【正文】 。 四、租金、支付方式和期限 4－ 1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（人民幣） _____元。 3－ 2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 三、交付日期和租賃期限 3－ 1 甲乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。 二、租賃用途 2－ 1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 ______使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 2）房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方出租給乙方的房屋位 ______市 _________區(qū) ________路_____弄 ___號(hào) _____室 _____。 甲方： 乙方： 簽約日期： 第五篇：房屋的出租合同模板 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（甲方）：身份證號(hào)碼： 承租方（乙方）：身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 九、就本合同發(fā) 生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 二、本房屋月租金為人民幣 XX 元，按月 /季度 /年結(jié)算。 第六條：補(bǔ)充條款 , 房屋現(xiàn)有分體空調(diào)部、英寸彩色電視機(jī)臺(tái)、洗衣機(jī)臺(tái)、電話機(jī)部及部分 家俱 :。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 1雙方在本合同期滿前二個(gè)月應(yīng)商定續(xù)租事宜。 1乙方 在租用其間，甲方如對(duì)房屋進(jìn)行察看，需在進(jìn)入前向乙方提前通知。 自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙 方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在 20 天前通知對(duì)方，并支付一個(gè)月的租金給對(duì)方作為違約金。 乙方退 租還屋時(shí)應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放 棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。如乙方逾期不搬，甲方可向人 民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 租賃建筑物不得供非法使用或存放危險(xiǎn)品等，影響公共安全。 若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以解決，最遲于 天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。 乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備，如屬人為損壞需 照價(jià)賠償。房屋租賃 押金為 元 , 租賃期滿乙方無違反合同條款 ,甲方如數(shù)退還。 第二條：租賃期限： 自 年月日至 年月 日止，共計(jì) 年，租期滿租賃關(guān)系自然解除，甲方無需另行通知。 本合同附房屋設(shè)備清單。 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。 本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。 第六條： 其它 房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。 代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。 在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶 看房，保證客戶合法守法。如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 第五條： 委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù) 在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 甲方收取租金，可選擇 (a、到乙方公司所在地領(lǐng)取， b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)， c、乙方匯入甲方指定帳戶， d、或其他方式 ) 第四條： 其它費(fèi)用 在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 第三條： 代理房屋租金 甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為 (人民幣 )_________，一年共計(jì) (人民幣 )_________。 代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。 第一條： 房屋位置 甲方將座落于 _________ 合計(jì)面積 _________平方米，委托乙方代理。任何口頭承諾均無效。 合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 第十三條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決 。 第十一條 違約責(zé)任 (一 )委托期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提 前 30 日通知乙方，并按月租金的 200%支付違約金，由此給乙方及代理客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 未按約定支付租金達(dá) 3 個(gè)工作日以上的又無正當(dāng)理由 。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常委托出租該房屋的 。 (三 )甲方有下列一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付該房屋達(dá) 3 日且未征得乙方同意的 。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。 (二 )租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。乙方將房屋出租后，應(yīng)保證承租人的合法身份，如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租，欠費(fèi)脫逃等意外情況，由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。 (三 )如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。 (二 )如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)。 (四 )、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。 (二 )、乙方承擔(dān)： 水費(fèi) 電費(fèi) 電話費(fèi) 燃?xì)赓M(fèi) 有線電視費(fèi) 衛(wèi)生費(fèi)等。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。 如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項(xiàng)： 甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。 (三 )委托期滿時(shí)，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方需配合將租期延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過六個(gè)月，延長(zhǎng)期內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。 第四條 委托出租期限 (一 )委托期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。 (四 )甲方允許乙方在季托期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝飾、裝修以及添置新物品。 (二 )代甲方向承租房收取租金。 (二 )甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家委托房屋出租事項(xiàng)，并委托簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，委托乙方對(duì)外出租。如因乙方所提供虛假證件而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書 。 (二 )乙方提供 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 。 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即