【正文】 工程投資、質量和進度的管理由建設。引入競爭機制，確立最佳施工單位。項目主管單位的職責是制定項目實施的政策措施，解決項目執(zhí)行中出現(xiàn)的重大問題。為了科學、有效地開發(fā)、利用和保護該區(qū)域的這一有利資源，必須結合伊寧市的相關規(guī)定建立合 理的管理體系?？梢允谷猩舷缕毡橹匾暵糜钨Y源保護和生態(tài)環(huán)境建設，讓本地居民自覺維護生態(tài)平衡，讓游客深入認識生態(tài)環(huán)境演變的規(guī)律，從而最大限度的協(xié)調好人與自然的關系，其所取得的生態(tài)環(huán)境效益是無可估量的。 生態(tài)環(huán)境效益 伊寧 市交通區(qū)位環(huán)境較為優(yōu)越，旅游資源特色突出。 （ 2）改善人民生活： 33 濕地 公園項目建成后， 濕地 公園及其周邊地區(qū)將成為延伸城市游憩旅游、休閑度假、生態(tài)綠核功能的城市新區(qū)。根據(jù)世界旅游組織測算，旅游部門每增加一個直接就業(yè)人員，社會就能增加 5個就業(yè)崗位。 社會效益 （ 1）增加就業(yè)崗位： 旅游業(yè)是一個勞動密集型產業(yè)，本項目的實施，符合國家有關促進旅游業(yè)發(fā)展的政策要求，同時項目本身也 帶動了當?shù)亟洕陌l(fā)展。 與此同時，旅游業(yè)還能優(yōu)化產業(yè)結構，帶動伊寧市范圍內建筑業(yè)、制造業(yè)、食品業(yè)、商業(yè)、服務業(yè)、金融業(yè)和信息業(yè)等其他相關產業(yè)的發(fā)展以及 濕地公園 周邊土地的開發(fā)，從而促進伊寧市經濟持續(xù)、快速、穩(wěn)步發(fā)展。濕地 公園項目建成后，將極大的促進 伊寧 市的經濟發(fā)展 (按一般規(guī)律，每 1 元的旅游直接收入可帶來 元的間接收入 )。流動資金在運營后逐年投入。 資金籌措 本項目總投資人民幣 122020萬元，由開發(fā)商自籌資金。 (9) 工程勘察、設計費：包括工程 的道路測繪、地質勘探、工程設計、預算編制等費用，根據(jù)《工程勘察設計收費標準》（ 2020年 3 月）規(guī)定計列。 (7) 標代理服務費：按國家計委計價格【 2020】 1980 號文《招標代理服務收費管理暫行辦法》計列。其中： 五星 級 賓館 ： 40000 萬元； 觀光人工湖 ： 35000 萬元 ； 餐飲美食城： 10000 萬元； 園內重要道路： 7000 萬元； 其它設施費用： 30000 萬元 ； 有關問題說明 (1)工程建設其它費用按《市政工程可行性研究投資估算編制辦法的有關規(guī)定，結合當?shù)貙嶋H情況確定； (2)根據(jù)財稅字 [1999]299 號《關于暫停征收固定資產投資方向調節(jié)稅》的通知，本報價未列固定資產投資方向調節(jié)稅； (3)依據(jù)國家計委計價格 [2020]744 號文規(guī)定，停止征收供 31 電貼費 本報價未列供電貼費； (4)漲價預備費按國家發(fā) 展計劃委員會文件 [1999]1340號文按零考慮； (5) 建設單位管理費：按財政部財建【 2020】 394號文計算。 （ 3）采用人民幣為估算幣值。 30 第六章 資金結算和資金籌措 編制范圍與依據(jù) （ 1）本估算包括伊寧市伊犁河 江南水鄉(xiāng) 濕地 公園的土地征用、景區(qū)基礎設施、景觀設施、水體營造、景觀駁岸、建筑安裝、前期工程、基礎設施、公建配套設施、綠化和景觀等工程的土建設備費用，以及項目的其他費用。加強濕地公園的安全保衛(wèi)工作，明確責任，實行專人專片。 (3) 噪聲污染 : 車輛禁止高聲鳴笛；主推無污染、無噪音的電瓶車。濕地 公園內的的商業(yè)建筑產生的鍋爐煙 塵和廚房煙塵都要經過環(huán)保處理才能對外排放。 