【正文】 合理健全監(jiān)管機制、以強化制度落實為主要目標 ,始終站在提升服務品質的高度 ,使物業(yè)公司向著高標準、嚴要求、人性化的服務領域邁進 ,帶出一支精簡、高效的服務團隊。推行規(guī)范化管理 ,反對內耗 ,提倡團隊高效協(xié)作 ,把努力提高服務質量和 工作質量作為中心任務。長期以來形成的權責和職責不清使內部工作發(fā)生重復、遺漏和相互推諉現(xiàn)象 ,這直接制約著企業(yè)向前邁進的步伐。從財務管理著手 ,逐步把物業(yè)公司的財 務工作提升到一個新的高度 ,邁上一個更高的臺階 !更好的服務于公司 !一份汗水一份收獲 ,述職報告物業(yè)公司全體員工在二○○五年工作中雖然取得了一定的成績 ,但離工作的目標仍有很大的差距。包括各部門計劃的審批流程 ,采購的審批流程 ,與發(fā)展商相關業(yè)務的計劃、報銷審批流程等等都要嚴格按照制度執(zhí)行。 新的財務制度的實施 ,財務部要財務部門要監(jiān)督把關。 從管理的角度 ,對世家軒的經營狀況進行進一步的核算。 進一步加強對收費的管理力度 ,徹底清理欠費情況 ,把一期的收費率提高到 70%,二期 90%。合理、準確、清晰的了解物業(yè)公司的成本經營狀況。 七、二○○六年財務部工作思路 : 建立物業(yè)公司的成本庫。 監(jiān)控世家軒的財務開支、價格審核及收款流程的管理。 六、完成科奈財務部門的數(shù)據錄入 一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。從 7 月份開始 ,共收樓 140 戶 ,收樓費用 萬 。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行 ,作出了具體的工作事項互相協(xié)調配合 ,逐步的完善整個財務工作流程 ,確保物 業(yè)公司財務工作的規(guī)范性、準確性 ,提高財務工作效率。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定 ,從根本上進行了一次大的提升。包括《君華物業(yè)財務制度》、《君華物業(yè)管理臺賬核算辦法》、《君華物業(yè)財務付款管理辦法》、《君華物業(yè)付款審批權限的規(guī)定》、《君華物業(yè)財務部部門職責》、《君華集團內部服務結算管理辦法》的制定。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務分析、資金計劃、資金計劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開展和 圓滿完成 ,與整個集團達成一致 ,使物業(yè)的財務工作真正走上集團的財務工作軌道 ,真正發(fā)揮了財務管理的作用。 11 月份 ,又把該賬套移交給集團會計核算部。 第五篇：物業(yè)財務人員工作總結 篇一：物業(yè)財務部工作總結物業(yè)財務部工作總結作者：佚名時間：2021104 瀏覽量： 2021 回首二○○五年下半年工作 ,物業(yè) 財務部向規(guī)范管理合理調配又向前跨了一步 ,完成了物業(yè)公司與世家軒的財務分賬、物業(yè)公司財務管理模式的轉變、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務 ,使物業(yè)公司的財務工作在以前的一些基礎工作之上得到了全新的改變 ,與整個集團財務工作達成一致的高度 ,邁上了一個新的臺階。為此，我將更加勤奮的工作，刻苦的學習，努力提高自己的文化素質和各種工作技能，為公司貢獻自己的青春和微薄之力，在平凡的工作崗位做出不平凡的業(yè)績。(四 )要注意培養(yǎng)自己的綜合素質，把政治理論學習和業(yè)務學習結合起來，提高自身的政治素質和業(yè)務能力，做到肯干事、敢干事、 能干事、會干事，積極主動開展工作，為卡諾島的明天貢獻自己的一份力量。并勇于承認自己的缺點和錯誤，找出不足，努力克服。 五、今后努力的方向 (一 )今后在 工作中還需多向領導、同事虛心請教、學習，要多與大家進行溝通，認真聆聽大家的意見，學會從整體出發(fā)，從大趨勢、大格局中去思考、提高自身的工作業(yè)務水平。 (二 )做事稍顯拘謹，有些工作做得還不夠細致。由于辦公室的工作繁雜，處理事情必須快、精、準。 (四 )只有堅持原則落實公司制度 ，認真履行職責，嚴格律己，才能做好物業(yè)工作。 (二 )只有擺正自己的心態(tài)和位置，下足功夫熟悉基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位。 三、工作中吸取的經驗和收獲。嚴格要求自己，不遲到、不早退、不礦工 。對公司機密文件嚴格保密 。 (三 )自覺遵守公司相關規(guī)章制度。 負責統(tǒng)計辦公用品定期采購和物品發(fā)放、領取等有關管理工作，負責物資管理、采購管理工作，保證物資的入庫及時、準確。按照公司會議記錄的格式，整理會議記錄，便于更好的傳達上級領導的會議精神，為接下來的工作提供便利。負責行政日常事務性工作，確保行政后勤工作有序進行。 協(xié)助各級領導認真地做好物業(yè)綜合部文員本職工作。 根據公司內部出現(xiàn)的新問題、新情況，依據實用、效力、合適為原則，制定公司內部相關的管理制度，為更好的開展工作做好制定行文上的規(guī)定。 協(xié)助辦公室主任做好對外協(xié)調工作。并對各級領導安排下的工作及時跟進，保證各項工作的順利完成。 二、心系本職工作，認真履行職責 (一 )認真 做好行政方面的工作。另一方面，堅持于問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。一方面，立志于干中學、學中干，不斷掌握方法積累經驗。 第四篇：物業(yè)管理人員工作總結 自從 2021 年年底我第一次進入公司到現(xiàn)在，也已經將近一年的時間了，在這期間，在領導的正確帶領下，在同事們的大力支持和幫助下，我通過虛心學習，兢兢業(yè)業(yè)，腳踏實地，較好地履行了工作職責，完成了領導交辦的各項工作任務。在 XX 年的工作中請領導和同志們多批評、多指正。 XX 年的工作取得了一些成績，都是領導支持和同志們幫助的結果。 (3)、全年社區(qū)共調解各類矛盾 56 起。 (2)、今年 3 月份，社區(qū)配合街道辦事處綜治辦，在社區(qū)東門口開展“平安創(chuàng)建惠萬家，溫馨提示你我他”法律服務活動，向過往群眾發(fā)放法律科普教材 30 本，法律宣傳單 4000 多份。為 40 名流動人口辦理了暫住證 。今年“ ”全民健身日，社區(qū)全體工作人員積極參加 **區(qū)舉辦的“第二屆全民健身運動會”，并獲得了優(yōu)異的成績。 六、文體工作情況： 全年社區(qū)組織志愿者開展各種文體、文藝活動 5 次 。同時為 12 名孕齡婦女發(fā)放 12 瓶葉酸片 。 五、人口與計劃生育工作情況 ： 在育齡婦女中開展優(yōu)生優(yōu)育知識講座 4 次 。