(guān)條款給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方按照實(shí)際損失予以經(jīng)濟(jì)賠償。 （六）甲方有下列情形之一的，乙方可以申請辭職： （ 1）經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，無有效勞動(dòng)保護(hù)措施，嚴(yán)重?fù)p害工人身體健康的； （ 2）甲方不按協(xié)議規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個(gè)月不支付工資的； （ 3）人格受到甲方負(fù)責(zé)人侮辱的； （ 4）甲方不履行勞動(dòng)協(xié)議，或違反國家勞動(dòng)法律、政策，侵害工人合法權(quán)益的。 （四）有下列情形之一的，本協(xié)議自行解除： （ 1）甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的； （ 2）乙方被除名開除、勞動(dòng)教養(yǎng)或判處徒刑的。 如工作需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需要經(jīng)乙方 同意，雙方重新簽訂協(xié)議。 六、勞動(dòng)協(xié)議的變更、終止、解除和辭職 （一）甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)項(xiàng)目或者由于情況變化，可以變更協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。 （三）聽從指揮，服從調(diào)動(dòng)。 五、勞動(dòng)紀(jì)律 （一）按時(shí)上下班，不得遲到早退。 （三）根據(jù)工作 崗位需要，并參照國家有關(guān)規(guī)定，甲方發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品。 四、勞動(dòng)保護(hù)、保險(xiǎn)福利待遇 （一）甲方不為招用的臨時(shí)工繳納社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)。 （二）勞動(dòng)報(bào)酬：按單位的相關(guān)管理規(guī)章制度，根據(jù)乙方的崗位和承擔(dān)任務(wù)，甲乙雙方協(xié)商定為每月 元，標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)為 天。如乙方不同意，可提出辭職，雙方辦理解除協(xié)議手續(xù)。 二、工作任務(wù) 甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在崗位，承擔(dān)臨時(shí)工作任務(wù)。協(xié)議期滿，本 協(xié)議自行終止。 第十條協(xié)議解除 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議 合作協(xié)議期滿 雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的 一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議 第十一條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。 第七條自協(xié)議簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)技術(shù)和項(xiàng)目現(xiàn)場有關(guān)事宜，甲方負(fù)責(zé)日常管理；與業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、簽證等）及日常事務(wù)。 第六條項(xiàng)目債務(wù)按照甲方 %、乙方 %比例負(fù)擔(dān)。 第三條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。 第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。 乙：，身份證號(hào)：。相信大家又 在為寫合同犯愁了吧，下面是整理的項(xiàng)目合同 10 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。合同簽訂之日生效，即產(chǎn)生法律效力。 1本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如果甲方?jīng)]有違反約定，乙方工作人員不需要收取顧客現(xiàn)金，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除當(dāng)月工資的 50%，并予以警告，直至開除。甲方收銀臺(tái)票據(jù)丟失或經(jīng)濟(jì)問題由甲方負(fù)責(zé)。 （ 3）、每天的營業(yè)額采用雙方監(jiān)督機(jī)制，為了更好的運(yùn)轉(zhuǎn)，每（半月或 一 月）現(xiàn)金結(jié)算一次（具體雙方協(xié)商定）。 收入分成方式： （ 1）、游樂園產(chǎn)生的收入扣除游樂支出（含水電及人工工資、宣傳費(fèi)用、維護(hù)后期設(shè)備所需的費(fèi)用），剩余的部分即是利潤。 本合同經(jīng)營期滿，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，雙方另行協(xié)商，并簽訂書面合同。 （ 4）乙方在經(jīng)營期間應(yīng)按時(shí)交納水電費(fèi)，水電費(fèi)以園內(nèi)實(shí)際用量核算，按規(guī)定時(shí)間交付。場內(nèi)所有游樂設(shè)備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，消除事故隱患，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 乙方的責(zé)任及義務(wù)： （ 1）乙方所安裝的游樂設(shè)備均為國家相應(yīng)機(jī)關(guān)檢驗(yàn)合格產(chǎn)品。 甲方在整體對外宣傳中，要把乙方的項(xiàng)目一并做好對外宣傳（包括網(wǎng)站宣傳、折頁宣傳、營銷宣傳等），不得向乙方收取任何費(fèi)用。 在雙方合作期間，新增加的兒童游樂設(shè)施投入由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在合同履行期內(nèi)甲方不得另招他人投資游樂項(xiàng)目，合同期滿后，甲方的設(shè)備歸甲方所有，乙方后期購買補(bǔ)充的設(shè)施由乙方所有，折舊費(fèi)各自自行承擔(dān)。乙方不愿意退出，乙方有優(yōu)先合作權(quán)利。 雙方合作時(shí)間為年月日起至月日止。 4．全程旅行保險(xiǎn)費(fèi)。 2．學(xué)習(xí)費(fèi)用：英文課程費(fèi)用及所需材料費(fèi)用。 六、本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。 四、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。在這種情況下，退回港歐往返機(jī)票一張。 3．乙方在領(lǐng)取簽證后不能退營。 三、退營和退費(fèi) 1．乙方在交簽證材料前因故要求退營的，退回定金 的 _______元（其余 _______元用作報(bào)名開支）。 3．乙方需按時(shí)提交辦理簽證所需的所有材料。 二、乙方責(zé)任 1．乙方全權(quán)委托甲方為其子女 _______辦理赴英游學(xué)夏令營的有關(guān)手續(xù)，向甲方交納夏令營營費(fèi)共 _______元整。 4．甲方負(fù)責(zé)辦理簽證 。 2．甲方給乙方安排的游學(xué)行程中一切集體活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，均已包含在乙方所支付的全額款項(xiàng)中。 甲方 (蓋章 )： _____________乙方 (蓋章 )： ______________ 地址： _____________________地址： ______________________ 法人代表 (簽字 )： _________法人代表 (簽字 )： __________ 委托代理人 (簽字 )： _______委托代理人 (簽字 )： ________ 電話： _____________________電話： ______________________ 電傳： _____________________電傳： ______________________ 郵政編碼： _________________郵政編碼： __________________ 開戶銀行： _________________開戶銀行： __________________ 帳號(hào)： _____________________帳號(hào)： ______________________ _________年 ______月 ______日 ________年 _______月 _______日 簽訂地點(diǎn)： _________________簽訂地點(diǎn)： __________________ 項(xiàng)目合同篇 9 甲方： ___________________ 乙方： ___________________ 乙方本著對甲方的信任委托甲方在 _______年 _______月 _______日－ _______月 _______日期間負(fù)責(zé)乙方子女參加英倫游學(xué)夏令營事宜。 本合同有效期為 _____年 (_____個(gè)月，合同 _________未滿的藥品除外 )，從 _____年 ____月 ____日至 _____年 _____月 ___