【正文】 對仲裁決不服的，可在法定期限內(nèi)向人民法院提起訴訟。 五、社會保障 甲方按照國家和省、市有關規(guī)定，在公司所在地給乙方參加社會保險，繳納社保費用，乙方依法享受相應的社會保險福利待遇。 （二）甲方每月 __________日發(fā)放 _________（當月 /上月）貨幣________。 四、勞動報酬 （一）甲、乙雙方根據(jù)本單位依法制訂的工資分配制度，約定乙方正常工作時間的工資為 ______元 /月。 （二）甲方因生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間。 無定時工時制：即經(jīng)勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定工作時間。 （三）甲方在合同期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營需要或其他原因調整乙方的工作崗位，或派乙方到本合同約定以外的地點、單位工作的，應協(xié)商一致并按變更本合同辦理，雙方簽章確認的協(xié)議書作為本合同的附件。） 二、工作內(nèi)容和工作地點 （一）乙方的工作崗位 __________________。 試用期從 ______年 ____月 ____日起 ______年 ____月 ____日。 一、勞動合同期限 （一）合同期 雙方同意按以下第 1 種方式確定本合同期限： 固定期限：從 ______年 ____月 ____日起 ______年 ____月 ____日止。合同所述內(nèi)容，甲、乙雙方均不得透漏給第三方，如發(fā)現(xiàn)任何一方透漏給第三方，則按違約處理。若因乙方原因無法送達，甲方將有關資料送至或張貼于乙方在甲方的承租地點并以照片留影做為已送達的證明。否則由責任方承擔由此造成的一切相關責任。 (七 )遺留物品處置權：房屋租賃合同履行期滿或終止 7 日后仍將家具、物品待留在甲 方房屋內(nèi)的，將被視為乙方自動放棄該物品、家具的所有權，由甲方任意處理 (雙方另有約定除外 )。 (六 )搬家需提前 10 日向甲方書面通知，雙方清驗房間并結算完畢后，甲方給予放行。 (三 )共同維護公共場所環(huán)境，不在公共場所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守大廈 內(nèi)一切公開制度及公約。 遇突發(fā)情況時，甲方或政府相關人員有權在不通知乙方的情況下進入其所承租的房間。簽約時乙方應向甲方出示經(jīng)過年審的真實有效的營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證明及加蓋乙方公章的合同簽約授權委托書原件、簽約人個人身份證原件等相關資料由甲方審核，并提供上述資料的復印件兩份，交甲方保存。 合同不得擅自更改。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意訴訟由朝陽區(qū)人民法院處理。 第十二條、合同的生效 合同簽定當日內(nèi)乙方足額向甲方支付房屋合同約定金及預付租金后，本合同方可生效。本合同及其附件內(nèi)，空 格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的 `，以補充協(xié)議為準。逾期不交納的，不論該合同是否終止，每日按欠費金額總和的百分之叁加收滯納金。因乙方原因導致終止執(zhí)行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經(jīng)濟損失，則甲方有權向乙方索要賠償。 第十條違約責任 雙方必須信守合同。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止， 甲乙雙方互不承擔違約責任： 該房屋因地震、火災等不可抗力導致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的 。 第九條合同的解除 (一 )在租賃合同期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (七 )影響物業(yè)公司正常管理、其他租賃客戶正常辦公、經(jīng)營且阻撓管理的 。 (五 )故意或過失損壞承租房屋及相關設施的 。 (三 )拖欠房屋租金及其他相關費用超過日的 。 (一 )將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用 。在甲方終止執(zhí)行合同之日起 3 日內(nèi)乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務或相關義務的，甲方有權單方解除合同并收回房屋及附屬設 施。 第八條因乙方責任終止執(zhí)行合同和提前解除合同的約定 乙方確有下列情形之一的，視為違約。 經(jīng)甲方書面同意后乙方按裝修后的使用狀態(tài)交付，甲方有權依實際情況處置。 甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。 《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章后移交房門鑰匙，交付完畢。 第六條其他費用 (見附表 ) 在租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 租賃期間，甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衛(wèi)等方面的公約，乙方應服從甲方管理和監(jiān)督檢查。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。因維修房屋影響乙方使用的，可相應減少租金或延長租賃期限。因乙方未及時履行通知義務導致?lián)p害擴大的，損失由其自負，由此造成損害擴大或其他損失 的，乙方負責賠償。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時書面通知甲方修復。甲方對房屋及附屬設施有隨時檢查、修繕權利，乙方應予以積極協(xié)助不得阻撓檢查、施工。 (二 )維修養(yǎng)護 租賃期間，甲方應保障該房屋及附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。費用由乙方自理。裝修具體事宜可另行書面約定。在租賃期間押金減少的，應及時補足合同約定數(shù)額。租賃期滿后，押金本金部分如數(shù)返還。公共設施費和其他各項雜費于每月日計表后由乙方于每月日前交付給甲方。此后按季度結算，由乙方于每季度最后一個月 25 日前預付下季度租金。租賃期間，各項費用如遇到國家有關政策調整，則甲方有權按新政策規(guī)定調整。 (二 )乙方有意繼續(xù)承租的，應在期滿前日前向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽定書面合同 。租賃期內(nèi)，乙方應交租金共計：元整人民幣。 第三條租賃期限 (一 )房屋租賃期限自 (大寫 ) 年月日起至年月日止。本合同雙方約定用途為辦公用途。房間建筑面積平方米。 第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用。 第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應當同意。 乙方提供的 材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 (2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。 