【正文】 五、產(chǎn)權(quán)變更 ，無特別約定的情況下，本合。 租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。 乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜 。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房， 乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 ，支付時間為，以甲方實際收到為準。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 ，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。 一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況： xx區(qū) xx的房屋 (以下簡稱“該房屋” )租給乙方使用，用途為 xx，房屋面積為 xx平方米。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉(zhuǎn)讓。 十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方 。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議 。乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下壹千元保證金作為甲方的損失的補償。如乙方需繼續(xù)租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續(xù)。在租賃 (含續(xù)租 )期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。乙方承擔(dān)租用期間的維護、維修費用。 五、房內(nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整，確因乙方需要，經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認可后可適當(dāng)作出調(diào)整或裝修。協(xié)議保證金在租賃期間不計息。 二、租金每月為元人民幣，交租方式是提前十天支付三個月的租金 ,以季度預(yù)付交清形式，即先交租后使用的原則。 甲方 (簽名及蓋章 )：乙方 (簽名及蓋章 )： 日期： _______年 ______月 ____日日期： ______年 _____月 _____日 丙方 (簽名及蓋章 )： 日期： ______年 _____月 _____日 簽約地點： 經(jīng)紀人： 經(jīng)紀人證書編號： 中介合同篇 2 甲方： 乙方： 甲方在，建筑面積共計平方米，現(xiàn)租賃予乙方居住 。 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。租金按照實際使用時間計算，多退少補。 第八條、免責(zé)條款 房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。拖欠房租一個月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金 8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合同。 乙方的違約處理 ①未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借 。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據(jù)實追索房東責(zé)任。 若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。 乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。 第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更 如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。 甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。 未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。乙方 若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業(yè)管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。 乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前 30 天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的 5%支付滯納金，若拖欠 1個月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任 。 2 、 房 屋 租 金 為 人 民 幣 ( 大寫 )___________ 元 整 ， 小 寫_______________元 (此租金不含稅金、物業(yè)管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費 ) 租金支付方式： ____________個月支付一次，即每次支付租金為 __________元整。 甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾遵守： 第一條、前提 甲乙雙方簽訂位于 ____市 _____路 ___號 ______幢 _____層的房屋，所有權(quán)人為 _____，面積是 _____平方米。 中介合同篇 1 出租方 (甲方 )： (以下簡稱甲方 ) 承租方 (乙方 )： (以下簡稱乙方 ) 中介方 (丙方 )： ***房產(chǎn)咨詢有限公司 (以下簡稱丙方 ) 甲方委托丙方負責(zé)房屋承租方 (乙方 )的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。 本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份 甲方：乙方：丙方： 簽字蓋章： 簽訂日期： 第三篇：中介合同模板集合 中介合同模板集合 6篇 隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。房屋留置的一切物 品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。 七 .合同的終止 、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 六 .關(guān)于押金 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。 五 .產(chǎn)權(quán)變更 ，無特別約定的情況下，本合 同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。 租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。 乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜 。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 ，支付時間為，以甲方實際收到為準。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方 ，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 合同范本 ，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。 一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況： (以下簡稱 該房屋 )租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。 乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁。 第九條：其它 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。 由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，乙方與房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ③租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的 8%向房東支付違約金。 ②乙方利用該房屋從事違法活動的 。 ②租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。 第七條、違約的處理 房東違約的處理 ①房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應(yīng)按月租金的 5%向乙方支付違約金，逾期 7 天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權(quán)處理。 第六條、本合同的終止 租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。 因乙方使用過程中，若有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，由乙方承擔(dān)對房東的違約責(zé)任。 第四條、租賃條件 房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。 第三條、房屋押金 為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣 **元整，小寫 **元作為押金。 租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿 30 天通知甲方 。 第二條、租賃期限及價格 房屋租賃期限為 _____個月，自 ______年 ______月 _____日至_____年 ______月 ________日止 。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫 )______(小寫： ____元 )作為中介服務(wù)費。 本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。 七 .合同的終止 、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 六 .關(guān)于押金 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。 五 .產(chǎn)權(quán)變更 ，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。 租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用。若擅 自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。 乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜 。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 ，支付時間為，以甲方實際收到為準。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 ，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。 一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況： (以下簡稱“該房屋” )租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。 第十六條其他約定事項： 第十七條本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽 (章 )后等效?？谝婪ㄏ虮剿诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解 。 第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。 (2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動的 。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。收回該房產(chǎn)。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十條甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn) 而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。 第九條房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 第八條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。(2)要求乙方恢復(fù)原狀 。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。 第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )，甲方進行維修前需提前 ____天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合 。房屋押金元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方 ，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作 _______使用。 第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。 （備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的 50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。 十五、本合同自簽字之日起生效。 十三、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，