【正文】 ，雙方各執(zhí)二份。十 五、合同生效 、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單 位公章即生效。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五 (15)日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。 2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事 件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。 ，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。如甲方逾期十 (10)天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十 (30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款 。 ，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外。 、水費(fèi)、集中供暖費(fèi) (如發(fā)生 )由甲 方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七 (7)日內(nèi)繳納。 ，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十 (30)日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 2 個(gè)月書面通知甲方，解除合同。 十、合同的延續(xù) 本合同租賃期滿前二個(gè)月，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于 _____%。 、電、暖等費(fèi) 用 。乙方對該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修、更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。 九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù) 、自負(fù)盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨(dú)立承擔(dān)各 種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。 ，向乙方收取房租及其他費(fèi)用 (列明 )，除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。 ，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。 八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù) ，有權(quán)簽署本合同。 3)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任 。 乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定： 1)房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋 。 ，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方。 ，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方 (該保證金不計(jì)利息 )。 空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝 。 供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水 。 餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù) 。供電：雙路 10kv 供電， a 區(qū)內(nèi)配置有兩臺 1600kva 變壓器 。乙方將在甲方提供的電話、絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)情況參見附件 11《乙方裝修改造方案及圖紙》。 信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn) (電話、絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn) )、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。 、物價(jià)變動、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。 ：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi) (如發(fā)生 )由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后 ______日內(nèi)繳納。 ：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi) (如發(fā)生 )、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。 四、租金及付款方式 租金：該房屋日租金為 ______元人民幣 /建筑平方米 /天 (每月以30 天計(jì) )，租金中含物業(yè)管理費(fèi)。 三、租賃期限 甲方不可撤銷地同意給予乙方 ______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算 (乙方保證在 ______年 ______月 ______日前進(jìn)場裝修 )，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。 (3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制 (包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制 )，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。 甲方保證： (1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù) 。 出租人 (甲方 )：承租人 (乙方 )： 身份證號碼：身份證號碼： 住址：住址： 年月日年月日 個(gè)人租房合同協(xié)議書范本最簡單的【篇二】 出租方： ___________(甲方 ) 法定代表人： ________________ 承租方： ____________(乙方 ) 法定代表人： ________________ 甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就 ___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。 第九條：糾紛解決 合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的法院提出訴訟。 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付。 租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。 第七條：變更原狀 乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第六條：維修保養(yǎng) 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。 租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。 第四條：租金 租金為每個(gè)月人民幣 _________元整 (收款付據(jù) )，乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。 乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方：乙方： 日期：年月日日期：年月日 第五篇：個(gè)人租房合同協(xié)議書范本最簡單的 個(gè)人租房合同協(xié)議書范本最簡單的 個(gè)人租房合同協(xié)議書范本最簡單的【篇一】 出租人 (以下簡稱甲方 )：承租人 (以下簡稱乙方 )： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條租賃范圍及用途 甲方同意將 _____市 _____路 _____號 ____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。協(xié)議終止時(shí)，甲方按實(shí)（結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用）返還押金給乙方。 本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。 七、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任 本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。 乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用； 甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用； 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用