【正文】 委托人 :年 月 日 。委托期限 :自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。 代為收取相關(guān)售房款 。代 為簽署以上房屋的買賣合同 。現(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。受托人 :________, 性別 :____,________ 年 ____ 月 ____ 日出生 , 身份證號(hào)碼 :________________________。 (四 )雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，訴請(qǐng)人民法院解決。附件 4??為合同的有效組成部分。 第九條其他事項(xiàng) (一 )本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害 (臺(tái)風(fēng)、洪水、地震 等 )，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商、合理分?jǐn)偂? (二 )合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前 3 個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)。 (五 )由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。 (三 )如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂 。 第七條獎(jiǎng)罰措施 (一 )在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額 ____%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。 (三 )如由于甲方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押 (一 )乙方在合同簽訂之日起 3 日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣 ____元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。 第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (一 )各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后 ____年內(nèi)達(dá)到 ____標(biāo)準(zhǔn)。 。 理規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理 。 。 ，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施 。 、中修的需要制訂維修方案，報(bào)甲方審議通過(guò)后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi) 。 (二 )乙方權(quán)利、義務(wù)： 、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度 。 、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系 。 進(jìn)行處理 。 ，每半年一次考核評(píng)定，如因乙方完不成第五條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同 。 向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回 。 (總建設(shè)面積的 %)____平方米給乙方，按月租金 ____元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù) 。 第四條雙方權(quán)利、義務(wù) (一 )甲方權(quán)利、義務(wù) 。 第二條委托物業(yè)管理形式 承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。 。 。 。 、設(shè)備及場(chǎng)所 (地 )(消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車房、 棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場(chǎng)等 )的使用、維修和管理 。 第一條物業(yè)管理內(nèi)容 (一 )甲方將位于 ____區(qū) ____路的 ____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。售房的行為可以追朔到私有制社會(huì)的初期。 此委托書有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。 受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。 。 受托人： _____，性別 _____，出生日期： _____，住址：____________________，公民身份證號(hào)碼： ____________________。 委托期限：本委托書簽署之日起至 2021 年 03 月 12 日為止。 受托人在上述權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的文件我均予以承 認(rèn)。 協(xié)助買方辦理購(gòu)買此房的貸款手續(xù)。 交納相關(guān)稅費(fèi)。 代為辦理該房的國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，簽署相關(guān)文件。