【正文】 四川振川工程管理咨詢有限公司 天府江南項(xiàng)目監(jiān)理部 年月日 。本監(jiān)理部認(rèn)為：本單位工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，資料齊全，質(zhì)量合格，符合驗(yàn)收條件（附質(zhì)量評(píng)估報(bào)告），可以通過驗(yàn)收。 安全方面：以防護(hù)為主，重點(diǎn)是塔機(jī)、門架、外腳手架、施工臨時(shí)用電設(shè)施、高處作業(yè)、建筑物臨邊洞口、施工通道等為重點(diǎn)防護(hù)和 監(jiān)督檢查。主要是抓住施工單位的質(zhì)量安全責(zé)任人和專職安全員、質(zhì)檢員。把質(zhì)量控制放在首位，把安全防護(hù)工作作為重點(diǎn)。堅(jiān)持按時(shí)召開監(jiān)理工作例會(huì)，在施工過程中遇到的質(zhì)量 、技術(shù)、安全、施工進(jìn)度等問題都在監(jiān)理工作例會(huì)上協(xié)調(diào)解決，特殊問題采取召開專題會(huì)議解決，并及時(shí)傳達(dá)貫徹國(guó)家和上級(jí)有關(guān)政策及規(guī)定，落實(shí)甲方對(duì)工程施工的有關(guān)要求。我監(jiān)理部對(duì)本工程觀感質(zhì)量進(jìn)行了打分：得分率達(dá)到 %以上，總體質(zhì)量較好，分部工程電梯、智能建筑已驗(yàn)收合格，符合竣工驗(yàn)收要求。無違反“工程質(zhì)量強(qiáng)制性條文”的情況，無影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，使用功能滿足設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范的要求。 五、對(duì)分部工程和子分部工程的檢查驗(yàn)收 該單位工程分部驗(yàn)收情況：本工程于年月日正式開工建設(shè)，地下樁基礎(chǔ)工程是年月日驗(yàn)收合格，上部承臺(tái) 基礎(chǔ)分部工程于年月日驗(yàn)收合格，屋面、裝飾裝修及保溫節(jié)能、給排水和建筑電氣等分部工程于年月日基本施工完畢，根據(jù)施工單位申請(qǐng)于年月日，由監(jiān)理部組織五家責(zé)任主體對(duì)本單位工程進(jìn)行了初驗(yàn)收，在初驗(yàn)收之前，監(jiān)理部會(huì)同甲方代表、施工單位共同對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行了檢查檢測(cè)，并對(duì)工程竣工資料 進(jìn)行了審查，資料基本齊全。如：地下樁基、承臺(tái)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼筋加工制作、鋼筋焊接、鋼筋綁扎安裝、砼澆筑、土方回填、建筑物定位放線、標(biāo)高、垂直度、墻體砌筑、砼和砂漿配合比、屋面防水、廚衛(wèi)防水、內(nèi)墻抹灰、外墻外保溫、水電安裝以及門窗、樓梯、陽臺(tái)、欄桿、 扶手制作安裝等各分部分項(xiàng)工程全部經(jīng)檢查驗(yàn)收合格。 為配合施工、滿足施工進(jìn)度的要求，我監(jiān)理部安排專業(yè)監(jiān)理工程師 24 小時(shí)駐現(xiàn)場(chǎng)，施工中每完成一道工序，可隨時(shí)檢查驗(yàn)收，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，隨時(shí)指出，要求施工方及時(shí)進(jìn)行整改。 在施工過程中，除把好建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等的質(zhì)量關(guān)外，堅(jiān)持按照施工程序和施工工藝對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并要求隱蔽資料與工程實(shí)體同步進(jìn)行。 四、把好建筑材料質(zhì)量關(guān)和各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量關(guān) 施工中所使用的各種主要建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，按規(guī)定進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，見證取樣送檢合格。 按照“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”工作準(zhǔn)則，在施工過程中，堅(jiān)持“嚴(yán)格管理，熱情服務(wù)”的理念。根據(jù)監(jiān)理合同的要求和工程 監(jiān)理任務(wù)的需要，設(shè)置了四川振川工程管理咨詢有限公司天府江南項(xiàng)目部，配備總監(jiān)理工程師 1 名，總監(jiān)理工程師代表 1 名，專業(yè)監(jiān)理工程師 5名（土建 3 名，水電安裝 2 名）。 