【正文】 除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠 償乙方總工程款的 30%作為違約金 。 本 協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第三、 (一 )、2 原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。 余款 5%作為乙方對整個工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。 三期：木工材料進(jìn)場后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的 25%給乙方。 六、分期付款方式： 首期：甲方先付工程預(yù)算造價的 5%訂金給承包方 (乙方 )，即籌備施工圖。 (二 )合同預(yù)算金額： 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： (大寫 ) 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： (小寫 ) (為了防止乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設(shè)計時就按合同：四、 (二 )、 3 及時向甲方提出建議，并得到乙方的認(rèn)可。施工過程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價賠償。 具體質(zhì)量要求參照乙方在 xx 店的施工質(zhì)量 。 (3)墻面括完 ici 后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。 (2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象 。 ，精打細(xì)算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償 。 ，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù) 。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )乙方的權(quán)利 ，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。 三、甲方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利 。 立契約書人 甲方： 保證人： 乙方： 保證人： ________年 __月 __日 門面合同篇 8 發(fā)包方：身份證號碼： (以下簡稱甲方 ) 承包方：承包方負(fù)責(zé)人：身份證號碼： (以下簡稱乙方 ) 一、協(xié)議內(nèi)容： 甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計及施工。 七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。 （三）商號現(xiàn)承租坐落 ____市 __路 __號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 __年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償 責(zé)任。 （二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。 五、特約事項： （一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。 三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方 __萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。 （三）甲方應(yīng)收未收款約計 __萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。 甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字： 簽訂日期： 簽訂地點： 門面合同篇 7 立契約書人 ______（以下簡稱甲方） ______（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下： 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落 ____市 __路 __號的________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。 八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。甲方在合 同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 ____元，（大寫： ____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。 二、丙方與甲方已簽訂了 租賃合同，租期到 ____年 __月 __日止，月租金為 ____元人民幣，甲方剩余租期為 __月，剩余租金 ____元由乙方支付給甲方。 出賣方（甲方）簽字電話： 購買方（乙方）簽字 電話： 日期：年月日 門面合同篇 6 轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號碼： 頂讓方（乙方）身份證號碼： 房東（丙方）身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 ______街（路） ______號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。 第九條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。如給乙方造成其他損失的，概由甲方負(fù)責(zé)。 如甲方收到全額房款超過 7 日未全部交付乙方使用，每逾期一日按照購房總價的 2‰支付違約金。 如甲方交房時乙方未付清全額房款，甲方有權(quán)延期交房，由此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)。 第六條甲方保證上述門面沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā) 生買賣前即已有的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 7 日內(nèi)將交易的門面全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水費，電費等費用結(jié)清。 第二條上述門面的交易價格為：人民幣肆拾柒萬捌仟元整（￥：478000元） 第三條付款的時間與辦法： 本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付人民幣壹拾萬元整（￥： 元）作為定金。 甲方：乙方： 負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日 門面合同篇 5 賣方身份證號碼身份證號碼（簡稱甲方）買方身份證號碼身份證號碼（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買其位于青西農(nóng)貿(mào)市場的門面簽訂本合同以資共同信守執(zhí)行。 環(huán)保要求。 乙方裝修改造所 產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以 200— 500 元的罰款。如擅自施工將對乙方處以 1000 元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費用和損失。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。 乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金 (日租的兩倍 )元，租期不順延。 裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔(dān)。 第四條裝修條例 甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。 第二條裝修期限 裝修期限自年月日起至年月日止。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 委托代理人：現(xiàn)場代表： 住址： ________________________ 地 址 ：________________________ 電話： ________________ 電 話 ：________________ 簽訂日期： ________年 ________月 ________日 簽訂地點： 門面合同篇 4 甲方： xx 有限公司 乙方：層號商鋪經(jīng)營者 甲方就乙方對商鋪進(jìn)行裝修改造活動，根據(jù)《 xx 市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂 立本合同。 十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款 10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 ，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 ，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。 （ 3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由 乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。 乙方工作： （ 1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。 （ 2）做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。對只能部分騰 空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。 六、其它事項 甲方工作： （ 1）甲方應(yīng)在開工前 ________天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明 ____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。支付 1000 元，第二次付款時扣除 （ 2）第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價 50%合計_________元 （ 3）第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價 40%合計_________元 （ 4）第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價 10%合計 _________元 （ 5）增加工程項目款支付方式，當(dāng)簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格 100%工程保修期兩年。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任感，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。 ，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件四 ）后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。 ________方設(shè)計，施工方案。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。 、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保 管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。 ：￥ _________元，大寫（人民幣）： __________________7.工期：自 ________年 ________月 ________日開工，至 ________年________月 ________日竣工， ________工期 ________天。 ：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。 甲方簽字：乙方簽字： 日期：日期： 門面合同篇 3 發(fā)包方（簡稱甲方）： _________________________ 承包方（簡稱乙方）： _________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護(hù)消費者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（ 1997） 92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 第六條其它事項 本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，所