【正文】 甲方： ___________ 證明人： _________ 乙方： ___________ 。 ，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 ，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的 20%。 用的 10%交納滯納金。 ，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。 ，乙方要求終止合同，應當在終止前 6 個月向甲方提出，并承擔違約責任。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地 6 個月前，將收回 土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。 ，甲方可解除合同，并有權要求違約金。 、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。 二、租賃年限 租賃期限為 ___________年，從 ___________年 ___________月___________日起至 _________年 ________月 ________日止 (以公歷為準 )。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十一條其他約定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份 ,鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng) 濟組織或村委會各一份 ,自雙方簽字或蓋章之日起生效。 第十條爭議的解決 在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解 。 因不可抗力使合同無法履行的。 一方違約，使合同無法履行的 。 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的 。 未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。 第七條乙方的權利和義務 按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權，經(jīng)營決策權、產(chǎn)品處置權。 協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權 ,合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 ③由乙方按時拆除，恢復原貌。 本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第種方式解決： ①歸甲方所有，甲方不作補償 。 第五條土地交付與回收 甲方于年月日前將流轉(zhuǎn) 土地交付乙方。 其余款項乙方同意每年月日前支付甲方元。 第四條流轉(zhuǎn)價款及付款方式 流轉(zhuǎn)土地價款總計元 (折合每畝元 )。 第二條流轉(zhuǎn)方式 甲方采取方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。 第一條流轉(zhuǎn)土地概況 本幅土面積畝，東至南至西至北至。該協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。 九、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權。 八、其它： 1)若乙方無正當理由單方終止本協(xié)議書，除承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應向甲方支付工程總造價 5%的違約金。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。 七、付款方法： 1)甲方每月按乙方所完成實際工程費用的 85%扣除稅金和管理費后支付給乙方。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設計要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順延。 五、工程質(zhì)量及驗收標準： 工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。 10）乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權立即收回本施工項目。 8）該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關費用。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。 6)具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設施，并且必須符合所在地有關施工操作規(guī)程及相關法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。做到絕對服從甲方工程進度安排；班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。 3)工人進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。 2)強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。 乙方責任： 1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。 四、雙方責任： 甲方責任： 1)負責工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量監(jiān)督。在施工責任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。 三、組織領導： 1)乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導及管 理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行： 一、工程內(nèi)容 按施工圖紙設計范圍內(nèi)的全部工程，鍋爐房以及廠區(qū)范圍內(nèi)的其他工程。 本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。 九、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。違約金的數(shù)額為。 七、違約責任 甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。 甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。 五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式 甲方應于年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地一次性全部交付乙方。 二、轉(zhuǎn)包期限 轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自年月日起至年月日止。 甲方負責人簽字：乙方負責人簽字（印鑒）： （蓋章）住址： 身份證件號碼： 年月日年月日 第三篇：轉(zhuǎn)包合同 (范本 ) 轉(zhuǎn)包合同 轉(zhuǎn)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）： 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。與國家相關法律、法 規(guī)相悖的，以國家法律、法規(guī)為準。 （四）、甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務或單方面變更、解除或終止的，各自向?qū)Ψ桨春贤趦?nèi)承包費總額的 20%支付賠償金。 （二）、如乙方未按職責、任務和要求履行職責，完成任務，甲方有權要求乙方從新整改，如整改無效，甲方有權按不底于承包費總額的 5%扣減當月承包費。 （三）、具體職責、任務和要求： 七、合同的變更、解除或終止： 本合同已經(jīng)雙方認真研究，慎重考慮而達成一致，均必須共同遵守，需要變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意，未經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意不得變更、解除或終止。 （二）、在承包期內(nèi)，對所需人員的聘用、教育管理制度和對聘用人員的報酬待遇，由乙方自主負責決定。 五、甲方提供條件：甲方向乙方提供必要的勞動條件和勞動工具。 本合 同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力。合同解除后，不影響本合同中約定的結算和清理條款的效力。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務報酬。 (2)如因不 可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。 ： (1)如在乙方?jīng)]有完全履行本合同義務之前，總包合同終止，甲方應通知乙方終止本合同。否則，違約一方除賠償守約一方的經(jīng)濟損失外，還應向守約一方支付本合同金額 10%的違約金。 1其他 甲方未按約定向乙方支付勞務報酬時，按拖欠金額向乙方支付每日萬分之四的資金占用費。甲方與發(fā)包入對乙方的施工質(zhì)量進行檢查驗收，當乙方施工質(zhì)量不合格時，乙 方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的相關損失。 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏曳綗o權要求追加勞務報酬。 施工中乙方不得對原工程設計進行變更。 1施工變更 施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，甲方項目經(jīng)理應提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明；乙方按照甲方 (項目經(jīng)理 )發(fā)出的變更通知及有關要求進行變更。 1施工機具、周轉(zhuǎn)材料供應 甲方提供給乙方勞務作業(yè)使用的機具、設備性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調(diào)試完畢、運行良好后交付乙方使用。 甲方與乙方達成的勞務報酬支付方式，不得作為乙方向下屬作業(yè)人員支付工資的依據(jù)，乙方應按有關法規(guī)及時支付下屬作業(yè)人員工資。 勞務報酬的支付 甲方收到建設單位撥付的工程款后，按勞務報酬總額占工程總造價比例向乙方支付。 9． 2 乙方應與甲方項目都密切配合，搞好材料節(jié)約工作，如出現(xiàn)浪費材料現(xiàn)象，甲 方項目部有權予以書面警告直至罰款。 材料、設備供應 乙方在接到圖紙后，向甲方提交材料、設備、構配件供應計劃，甲方按供應計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間等組織貨源并及時交付乙方。 8． 3 甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。 安全施工 8． 1 乙方應 遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格執(zhí)行有關安全文明生產(chǎn)管理規(guī)定，負責對現(xiàn)場施工作業(yè)人員進行安全教育，負責現(xiàn)場施工的安全管理，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 甲方義務 組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責； 負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安