該工程是天府江南期區(qū)樓，層數(shù)，總高度為米，戶型為型，建筑面積 m2，共個(gè)單元組成，電梯部，步行梯道，地下為基礎(chǔ)，地上為 本工程建設(shè)單位是成都天之海實(shí)業(yè)有限公司；勘察單位是新都區(qū)城建勘察測(cè)繪有限公司；設(shè)計(jì)單位是四川三眾設(shè)計(jì)有限公司；監(jiān)理單位是振川工程管理咨詢有限公司；施工總包單位是四川大西南正華建設(shè)有限公司；監(jiān)督單位是新都區(qū)質(zhì)量、安全監(jiān)督站。經(jīng)我方組織驗(yàn)收認(rèn)為已完工程質(zhì)量合格。 但是在整個(gè)工程施工過程中仍存在很多不足之處需要我們認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，力爭(zhēng)在今后的工作中更加高效、科學(xué)的來完善，使我們所承擔(dān)的監(jiān)理工程更加規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化，盡善、盡美的完成業(yè)主交給我們的各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)。同時(shí)，在組織協(xié)調(diào)方面，對(duì)于監(jiān)理及施工單位反饋的意見，建設(shè)單位都能在第一時(shí)間內(nèi)積極回應(yīng)并給予解決，保證了連續(xù)施工，對(duì)工程的順利交工起到了具大的作用。保持公正、公平的態(tài)度處理事件，在甲、乙雙方權(quán)益不受侵害的條件下，認(rèn)真細(xì)致的做好工作。 本著科學(xué)的態(tài)度用數(shù)據(jù)說話 在監(jiān)理工作過程中對(duì)工序驗(yàn)評(píng)，堅(jiān)持按規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行評(píng)定，用數(shù)據(jù)說話，做到以理服人。 在監(jiān)理工作中，做到及時(shí)進(jìn)行工序分項(xiàng)的查驗(yàn)，沒有因不及時(shí)查驗(yàn)而影響工期進(jìn)度的情況發(fā)生。嚴(yán)格要求施工單位對(duì)每一道工序都要從我做起，切實(shí)加強(qiáng)質(zhì)量憂患意識(shí)，認(rèn)真執(zhí)行落實(shí)“三檢”制度。 六、監(jiān)理工作小結(jié) 在與甲方正式簽訂監(jiān)理合同后，我公司組織專業(yè)人員做了以下工作： 成立項(xiàng)目監(jiān)理部，在工程前期重點(diǎn)對(duì)施工單位的施工資質(zhì)、專業(yè)人員的上崗證書以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審查，審批施工組織設(shè)計(jì)，并由總監(jiān)簽發(fā)工程開工令。 觀感質(zhì)量檢查 21 項(xiàng)，其中 20 項(xiàng)評(píng)定為“好”， 1 項(xiàng)評(píng)定為“一般”。 質(zhì)量控制資料、文件檢查 36項(xiàng)，完整齊全符合要求。 四、質(zhì)量控制資 料、文件和檢查情況： 核查圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)變更，洽商記錄，工程定位測(cè)量放線記錄，材料、設(shè)備、構(gòu)配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告，見證實(shí)驗(yàn)比率均達(dá)到 30%以上。 給排水及采暖：管道通水試驗(yàn)、散熱器壓力試驗(yàn)、衛(wèi)生器具滿水（通水）試驗(yàn)；暖氣、消防、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)；排水管道通球試驗(yàn)。 三、安全功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告檢查情況： 建筑與結(jié)構(gòu)：屋面淋水、衛(wèi)生間蓄水；建筑物垂直、標(biāo)高、全高測(cè)量；建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量；結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)；結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)。 （ 8）、通風(fēng)與空調(diào)分部共 12 個(gè)分項(xiàng)工程， 202 個(gè)檢驗(yàn)批，施工試驗(yàn)資料 共 5 項(xiàng)，均評(píng)定合格；相關(guān)的工程安全和功能檢驗(yàn) 3 項(xiàng)，檢驗(yàn)結(jié)果均符合規(guī)范要求。 （ 7）、節(jié)能分部共 8 個(gè)分項(xiàng)工程， 157 個(gè)檢驗(yàn)批，施工試驗(yàn)資料共 10 項(xiàng)，均評(píng)定合格；相關(guān)的工程安全和功能檢驗(yàn) 6 項(xiàng)。 （ 5）、建筑給水、排水及采暖分部工程共有 9 個(gè)分項(xiàng)工程， 165個(gè)檢驗(yàn)批，施工試驗(yàn)資料共 5 項(xiàng)，均評(píng)定為合格；相關(guān)的工程安全和功能檢驗(yàn) 5 項(xiàng)，如給水管道通水試驗(yàn)、散熱器壓力試驗(yàn)、衛(wèi)生器具滿水（通水）試驗(yàn)、消防管道壓力試驗(yàn)、排水干管通球試驗(yàn)等均由水暖專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行了旁站監(jiān)督，檢驗(yàn)結(jié)果均符合規(guī)范要求。 （ 3）、建筑屋面及防水分部工程共有 6 個(gè)分項(xiàng)工程， 37個(gè)檢驗(yàn)批，相關(guān)的工程安全和功能檢驗(yàn) 1 項(xiàng)，監(jiān)理工程師對(duì)防水材料做了見證取樣并旁站監(jiān)理了防水材料施工以及屋面淋水試驗(yàn)全過程，材料及施工質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。其中： （ 1）、地基與基礎(chǔ)分部共有 13 個(gè)分項(xiàng)工程， 313 個(gè)檢驗(yàn)批；監(jiān)理工程師依據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)鋼筋、水泥、砂石等原材料進(jìn)行了見證取樣，并對(duì)砂石墊層、混凝土澆筑、土方回填等關(guān)鍵施工工序進(jìn)行 了旁站監(jiān)理；基礎(chǔ)混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊見證共留置 25 組， 600℃同條件試塊留置 21組，經(jīng)試驗(yàn)抗壓強(qiáng)度符合規(guī)范要求；地基與基礎(chǔ)分部經(jīng)寧夏科杰建設(shè)工程檢測(cè)中心專業(yè)人員進(jìn)行了結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)，其中 1樓梁鋼筋保護(hù)層合格率 %，現(xiàn)澆板鋼筋保護(hù)層合格率為 %； 2樓梁鋼筋保護(hù)層合格率 %，現(xiàn)澆板鋼筋保護(hù)層合格率為 %； 3樓梁鋼筋保護(hù)層合格率 %，現(xiàn)澆板鋼筋保護(hù)層合格率為 %； 4樓梁鋼筋保護(hù)層合格率 %，現(xiàn)澆板鋼筋保護(hù)層合格率為 90%；均符合國(guó)家規(guī)范要求。 上海中咨安通工程投資管理有限公司遼寧分公司 二〇一六年十一月十五日 第四篇：監(jiān)理工作總結(jié) 銀川市應(yīng)急指揮中心工程 監(jiān)理工作總結(jié) 銀川方圓工程監(jiān)理咨詢有限公司 二 0 一一年八月 目錄 一、工程概況 .............3 二、質(zhì)量情況匯報(bào)： ..............3 三、安全功能 檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告檢查情況： .........5 四、質(zhì)量控制資料、文件和檢查情況： ......5 五、觀感質(zhì)量初驗(yàn)： ..............5 六、監(jiān)理工作小結(jié) ................6 七、建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理工作的大力支持和指導(dǎo)： .......6 八、評(píng)定結(jié)論： ...........7 一、工程概況 項(xiàng)目名稱：寧夏應(yīng)急指揮中心工程 建設(shè)單位：銀川市公安局銀川市民防局 設(shè)計(jì)單位：寧夏建筑設(shè)計(jì)研究院 施工單 位：江蘇蘇中集團(tuán)股份有限公司 監(jiān)理單位：銀川方圓工程監(jiān)理咨詢有限公司 建設(shè)地點(diǎn)：寧夏銀川市賀蘭山路 總建筑面積：公安指揮辦公主樓 平方米，地下一層，地上四層；公安指揮及會(huì)議中心 平方米，地下一層，地上一層公安指揮辦公附樓 5209 平方米，地下一層，地上四層；人防指揮中心辦公樓 平方米，地下一層，地上四層；后勤服務(wù)樓 2370 平方米，地上二層；出入境服務(wù)大廳 618 平方米，地上一層；門房 平方米，地上一層。 7㈢鑒于有些工程完工后，管護(hù)工作未落實(shí)，我公司監(jiān)理人員建議業(yè)主單位和施工單位加強(qiáng)竣工后工程的管 護(hù)，以確保工程正常運(yùn)行，長(zhǎng)期發(fā)揮效益。 七、施工過程中出現(xiàn)的主要問題及處理情況和建議昌圖縣毛家店鎮(zhèn)杏山村土地整理項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)的主要問題及處理情況有以下幾點(diǎn)： ㈠鑒于有些工程質(zhì)量不能滿足工程質(zhì)量控制的要求，如高速鐵路立交橋、高速公路立交橋等，受高速鐵路和高速公路管理部門的約束，不能按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工，我公司監(jiān)理人員積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，并發(fā)出書面整改意見