【正文】 建設(shè)方：（公 章）： 甲方 （公 章）： 乙方（公章）： 20 法定代表人（簽字）： 法定代表 人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 。 五、工程質(zhì)量缺陷保修金 工程質(zhì)量缺陷保修金一般為施工合同價(jià)款的 5%左右，甲方與乙方約定本工程的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 5%，具體為： 幣種： 人民 幣 金額：竣工實(shí)際結(jié)算總價(jià)款的 5%作為工程質(zhì)量缺陷保修金 質(zhì)量缺陷保修金銀行利率為： 不計(jì)利息 六、工程質(zhì)量缺陷保修金的支付 甲方在該工程保修期滿后，將保修金扣除相關(guān)費(fèi)用后支付給乙方，但并不免除乙方在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。 發(fā)生緊急搶修事故的，甲方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間 /房間和外墻面的防滲漏工程為 年； 電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 年； 供熱和供冷系統(tǒng)工程為 個(gè)采暖期、供冷期； 裝飾裝修工程為 年； 其他項(xiàng)目保修期約定： 三、工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任 屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng) 目，在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后 7天內(nèi)派人修理。 具體質(zhì)量缺陷保修范圍，雙 方約定如下： 二、工程質(zhì)量缺陷保修期 質(zhì)量保修缺陷期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。甲方在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)保修責(zé)任。以下無正文。 第 二十一 條 、 合同份數(shù)及生效 式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。 第 二十 條 、 合同終止 工程通氣后，結(jié)算價(jià)款支付完畢，保修期滿。 （ 4）乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如乙方向甲方人員行賄，或甲 方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承擔(dān)合 17 同總價(jià)的 1%的違約金，并對本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。 （ 2）乙方單位在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。 （ 5）對于乙方舉報(bào)甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。 （ 3）甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。 1. 甲方責(zé)任 （ 1）甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。乙方應(yīng)在甲方組織的會議期間，遵守會議紀(jì)律：不得吸煙、不得私下談話、不得接聽電話、手機(jī)設(shè)為振動檔或關(guān)機(jī)、不得遲到（超過約定時(shí)間不入會議室即為遲到）、不得早退（未到主持人宣布散會離開即為早退）、不帶記錄本和筆、不簽簽到表，否則由乙方支付甲方違約金 100 元 /人 /條 /次。并且，工程結(jié)算款再辦清結(jié)算手續(xù)后第 個(gè)月支付至 %， 余 %待接替乙方的施工單位與乙方辦完交接手續(xù)后再支付給乙方，乙 方無異議。 B、 由于乙方責(zé)任造成任何工程缺陷的修復(fù)費(fèi)用、工期延誤導(dǎo)致甲方賠償其他 分 包商的損失、甲方另外委托單位施工的損失、延期入伙導(dǎo)致甲方賠償業(yè)主的損失以及造成甲方的其他一切損失，均由乙方的工程結(jié)算款中扣除，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追索。并且甲方有權(quán)委托他人清理乙方在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施等，所發(fā)生的一切損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （ 1） 乙方應(yīng)在收到甲方解除合同書面通知后 天內(nèi)乙方的管理和施工人員全面撤離現(xiàn)場，并將其編制的全部施工文件、記錄和甲方頒發(fā)的設(shè)計(jì)文件、指令、通知等文件和檔案資料，整理移交甲方。 ○ 6 發(fā)生 4 級以上（含本數(shù)）重大工程質(zhì)量事故及以上。 ○ 4 轉(zhuǎn)包工程。 ○ 2 不能組織連續(xù)、有序的施工，總體或節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)度比甲方計(jì)劃拖延 30 天以上，甲方發(fā)出書面通知后， 3 天內(nèi)仍未采取有效的趕工措施。 15 第 十八 條 、合同的解除 （ 1） 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同。 第 十七 條 、履約保證 乙方于本合同簽字蓋章的同時(shí)，交納現(xiàn)金 元，作為其履約保證金。 （ 2） .爭議處理期間，如未涉及合同約定的解除事由，為了保證工程進(jìn)度和工期，乙方仍應(yīng)繼續(xù)施工，履行本合同剩下義務(wù)。 （ 12） 乙方依約應(yīng)支付的違約金，甲方有權(quán)從履行保證金扣收，亦有權(quán)直接從工程款中扣除。以上規(guī)定以會議紀(jì)要或者簽到記錄為準(zhǔn)，若有違反或者冒簽，只要有監(jiān)理單位證明，則乙方必須支付違約金。遲到 15 分鐘內(nèi)，乙方自愿支付違約金 元 /次； 14 遲到 15 分鐘至 1 個(gè)小時(shí)，乙方自愿支付違約金 元 /次；遲到 1 個(gè)小時(shí)以上，視為未出席會議；如未出席會議，則乙方支付違約金 元 /人次。 （ 9） 乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后 日內(nèi)甲方提供 套竣工資料，否則，乙方自愿向甲方支付違約金 元。凡因乙方 維修不及時(shí)或者達(dá)不到業(yè)主要求導(dǎo)致委托第三方的維修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)； 以上所有費(fèi)用直接從乙方保修金中扣除，保修金不足部分，甲方享有追索權(quán)。 （ 6） 如果因乙方工程質(zhì)量 和工期延誤導(dǎo)致甲方 向購房業(yè)主賠償時(shí)，乙方自愿按照甲方已付金額全額賠償。 （ 5） 甲方和監(jiān)理單位根據(jù)施工組織 設(shè) 計(jì)對乙方的分段工期、工程質(zhì)量、人員及機(jī)械配備進(jìn)行監(jiān)督檢查。 （ 4） 合同約定應(yīng)由乙方完成的工作，如果乙方拖延或者拒絕，甲方有權(quán)責(zé)令其完成。若在施工過程中，乙方單方面解除合同， 乙方自愿向甲方支付違約金人民幣 萬元。 （ 2） 乙方在本合同生效后 天內(nèi)不能進(jìn)場有效的組織前期施工準(zhǔn)備，當(dāng)作有意施延工期的違約行為。 第 十四 條 、 違約及爭 議 （ 1） 甲乙雙方違反本合同的責(zé)任或者義務(wù)性條款，均屬違約，違約方除向守約方承擔(dān)前述規(guī)定的責(zé)任外，還自愿支付違約金 萬元 /次（本合同對違約金有特別規(guī)定的，適用特別規(guī)定）。 第 十三 條 、 竣工驗(yàn)收和結(jié)算 乙方向甲方提交 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及全部驗(yàn)收資料后 日內(nèi)，除其管理及維修人員、維修用機(jī)械化設(shè)備和材料外應(yīng)當(dāng)全部退出工地現(xiàn)場，滿足