商用門面出租合同模板(參考版)
2025-04-20 20:45本頁面
【正文】 合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以 _______元的罰款（在押金中扣除），并重新簽訂租 賃合同。 （ 9）、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法 部門處理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 （ 5）、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有 權(quán)終止合同，沒收押金。 （ 3）、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納 __33000_____元的門面押金，該押 金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。 申請人：胡芬亮二 OO九年六月十一日 第五篇：門面出租合同 門面出租合同 甲方： ______________（以下簡稱甲方） 乙方： ______________（以下簡稱乙方） 甲方將位于 _______路 ____號 ___間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面協(xié)議： 一、租金計(jì)算和租期 （ 1） 門面租金為每月 __11000_____元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方 有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押 金。 六、雙方必須守約，如一方違約須賠償對 方相應(yīng)的員失。 四、付款方式： 2021 年 11 月 11 日付壹年租金，一年租期滿后，如繼續(xù)租用，提前一個月訂立合同。 二、租金： 1200 元 /年。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、租期：時間 2 年。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng) 濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 九、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第八條第 2 項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 (1)未按約定期限交付租金，超過 60天以上的。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請 。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后 30 日內(nèi)搬 離。 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙
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