【正文】 十六、本合同一式 2 分，雙方各一份。 十 四、未盡事項(xiàng)應(yīng)按誠(chéng)信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對(duì)方 保密的義務(wù)，任何一方不得將爭(zhēng)議訴至媒體。 向乙方所在地地法院起訴。甲方對(duì)乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析預(yù)測(cè)不得理解為做出了這種承諾。 十一、雙方特殊約定事項(xiàng) (本條事項(xiàng)與其他條款有矛盾時(shí)，依本條約定為準(zhǔn)。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識(shí)對(duì)煤炭市場(chǎng)的分析意見(jiàn)，對(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。 八、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報(bào)并接受乙方核查。 如甲方未能按期支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)終止中介事項(xiàng)的行為，其責(zé)任由甲方承擔(dān) 。但要保持通訊暢通 。按約定支付費(fèi)用?？梢砸淮涡灾Ц顿M(fèi)用萬(wàn)圓 ,包干使用 .五、煤炭中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷(xiāo)售的所有的數(shù)額 ,包括事實(shí)合同項(xiàng)下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按每噸 1元人民幣提取中介費(fèi)用 ,該費(fèi)用不包括第四的費(fèi)用承擔(dān)部分 .應(yīng)在銷(xiāo)售合同 (或事實(shí)合同 )簽定之日起 10 日內(nèi)支付中介費(fèi) ,支付方式為現(xiàn)金 .如乙方通過(guò)努力將煤炭銷(xiāo)售在元 /噸的基礎(chǔ)上提高了 ,煤炭銷(xiāo)售提高的部分的收益按半分成 .銷(xiāo)售合同簽 訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無(wú)關(guān) . 六、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 有權(quán)詢(xún)問(wèn)并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約 。 三、委托代理期限為 5 年 ,委托事項(xiàng)及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。 甲方：乙方：丙方： (簽章 ) 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 資質(zhì)證書(shū)編號(hào)： 委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)： 住址：住址：聯(lián)系電話(huà)： 二 oo 年月日 第五篇：業(yè)務(wù)中介合同范本 甲方：法定代理人： 地址：電話(huà)： 乙方： 地址：電話(huà)： 公平與效率是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達(dá)成以下共識(shí)： 一、乙方為甲方辦理煤炭銷(xiāo)售中介事務(wù)，甲方委托乙方所辦理事項(xiàng)不得另行委托第三方辦理。 ▲該條約定當(dāng)事人簽章后生效。 第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。 ▲補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當(dāng)事人簽章。 第十一條 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。如選 1 項(xiàng)，須明確指定某仲裁委員會(huì)，如選擇南京市仲裁委員會(huì)。 ▲該條對(duì)糾紛的解決提供了工商管理部門(mén)調(diào)解的解決渠道。 第十條 爭(zhēng)議解決方式 三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決： 由 _________仲裁委員會(huì)仲裁。但須提示的是，如果買(mǎi)賣(mài)雙方已選擇適用了定金罰則，那么買(mǎi)賣(mài)雙方就不可同時(shí)再適用違約金。違約金支付以約定為準(zhǔn)。 ▲本條違約責(zé)任規(guī)定明確。 約定違約金為 ___________元。 (三 )三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 _________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。 第九條 違約責(zé)任 (一 )三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的； 與他人串通，損害甲、乙方利益的； 故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差； 其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。尤其注意在錢(qián)款的往來(lái)中，每筆均須有交付的書(shū)面手續(xù)。如沒(méi)有即劃去。按交易習(xí)慣，可以收取一方，也可按規(guī)定收取雙方的。 ▲該條為受托人收費(fèi)的約定。 上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于 ___________前支付給丙方。 (二 )丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)： 按該房地產(chǎn)售房款 _____%，具體數(shù)額為人民幣 __________元。 第八條 傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式 (一 )丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第 _______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)： 按該房地產(chǎn)售房款 _____%，具體數(shù)額為人民幣 _________元。如有出入，則及時(shí)更正。建議乙、丙方在接到書(shū)面通知時(shí)，及時(shí)辦理交接驗(yàn)收。 ▲這是委托人交付義務(wù)的規(guī)定。 甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。 第七條 房屋交付 甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后 ________天內(nèi)或于 200_____年_____月 _____日前騰空房屋，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。其三是三方當(dāng)事人約定的其他方式。尤其要注意，定金作為合同的擔(dān)保，有定金罰則可適用。所有的空格須填寫(xiě)明確。其 （二）是由受托人轉(zhuǎn)交。 （三）三方約定： ▲該條是付款方式的約定。 甲乙雙方在完成 _______________（①交易過(guò)戶(hù)簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后） ____________日內(nèi)，丙方按售房款 ________%，計(jì)人民幣 _______________元轉(zhuǎn)付給甲方。 (二 )雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作： 1 、 乙 方 在 簽 定 房 地 產(chǎn) 買(mǎi) 賣(mài) 契 約 之 日 ， 將 定 金 人 民 幣_(tái)______________元交給丙方保存。 6 是受托人應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。 4 是受托人對(duì)在中介過(guò)程中所了解的委托人的個(gè)人情況與資料負(fù)有保密義務(wù)。 2 是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀(jì)人身份的本公司員工負(fù)責(zé)該委托事項(xiàng)。 ▲該條 1 是首先要求受托人必須 親自完成受托事項(xiàng)。 處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。 根據(jù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。 第五條 丙方的義務(wù) 認(rèn) 真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。需代繳的費(fèi)用也須根據(jù)需要選擇清楚，并將總額填寫(xiě)正確。 ▲第 2 款為乙方必須履行的法律義務(wù)。 根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于 __________前將各類(lèi)資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的 ____________（①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣 _______________元交予丙方。 第四條 乙方的義務(wù) 按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 戶(hù)口應(yīng)及時(shí)遷出，水、電、氣、有線電視、電話(huà)、物管等費(fèi)用最好在交易手