大氣環(huán)境保護 (1)主要目標 : 整個項目施工期內， 濕地公園 大氣中的 SO NO和顆粒懸浮物等主要污染物指標不超過《中華人民共和國國家標準：大氣環(huán)境標準》的二級標準，并力爭逐年減量，空氣質量應為優(yōu)等。 生態(tài)旅游廁所建設： 在經濟可行的條件下，建設高科技生態(tài)旅游廁所。無論采用哪種方法，最終都應以無污染、有效資源充分回收利用的綜合處理方為標準。 區(qū)分可回收循環(huán)利用和不可回收循環(huán)利用兩大類，大類垃圾收集后再分細類處置，對物資資源（如酒瓶、飲料瓶罐，報刊、紙張之類），分類捆綁裝進專用的資源回收袋。 旅游垃圾處理： 項目建成運營后，在入口、停 車場、餐館購物點及各景點、道路兩旁適量放置垃圾盛放裝置，區(qū)分可回收及不可回收垃圾裝伊 寧市伊犁河江南水鄉(xiāng)濕地公園項目建議書 28 置。 (3)主要措施 加強法制宣傳和生態(tài)意識教育；加強對植物的防病防蟲措施管理；制定區(qū)內生態(tài)環(huán)境保護辦法，在項目開發(fā)建設中不得有損生態(tài)環(huán)境。 生態(tài)環(huán)境保護 (1)保護措施： 項目區(qū)及周圍水資源保護，防止污染；對項目區(qū)及周邊的現(xiàn)有河流和植物群落不能盡量減少影響，并防止沙塵顆粒物污染空氣；保護生物資源；統(tǒng)一建設，杜絕項目區(qū)內濫建設；同時協(xié)調城區(qū)周邊地區(qū)發(fā)展。 濕地 公園內各設施嚴禁向周邊水體排入未經防染處理的廢水廢物，保 證 濕地 公園、伊 犁河水體資源不受污染是良性開發(fā)運轉及長期生存的前提條件。 伊 寧市伊犁河江南水鄉(xiāng)濕地公園項目建議書 26 第五章 環(huán)境保護 在 濕地 公園項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要提出防治措施，并達到技術可行、經濟、布局合理、對環(huán)境的有害影響最小。 伊 寧市伊犁河江南水鄉(xiāng)濕地公園項目建議書 25 指示、導游系統(tǒng) 指示牌、指示標圖。 便利服務，便民設施 (出租、餐飲、通訊 )。必要的便民設施如：公交線路、衛(wèi)生設施、垃圾箱、游憩空間、道路、供排水、電氣等 (人性化的設計對于人的活動和公園的功能體現(xiàn)都至關重要 )。同時，植物假山展示區(qū)將結合江南園林風格進行細致的園林景觀打造。 坡地設計 項目區(qū)內人工湖挖方的土量將堆砌成假山。 伊 寧市伊犁河江南水鄉(xiāng)濕地公園項目建議書 24 （ 4）平臺駁岸，駁岸垂直入水或呈陡坡入水，在水位變化時岸線變化很小，較穩(wěn)定。 （ 2）自然濕地駁岸，采用濕地的形式，根據(jù)不同水位種植不同的水生植物，在水位變化時駁岸變化很大，呈現(xiàn)自然生態(tài)的濕地景觀，是鳥類的主要棲息場所，但是此類駁岸可進入性較差，親水性不強。 駁岸設置 觀光人工湖的打造，其 沿岸 將會有大量的駁岸處理工程。在有安全隱患的路口設置提示牌。 伊 寧市伊犁河江南水鄉(xiāng)濕地公園項目建議書 23 項目區(qū)內道路分為三級，主要車行道（含消防車道）、主要園路、次要園路。游樂設施如，兒童嬉戲游樂設施、成人休閑娛樂設施、探險娛樂設備、水上娛樂設備等。同時，也可以弘揚中華的飲食文化。 餐飲美食城 餐飲美食城，通過招商引資進行商鋪出租，打造景區(qū)內熱鬧的餐飲場面。以城內從業(yè)人員著唐裝，還原唐代生機勃勃的貿易、文化信息。而，伊寧市在歷史上與唐代政府多有交集。同時，也能夠呼應中國古典園林“一池三山”的園林格局。 湖心島親水區(qū) 占地面積 1000 畝的觀光人工湖中打造一座湖心島，島內有亭子，湖邊有樓閣 等 。 