【正文】 。 。合 同的變更、解除與終止 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。 乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。 乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。 八 .乙方的權(quán)利及義務(wù) 按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。 ③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。 按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。 在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙 方，本合同繼續(xù)履行。 甲方應(yīng)于 ___年 __月日前將該房屋交付乙方使用。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。 乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向 政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。 履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 五 .履約保證金 履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。每一期的租金計(jì)： _________元人民幣（大寫： ______________________）第一期的租金應(yīng)于 __年 __月 __日前支付。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __%. 四、租金 __元 /平方米（稅后租金），共計(jì) _____元（大寫：人民幣： _________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。免租裝修期為 _個(gè)月，即自 __年 _月 _日至 __年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向 _____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、 電費(fèi)等費(fèi)用。 甲方： 乙方： 租賃協(xié)議書篇 4 甲方（出租方） 地址： 電話： 乙方（承租方） 地址： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃 _____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一 .房屋位置及面積：該房屋位于市 ____路 __號(hào)“ _____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) __層號(hào)房（實(shí)際標(biāo)識(shí)座室），建筑面積為：平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋） 二 .租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。 七、爭(zhēng)議的解決： 有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲 .乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。 ，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方得書面同意。 ：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運(yùn)行所需的符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則造成的停機(jī)損失由乙方承擔(dān)。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場(chǎng)手續(xù)。 。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 五、乙方的基本職責(zé) 。 ，甲方機(jī)手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。承租方不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。 四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。若乙方單方面提前解除此協(xié)議，由此導(dǎo)致的甲方與租賃人才之間的勞動(dòng)合同的解除，根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定的必須給勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額按《勞動(dòng)合同條例》規(guī)定確定； ，必須始終遵守勞動(dòng)法和我市有關(guān)勞動(dòng)、用工的法規(guī)、政策；若由于乙方違反勞動(dòng)法和我市的勞動(dòng)、用工法規(guī)和政策 等原因造成甲方與租賃人才之間的勞動(dòng)合同解除，根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定的必須給勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額按《勞動(dòng)合同條例》規(guī)定確定； ，乙方不能解除人才租賃協(xié)議：患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；租賃人才是女性且在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的； ，租賃人才是女性且在孕期、產(chǎn)期或哺乳期的，本合同延續(xù)到哺乳期結(jié)束； ，租賃費(fèi)計(jì)算方法為：人才租賃費(fèi) =租賃人才月工資（元） +養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（元） +醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（元）+工傷保險(xiǎn)費(fèi)元） +失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（元） +管理費(fèi)元），共計(jì)元／每月，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)市社會(huì)保險(xiǎn)局規(guī)定調(diào)整；乙方應(yīng)在每月日前將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)帳到甲方指定帳戶上，若乙方不能按時(shí)履行該款規(guī)定之義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，由此導(dǎo)致的甲方與租賃人才之間的勞動(dòng)合同的解除，根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定的必須給勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額按《勞動(dòng)合同條例》規(guī)定確定； ，租賃人才在乙方工作期間因工致傷殘、死亡的，乙方按《工傷保險(xiǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)義務(wù)；租賃人才患病或非因工負(fù)傷期間的工資由乙方按《企業(yè)工資管理暫行規(guī)定》和其他相關(guān)法規(guī)政策支付；乙方安排租賃人才加班加點(diǎn)的，乙方按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定直接支付加班加點(diǎn)的工資報(bào)酬給租賃人才； 。 ，若租賃人才無正當(dāng)理由在未經(jīng)甲、乙雙方共同同意下自 行離職，甲方負(fù)責(zé)向乙方重新派遣人才或經(jīng)雙方協(xié)商同意修改或提前解除此協(xié)議。 ：為乙方提供人事、勞動(dòng)有關(guān)政策、法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)。 ：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)。 ，辦理轉(zhuǎn)正定級(jí)，職稱評(píng)定，出具有關(guān)證明，接轉(zhuǎn)黨團(tuán)組織關(guān)系。本合同附件包括：租賃合同附表．租賃機(jī)械收據(jù)．及甲．乙雙方通過協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定。甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議的解決 未盡事宜，甲．乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。 乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施： (1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失 。 未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同 。 5．設(shè)備租賃期間，乙 方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。 3．設(shè)備維修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手作好設(shè)備的維修工作，所付的維修費(fèi)用用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)每月每臺(tái)維修費(fèi)超過 100 元以上的部分由甲方承擔(dān)， 99元以下的部分由乙方承擔(dān)。 第十條其它相關(guān)事宜 1．工作時(shí)間：每月工作時(shí)間不得超過 300 小時(shí)，超出部分按 8小時(shí)折合一天計(jì)算機(jī)械租金和機(jī)手加班費(fèi)。 （ 2）更換與租賃機(jī)械同等型號(hào)，性能的部件或配件使其能正常使用。 2．在租賃機(jī)械發(fā)生毀損和滅失時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用。第九條租賃機(jī)械的毀損和滅失 1．承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責(zé)任租賃機(jī)械的毀損（正常損耗不在此內(nèi)）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。 8．乙方對(duì)甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)手要進(jìn)行安全培訓(xùn)。 6．租賃期間，如出租方購(gòu)買零配件及材料，承租方應(yīng)提供交通方便，所需資 金在承租方掛支，在租費(fèi)中抵扣。 5．提供合格的燃油及潤(rùn)滑油。 3．負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)租費(fèi)的及時(shí)支付。 2．免費(fèi)提供出租方操作司機(jī)的食宿。 4．與承租方共同辦理機(jī)械設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作。 2．負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好。 第六條甲方的基本責(zé)任 1．密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。 2．租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有設(shè)備的所有權(quán)。 第四條工程項(xiàng)目、工作內(nèi)容和施工地點(diǎn) 1．工程項(xiàng)目：風(fēng)力發(fā)電機(jī)安裝工程 2．工作內(nèi)容：風(fēng)機(jī)吊裝 3．施工地點(diǎn)：山西神池縣楠華山 第五條租賃方式及所有權(quán) 1．租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員。 5．機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)：設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 4．運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間及租費(fèi)簽認(rèn)：機(jī)械到達(dá)工地之日，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。 （ 2）在機(jī)械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機(jī)械停工，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算機(jī)械租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間。超過一個(gè)月以上，超出部分按天計(jì)算。如到期未付租金，甲方有權(quán)停機(jī)或?qū)⒃O(shè)備撤場(chǎng)，所造成的損失由乙方承擔(dān)。反程運(yùn)費(fèi)押金在租賃期滿三個(gè)月時(shí)從當(dāng)月租金中扣除。 30 天實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。 30 天實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。 30 天實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。30 天實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。 承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前 5 日內(nèi)，重新簽訂合同。 租賃協(xié)議書篇 1 出租方（甲方）：上海力誼工程機(jī)械有限公司 ___ 承租方（乙方）：中國(guó)核工業(yè)中原建設(shè)有限公司風(fēng)電工程公司 ___ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就以下機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 (三 )該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的； 第三篇：【精華】租賃協(xié)議書模板集合 【精華】租賃協(xié)議書模板集合七篇 在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，協(xié)議書起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議書是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 （ 4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 （ 2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 （ 4）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 （ 2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過 20 天的。 （ 4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 （ 2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。 乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際 情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 ____日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。 六、門面使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ______日內(nèi)進(jìn)行維修。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除 的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。 甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。 甲方應(yīng)在乙方支付 _____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 三、租賃期限 本合同租賃期為 ____年，自 ____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日止。 二、租賃門面用途 乙方租