第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 乙方在在本合 同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。 前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。 第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用 第八條該房屋工程總價款為 _____元，其中材料費 _____元、人工費 _____元、管理費 _____元、設計費 _____元、垃圾清運費 _____元、稅金 _____元、其他費用 _____元。 前款沒有說明的，依作為本合同附件 (二 )的《裝修施工圖》確定。 (四 )衛(wèi)：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____。 (二 )房：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____。詳見作為本合同附件 (一 )的 《房型圖》中紅線匡定部分。 第三章施工內(nèi)容 第五條該房屋屬 _____結構，房型為 _____房 _____廳 _____廚 _____衛(wèi)，建筑總面積為 _____平方米 。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。 第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。 第一章合同背景 第一條施工地點位于 _____市 _____區(qū) _____路 _____弄 _____號_____室， (以下簡稱“該房屋” )。 本合同于年月日起生效。 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份， 1 份 存入乙方檔案。沒有規(guī)定的，由甲、乙雙方協(xié)商約定。 (三 )乙方被終止或者解除本合同后違反有關法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方的規(guī)定，泄露國家和甲方的技術、商業(yè)秘密，損害國家和甲方的合法權益，按有關規(guī)定處理。 由甲方提出并經(jīng)乙方同意解除本合同的。造成經(jīng)濟損失的，按實際經(jīng)濟損失承擔賠償責任。 十一、違反和終止、解除聘用合同的責任 (一 )甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任。 正在接受 審查尚未作出結論或者結案的。 被縣級以上組織、人事部門選派到其它單位支援工作，時間未滿的。 依法服兵役的。 被錄用或者選調到國家機關工作的。 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的。 (六 )乙方解除本合同，應當提前 30 日以書面形式告知甲方。 正在接受審查尚未作出結論或者結案的。 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。 患現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴重疾病或者精神病的。 甲方依據(jù)前款第 4 項規(guī)定裁減乙方，在 6 個月內(nèi)又聘用人員的，在同等條件下應當優(yōu)先聘用乙方。 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更本合同達成協(xié)議的。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應當提前 30 日以書面形式通知乙方： 患病或者非因公 (工 )負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方安排的其它適當工作的。 嚴重違反工作紀律或者甲方依法制定的規(guī)章制度的。 未經(jīng)甲方同意，擅自出國 (境 )的，或者出國 (境 )后未經(jīng)甲方同意逾期不歸的。 (三 )乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同： 在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的。 十、聘用合同的解除 (一 )經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。 甲方被撤銷的。 乙方按照有關規(guī)定提前退休或者退職的。 八、聘用合同的終止 有下列情形之一的，本合同即行 終止： 本合同期滿，或者甲、乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn)的。 本合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策已經(jīng)修改或者廢止的 。 (二 )有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同的有關內(nèi)容： 甲、乙雙方協(xié)商同意對部分條款進行變更的。 (二 )乙方應當遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，服從甲方管理，并保守 甲方的技術秘密和商業(yè)秘密。 (四 )乙方患病或者非因公 (工 )負傷的醫(yī)療期及其待遇按照國家和省的有關規(guī)定執(zhí)行。 (二 )乙方在休息、休假期間的待遇按照國家和省的有關規(guī)定執(zhí)行。 五、保險和福利待遇 (一 )甲、乙雙方按照國家和省的有關規(guī)定參加養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、 工傷、生育等社會保險，并按期足額繳納有關社會保險費。 四、工作報酬 (一 )甲方應當按照國家和省的有關規(guī)定，根據(jù)乙方的工作崗位及完成工作任務的情況，以貨幣形式按月支付乙方工作報酬。 三、勞動保護和工作條件 (一 )甲方必須嚴格執(zhí)行國家和省有關勞動保護的規(guī)定，根據(jù)乙方的崗位及工作要求，為乙方提供必需的工作條件，采取必要的勞動保護措施，保證乙方能夠正常工作和在工作中的安全、健康。 在聘期內(nèi)，甲方也可以根據(jù) 工作需要，征得乙方同意，調整乙方的工作崗位。其中：試用期從年月日起至年月日止。 一、聘用合同期限 本合同為聘用合同 (空白內(nèi)選填短期、中長期、以完成一定工作為期限的 )。本合同一式兩份，不得涂改，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 ⑤甲乙雙方在執(zhí)行勞動合同期滿后，根據(jù)實際需要可以另行訂立。 第九條：合同的終止和解除及續(xù)訂 1)、雙方訂立的勞動用工合同期限屆滿，本合同將自動解除和終止； 2)、雙方有下列情形之 一，甲方可以解除合同： ①嚴重違反了勞動紀律或者甲方規(guī)章制度； ②嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成了重大損害； ③泄露公司信息機密和技術機密資料，造成了公司重大損失；④因自身原因被勞動教育以及被依法追究刑事責任； ⑤不能勝任工作，經(jīng)過培訓或調整工作崗位后，仍不能勝任；⑥患病或因非工傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。 3)在本合同期限內(nèi)，若甲方出資培訓，乙方提出解除勞動合同，