冷水魚垂釣基地 伊犁河冷水魚享譽已久，在項目區(qū)內設立冷水魚垂釣基地能夠增加游人與伊犁河的互動性。 婚紗攝影基地 伊寧 市周邊有薰衣草基地，本項目將薰衣草基地的一些元素引入?yún)^(qū)內，為市區(qū)婚紗攝影提供便利場所。但是，其多為伊犁河谷當?shù)刂参锞坝^。 同時，也為當代園林景觀的打造開辟新的途徑，即，景觀植物與景觀小伊 寧市伊犁河江南水鄉(xiāng)濕地公園項目建議書 21 品的 綜合 展示。本項目借鑒國外、國內較好的景觀小品打造風格 及 形式，在融合新疆文化的前提下打造園林小品展示區(qū)。 爭取 將植物景觀展示區(qū)打造成為伊犁地區(qū)的植物博物館。 （ 3） 植物景觀展示區(qū) 通過對伊寧當?shù)靥厣参镔Y源的考察、匯總 ， 同時引進其它特色植物資源 ， 在園區(qū)內打造植物景觀展示區(qū) 。其三，新疆本地游客可以在四季水果展示區(qū)找到自己熟識的家鄉(xiāng)水果，進而提升游客的歸宿感。其二，通過新疆四季水果的展示，能夠在不同季節(jié)為游客提供不同的景觀享受。其一，可以 豐富植物假山展示區(qū)的景觀內涵。 （ 2）四季水果展示區(qū) 新疆素有“瓜果之鄉(xiāng)”的美譽，新疆的當?shù)匚幕埠托陆弦?寧市伊犁河江南水鄉(xiāng)濕地公園項目建議書 20 果息息相關。 （ 1）葡萄長廊文化展示區(qū) 新疆院內種植葡萄為 當?shù)?民居的特點之一，葡萄樹與新疆當?shù)匚幕兄懿豢煞值?聯(lián)系 。所以，在項目區(qū)內結合土方量的處理要求及植物景觀的打造來凸顯伊犁河谷植物之美、自然之美、生態(tài)之美。渠道邊利用垂柳、豐花月季等色彩鮮艷的園林 景觀 植物打造 豐富、 柔美的親水景觀，使之與市政道路相互呼應，給游人以車 行 畫廊、人入畫卷的感受。 伊 寧市伊犁河江南水鄉(xiāng)濕地公園項目建議書 19 觀光人工湖的水源來自伊犁河， 一條引水景觀渠道保證了觀光人工湖的活水資源。伊犁河水風景美麗使人陶醉，借觀光人工湖來贊揚伊犁河邊風景優(yōu)美 ；來體現(xiàn)伊寧市豐富的文化、歷史內涵 。其二，唐代詩人李白（后人譽為酒仙）出生地為西域；伊犁古有“伊犁九城”之稱，“九”同“酒”；伊犁具有濃郁且深厚的酒文化， 因此，可將李白醉酒、伊犁九城、伊犁酒文化聯(lián)系在一起。 觀光人工湖 項目區(qū)內將依托伊犁河的有利資源，用 1000 畝的土地資源打造成 為觀光人工湖。 伊寧市區(qū)現(xiàn)在五星級 住宿設施 較少，且大部分屹立在市區(qū)。 伊 寧市伊犁河江南水鄉(xiāng)濕地公園項目建議書 18 五星級賓館接待 在戶外風景較好的地方建設 五星級賓館 ，能夠為客戶除去市區(qū)的喧囂，提供高雅、美好的 住宿、餐飲 感受。 部分建設內容 本項 目 旨在為伊犁打造高規(guī)格的集接待、住宿、旅游、度假、餐飲及文化展示為一身的高端游憩 境域 。力 爭 在環(huán)境布局中結合本地氣候與基地現(xiàn)狀環(huán)境特色的同時，充分利用園林、小品和環(huán)境藝術等表意性較強的手段，體現(xiàn)基地文脈的傳承與合適的景觀表達。我們前期發(fā)展旅游業(yè)，后期發(fā)展 住宿 接待以及項目區(qū)周邊別墅景觀的開發(fā)。它是城市邊的水生態(tài) 住宿 接待區(qū)、復合型城市植物開放空間、高品質的市民休閑游憩地、城市景觀形象名片、城市文化的展示窗口。項目區(qū)內借鑒江南園林風格，融合新疆、伊犁特有邊疆文化打造伊犁集接待、住宿、旅游、度假、餐飲及文化展示為一身的高端游憩 境域 。該項目建成后，將成為展示城市文化豐富內涵的又一窗口，并與伊寧其他景區(qū)形成自然山水公園璧合優(yōu)勢，促進該地區(qū)旅游業(yè)有突破性的發(fā)展。同時，通過借鑒學習